作者: smoothapple (阿噗噗) 在 PTT 的發文記錄
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第66篇~第41篇
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房版小菜雞來分享了！ 好開勳，終於出水桶了@@ 感恩水桶14D時間，讓我專心買房。 被年收150，7房文燒到 我們夫妻年收140也來第5第6房分享 A. 北太平面公園的社區，視野較差的位置 10 年 …25F 23推![]()
小菜雞這幾天被婚姻版那個綠卡事件燒到 一直在想要不要搞搞自己，去挑戰一下 菜雞目前41歲， 目前手上房子淨資產大約3000萬， 半自由業，如果賣掉一部分獲利了結。 湊個2000萬現金要去挑戰第二本護 …170F 52推 1噓- 27F 9推
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只能說施主眼光比較高，生活比較優渥 小弟是這樣想的，過著30年前的生活標準 賺現在的薪資和資本利得 配合銀行穩金融政策轉貸 你有想過以前皇帝也沒有現在舒服嗎？ 冷氣馬上有，冰箱冷飲成人片， 隨時都能 …64F 23推- 菜雞房東，接到一組客戶，3姐妹， 22/25/28，都很年輕，文組服務業，薪資不高。 她們想申請租補，我們是贊成申請， 只是想到，如果我告訴她們，可以分開申請3份，會不會害到她們。 因為單身租補*3 …46F 27推
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分享一個案例對比一下 財商佔比買房動機很大部分， 要有背貸款的勇氣，買正常一點的物件。 把貸款用在會增值的東西上。 某朋友（兒子的幼兒園同學家長）， 室內裝修業收入頗高，熱愛享樂，為了露營 花錢不手 …211F 62推 11噓- 28F 17推
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- 菜雞最近有一間增值件，買太好的4房平車 竟然有租客上門要求簽長約， 仔細一問，哇噻，大學雇員，已婚， 頂客族，無小孩，已租屋5年以上， 因房東收回原屋，不得已來找房子， 他們想簽長約，有沒有什麼要注 …45F 21推
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請教一下一個延遲享受的問題， 最近台中市政府要接汙水下水道， 老透天簡單配合施作，大約30-40萬可以處理完，單純打掉地板接管。 因為是獨棟透天，剛估價完130萬可以弄個前院雙車位的鐵捲門牌樓+增建 …44F 23推- 菜雞請教一下30公分/D奶前輩們， 目前夫妻各2間，共4間房，自住1間，另3間出租，3間掛1，1間掛4，總貸款3600萬元，房 屋市值約5500-6000萬之間。 總繳本利和：14.5萬/月 被動收 …242F 94推 19噓
- 菜雞最近跟幾個仲介聯絡聊天， 發現有些像地頭蛇一樣，資訊一把抓， 沒有給他專簽完全不想幫你賣，黃色品牌居多。 另一類，比較客氣，成交壓力沒那麼大， 一般簽即可合作，客觀分析市場，交友閒聊 綠色品牌有 …107F 26推
- 彰化老家隔壁出租好幾年，今年租客搬走， 2樓加蓋3樓的販厝，地坪約20。 屋主想賣，5年前我們曾問過對方要不要賣， 昨天阿爸要我買下來，感覺他對隔壁充滿興趣 行情不高，約450萬有找，我的但書是要收 …52F 26推
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買房是不是就差個勇氣，拼個翻身 以前聽到的方法： 1. AB約，低自備衝第一間，現在沒機會了。 2. 聽前輩分享的，預售訂4間，跟著建商拉價賣，交屋前剛好賣掉3間賺到一間頭期，現 在也沒機會做了。 …76F 26推- 19F 9推
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連結： 內文： 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」 2023-10-07 19:21 桃園市八德一號社宅啟用至今3年，近日傳出租金喊漲，漲幅依各類房型及家庭收入有別 ，但大多超過1. …75F 36推 3噓- 31F 12推 2噓
- 菜雞剛才吃飯時算一下，北太平/北屯太原附近的預售與中古屋價格，單價35-38萬/坪。 但是預售3房總價都在1300-1500萬之間。 1800萬就能買透天了， 這樣中古屋市場會怎樣發展呢？ 20年內 …77F 23推
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菜雞看到前面23歲就被Ceca附身的3公寓畢業文，令人羨慕，趕緊搜尋看看市區公寓價格 傻眼，屋況好一點的單坪都要30萬了。 北區麗寶造鎮新房最近成交到40萬/坪。 是新成屋低估，還是公寓漲幅滿足了。 …56F 28推 3噓
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