作者:
Tosca ( )
111.254.71.113 (台灣)
2018-02-20 08:08:20 → kuma660224: 其實不需要越南人小學，現在鄉下
很多小學，學生父母之一是外籍。
招生不足不如就既有小學直接混合就好
只差在父母之一或父母雙方都越南裔
反正數量也不多，無須自己搞學校 158F 02-21 09:18
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作者:
slothshout (謝謝你 2605)
61.230.14.210 (台灣)
2018-01-31 09:07:02 → kuma660224: 因為房客怕房東因此漲價。 36F 01-31 13:07
作者:
qwert1122 (松板肉)
220.137.108.94 (台灣)
2017-08-17 00:06:42 → kuma660224: 水族館不如做在八仙樂園與八里特定區。 73F 08-17 09:52
作者:
jamo (hi)
114.36.116.20 (台灣)
2017-06-02 19:06:44 → kuma660224: 用首都圈的概念,北北基桃都是通勤圈
硬要跟頂尖族群的搶買市中心，是鑽牛角尖
機捷往北車很遠是北市馬市長任內造成。
原本高架是直達北車2樓，被改成地下在外面
對臺北市容比較好看，但導致通勤變遠。 223F 06-03 08:40
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
111.248.111.131 (台灣)
2016-09-19 12:15:18 → kuma660224: 這樣各家房價指數計算就麻煩了。
前後資料該怎麼換算是個問題 44F 09-19 14:02
作者:
Tosca ( )
61.227.172.168 (台灣)
2016-09-11 10:56:20 → kuma660224: 大型家電網購也越來越多，我才剛網購分離式冷氣機 7F 09-11 11:07
→ kuma660224: 生鮮蔬果不會被網路打敗，家樂福我一直覺得
他是靠量販生鮮拉抬人氣後，順便賣家電服飾。 10F 09-11 11:10
→ kuma660224: 2.7%大概就不是賺租金，而是店家自買自用可省租金
就算捷運人潮下滑，畢竟仍是精華地點。 17F 09-11 11:19
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作者:
Blackrice (國際情勢)
114.25.104.58 (台灣)
2016-06-29 19:43:56 → kuma660224: 位置有差，三峽在大台北郊區，八德在桃園郊區
三峽就算不蓋捷運，也很快能到台北。 64F 06-30 01:49
→ kuma660224: 早就不算鬼城了，已有進駐幾萬人口。
從戶籍及學區需求看來，發展十幾年後算成功 67F 06-30 09:18
→ kuma660224: 北大因為開發的早，從多頭的初期就上車 70F 06-30 09:34
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作者:
HarryHTC (Harry)
60.248.99.67 (台灣)
2016-06-16 15:02:30 → kuma660224: 會啊，等正式推動才會有反對聲音 4F 06-16 15:25
→ kuma660224: 台灣現在任何建設影響自身利益都有人抗議 15F 06-16 15:33
→ kuma660224: 要是我也寧可要大公園或運動中心 18F 06-16 15:34
→ kuma660224: 41公頃大概頂多萬戶. 25F 06-16 15:44
→ kuma660224: 還有幾百公頃用地要生出來 27F 06-16 15:45
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作者:
Ruminative (沈思火)
220.132.26.252 (台灣)
2016-05-22 12:52:24 → kuma660224: 日本想救又不肯放棄一些東西，才搞砸。 9F 05-22 13:20
→ kuma660224: 長期低通膨比較可能。雖然是靠印鈔與低利寬鬆。 15F 05-22 13:22
→ kuma660224: 塑造沒有通縮的假象。 18F 05-22 13:23
→ kuma660224: 就怕不印不行，各國都罵印鈔貶值不負責任。
輪到自己QE時就理所當然一直印.... 22F 05-22 13:26
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作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.105.151.40 (台灣)
2016-05-16 13:36:14 → kuma660224: 調到造價50%估計大概每坪5至8萬，看地區
其實還太低，因為造價和市價差距很大
畢竟是貴在土地地段.....
這對鄉下透天新建案影響不小...
因為RC建造成本不會低都市大樓很多倍， 166F 05-16 17:07
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作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.105.150.216 (台灣)
2016-04-12 15:15:56 → kuma660224: 當年時空環境是國共準備開戰的fu. 29F 04-12 16:00
→ kuma660224: 航母巡邏台海，閏八月亡台鳥書熱賣。
然後利率還高高在上， 31F 04-12 16:01
→ kuma660224: 不過媒體聳動鄉民好騙是一如往常。
當年老外省少數很怕又要逃難，還亂賣變現 36F 04-12 16:02
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→ kuma660224: 前三樓合起來，好中肯。 5F 07-30 15:32
→ kuma660224: 他忘了講還有長輩資助與換屋族買盤。
臺北新北去年交易均價是1700和1000萬上下... 8F 07-30 17:58
→ kuma660224: 買地的其實比買房更威吧... 12F 07-30 19:20
作者:
Tosca ( )
111.254.71.196 (台灣)
2015-07-30 11:10:39 → kuma660224: 這是假議題吧，沒有那個地方是只有投資客的
投資客也是因為看好自住需求才搶進卡位 23F 07-30 12:14
→ kuma660224: 要不然到周圍偏僻的山區蓋大樓，投資客也不肯買 26F 07-30 12:15
→ kuma660224: 是阿，土地本身沒價值，周圍建設創造價值 33F 07-30 12:38
→ kuma660224: 那個圖，窮人是住帳篷....這是新型社會住宅? 39F 07-30 13:17
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作者:
fewen (費雯)
123.192.210.236 (台灣)
2015-07-30 00:10:20 → kuma660224: 2004的副都心還沒重劃.....連頭前都還沒
副都心連重劃區"外", 不屬徵收重劃的最高峰
也是2006年下半的事，且價格是26萬左右
正副都心是2010開始標售配地，2011預售
那已是大印鈔超低利時代，貨幣實力貶值 37F 07-30 08:45
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作者:
maxmaster ( Corleone)
59.120.26.239 (台灣)
2015-07-29 13:24:45 → kuma660224: 麥當勞受限於速食定位，無法漲價，全球都慘 280F 07-29 17:43
→ kuma660224: 他們沒有學到我國化工食品廠21道工法的漲價原理 283F 07-29 17:44
→ kuma660224: 以前麥當當剛來台是高檔價位，當時牛肉麵才一半
現在牛肉麵早就超過麥噹噹了。 287F 07-29 17:45
→ kuma660224: 有google就知道企業賺很多，只是不分奴工 292F 07-29 17:47
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作者:
ptncku (魯蛇小弟)
36.238.78.17 (台灣)
2015-07-29 07:32:04 → kuma660224: 投資: 自住=7:3 是你自己想像的吧。
大部分政府或民間資料都說自住是絕大多數。
一直以來都是，所以全年量縮仍有近30萬
如是7:3, 之前移轉棟數起碼要100萬棟。 20F 07-29 10:15
作者:
s9417623 (八)
111.83.29.104 (台灣)
2015-07-25 22:03:24 → kuma660224: 一般男方的標準，看建設看人口大概都覺青埔不值。
但女方決定，要捷運和新房，大概也沒的選擇。 102F 07-26 09:11
→ kuma660224: 擺20年後應該就值得了，等機場蛋黃區成熟。 146F 07-26 17:07
→ kuma660224: SARS那時青埔還沒區段徵收，仍是農地啦。
不過這邊搞10年還是這樣，發展實在很慢。 189F 07-26 20:40
作者:
NOtWorThy 27.245.133.77 (台灣)
2015-06-29 21:40:33 → kuma660224: 新莊目前實價沒有75的大樓住宅。 5F 06-29 22:08
→ kuma660224: 副都心最貴的只是70以下，6字頭。 7F 06-29 22:09
→ kuma660224: 我不太相信買不到.... 20F 06-30 12:44
作者:
taiwanjudge (人生不是只有賺錢)
219.84.247.28 (台灣)
2015-06-29 21:10:11 → kuma660224: 我也是自住，說句頭前4字頭比較值就變多多了 10F 06-29 21:20
→ kuma660224: 當初嫌棄Aone違法工業又臨油漆工廠的都中槍XD 71F 06-30 09:16
作者:
qwert1122 (松板肉)
114.45.108.57 (台灣)
2015-06-29 20:33:39 → kuma660224: 離捷運頗遠，中低樓層要44萬上下.....
這哪算降價潮....頭前4字頭還有雙捷運咧 7F 06-29 20:52
→ kuma660224: 標題只追求聳動，新北行情(信義指數)有微跌
但目前實在很不明顯。 32F 06-29 22:40
→ kuma660224: 或是說，由於貨幣長期會貶值，與物價緩慢通膨。 35F 06-29 22:42
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作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
1.160.27.164 (台灣)
2015-06-27 13:10:13 → kuma660224: 假豪宅跌也是豪宅跌阿，一般人連假豪宅都買不起
只好嘲笑豪宅活該，但是不爽低總價仍很硬挺。 28F 06-28 19:23
作者:
fullcharge (電力全滿)
107.189.153.155 (美國)
2015-06-28 18:05:25 → kuma660224: 公告現值一直有在調喔。每年1月1日都漲。
不然你以為土增稅怎麼會這麼多錢?
但是這成本一直被灌進房價由買方吸收，爽到政府 26F 06-28 19:19
→ kuma660224: 嚴格說來租金看收入應改成支付能力
因為若一個城市有大量外來旅客要住， 33F 06-28 21:42
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作者:
mobile028 (輕鬆小品:))
1.162.249.194 (台灣)
2015-06-27 15:19:53 → kuma660224: 共產現在是更不正義...
共產皮資本骨。
老屋過多問題之前講過很多次，20年內房屋會吃緊
這比啥生育率或老化影響還大。
除了強震，沒有任何人可以解決 19F 06-27 17:32
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