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作者 標題 [新聞] 不是不想繳稅！包租公吐真言：我們只是怕
時間 Wed Jan 31 09:07:02 2018
https://news.housefun.com.tw/news/article/841239180870.html
不是不想繳稅！ 包租公吐真言：我們只是怕… | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
![[圖]]()
買間房當包租公，在沒被檢舉的情況下，能輕輕鬆鬆逃漏稅，這是你心中的房東嗎？租屋黑市其實有曙光！有包租公喊話表示，其實多數房東都想繳稅，但心裡有個跨不去的「坎」。 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTY0NDQ5NG5ld3M,/dd65a20d3b5de082_1600x1066.jpg/qs/w=600)
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
買間房當包租公，在沒被檢舉的情況下，能輕輕鬆鬆逃漏稅，這是你心中的房東嗎？租屋
黑市其實有曙光！有包租公喊話表示，其實多數房東都想繳稅，但心裡有個跨不去的「坎
」。 包租公律師私下透露，其實很多房東都有繳稅意願，但又怕國稅局翻舊帳（好房網
News記者陳韋帆／攝影）
黑市其實有曙光！有包租公喊話表示，其實多數房東都想繳稅，但心裡有個跨不去的「坎
」。 包租公律師私下透露，其實很多房東都有繳稅意願，但又怕國稅局翻舊帳（好房網
News記者陳韋帆／攝影）
立法院近日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，針對「房東逃漏稅」的萬年困境
，也祭出房屋稅、地價稅和綜所稅等稅率優惠，要引包租公們「出洞」，不過民眾多不看
好這樣「鼓勵」的方式，認為用「罰款」較有力，不過好房TV主持人蔡志雄律師透露，誘
餌有成功，但大家都怕被「翻舊帳」！
，也祭出房屋稅、地價稅和綜所稅等稅率優惠，要引包租公們「出洞」，不過民眾多不看
好這樣「鼓勵」的方式，認為用「罰款」較有力，不過好房TV主持人蔡志雄律師透露，誘
餌有成功，但大家都怕被「翻舊帳」！
同是房東的蔡志雄律師表示，政府祭出租稅優惠後，很多包租公跑來詢問相關問題，皆表
示雖然相當心動、有繳稅意願，但又怕因為報稅了，國稅局趁勢追溯過去未申報的部分，
要求補稅，而法律追溯期是5年，才因此卻步觀望。
示雖然相當心動、有繳稅意願，但又怕因為報稅了，國稅局趁勢追溯過去未申報的部分，
要求補稅，而法律追溯期是5年，才因此卻步觀望。
政治大學地政系特聘教授張金鶚則認為，國稅局應該主動出擊，避免房東逃稅，也能藉此
掌握租屋市場的實際狀況、落實管理，才能輔導改善租屋族的居住品質和安全。
=
https://i.imgur.com/n1lLa7g.gif
不過我聽過更好笑的是，包租公被稅務人員請去聊聊，本來小罰二萬可一筆勾銷，
結果公務員被賞巴掌之後，包租公被追查上百萬稅金。
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[相關舊聞]
北市買房 不吃不喝15年
https://tw.appledaily.com/forum/daily/20170623/37692744
不吃不喝70年 印度宗師賈尼：人靠陽光就能活
https://www.ettoday.net/dalemon/post/11360
印度宗師賈尼若來台北，已至少坐擁4間房子，很難嗎？
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※ 文章代碼(AID): #1QSHQx2z (home-sale)
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推 : 宗師應該只能買三間，畢竟他10歲時沒什麼收入嘛1F 01/31 09:18
推 : 國稅局查稅應該是台灣各種公家機關行事最積極的 查稅2F 01/31 09:25
→ : 還有獎金
→ : 還有獎金
噓 : 啊不就好委屈4F 01/31 09:33
推 : 哈哈 白目包租公 XDD5F 01/31 09:49
→ : 公務員平常都是 大事化小 小事化無
→ : 公務員被激勵之後 也是很有執行力的 呵呵
→ : 公務員平常都是 大事化小 小事化無
→ : 公務員被激勵之後 也是很有執行力的 呵呵
→ : 查稅早就沒獎金了吧?8F 01/31 09:57
推 : 想太多了吧！雖然追溯時效是5年沒錯，但也要國稅局有證據9F 01/31 10:00
→ : 才罰的到，有人會傻到跑去說我前幾年也出租？證據除非被
→ : 檢舉不然根本查不太到
→ : 證據最直接就是合約跟匯款記錄，這除非房東房客一方提出
→ : 來，不然沒有這種證據國稅局怎罰？
→ : 有的比較散仙的房東或房客連合約簽完都塞到不見勒XD
→ : 才罰的到，有人會傻到跑去說我前幾年也出租？證據除非被
→ : 檢舉不然根本查不太到
→ : 證據最直接就是合約跟匯款記錄，這除非房東房客一方提出
→ : 來，不然沒有這種證據國稅局怎罰？
→ : 有的比較散仙的房東或房客連合約簽完都塞到不見勒XD
推 : 這樣被回溯要多繳百萬 嚇死寶寶了！15F 01/31 10:04
→ : 帝王條款: 實質課稅原則, 認稅協商, 敬酒不吃就請你吃罰酒16F 01/31 10:05
推 : 不繳稅沒什麼理由 唯一的真正理由就是查不到17F 01/31 10:10
→ : 任何稅如果不繳都查不到也是這樣 哪來需要那麼多廢話
推 : 實質課稅是專制條款 白紙黑字房東房客簽名的合約 國稅
→ : 局也可以認定租金低於行情標準要你補稅
→ : 任何稅如果不繳都查不到也是這樣 哪來需要那麼多廢話
推 : 實質課稅是專制條款 白紙黑字房東房客簽名的合約 國稅
→ : 局也可以認定租金低於行情標準要你補稅
→ : 不怕繳稅, 又怕翻舊帳補稅... 真是呵呵21F 01/31 10:12
→ : 翻舊帳這種事情，政府也不是沒發生過，尤其在金錢22F 01/31 10:15
→ : 但我認為租屋繳稅理所當然，國稅局也不需要特地去追
→ : 舊帳，有完整制度並且實行會遠勝過追回過往舊帳
→ : 但我認為租屋繳稅理所當然，國稅局也不需要特地去追
→ : 舊帳，有完整制度並且實行會遠勝過追回過往舊帳
推 : 推樓上25F 01/31 10:17
→ : 是說國稅局那裡有一個本子，對租金掌握度真的蠻高的，之前
→ : 有機會喵幾眼，跟我認知的地區差異很小
→ : 是說國稅局那裡有一個本子，對租金掌握度真的蠻高的，之前
→ : 有機會喵幾眼，跟我認知的地區差異很小
推 : 就是以前過太爽 現在少爽一點28F 01/31 11:08
推 : 消防或是警察都會註記啊，先前查立案補習班的時候消防註記29F 01/31 11:38
→ : 一些事項請國稅局去查
→ : 一些事項請國稅局去查
→ : 聽過一堆房客根本不希望房東報稅的，是說這些一連串31F 01/31 12:10
→ : 的措施有圖利代管業者之嫌欸
→ : 的措施有圖利代管業者之嫌欸
推 : 房客為什麼會不希望房東報稅？33F 01/31 13:02
→ : 房東報稅，房客才能列舉租金費用跟請領租金補助不是？
→ : 房東報稅，房客才能列舉租金費用跟請領租金補助不是？
推 : 假房客吧35F 01/31 13:03
→ : 因為房客怕房東因此漲價。36F 01/31 13:07
推 : 本來就該繳稅，以前不繳就是逃稅，罰1000倍剛好37F 01/31 13:32
推 : r大，這就跟很多店開發票加5%或者不開發票比較便宜一樣意38F 01/31 13:49
→ : 思而已啊
→ : 不然租屋補助的錢那來的XD
→ : 思而已啊
→ : 不然租屋補助的錢那來的XD
推 : 大咖:其實我不是想逃漏稅只是怕被追溯而已 阿知一下過了20年41F 01/31 14:05
推 : 政府:其實不是不抓逃漏稅只是一直抓不到而已阿知一下過了20年
推 : 政府:其實不是不抓逃漏稅只是一直抓不到而已阿知一下過了20年
→ : 我以為是怕老人來租43F 01/31 14:53
→ : 聽你在豪洨...44F 01/31 15:00
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