作者:
aphonemanptt (小凱568788)
36.232.253.18 (台灣)
2023-08-12 23:04:49 推 ttyy: 台中違建重點是要看你收到黃單還是紅單,紅單就是會強拆你找議員立委找誰都沒用
剩下的就是既存違建拍照列管,最嚴重是排拆,基本上進入排拆就不用太擔心,除非你的違建影響到公眾利益以至於需要強拆會把順位拉到最前,不然排拆很難輪到,台中目前排拆的案 15F 08-13 00:01
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作者:
mon567111 (傑傑)
42.77.24.165 (台灣)
2023-08-11 10:18:21 → ttyy: 不是什麼東西都要真的有關係,凡事都是先做選擇再找理由
建商就是做好了"漲價"這個選擇,只是苦無理由合理化
台積只是一個可以讓他們自圓其說的理由而已 30F 08-11 11:44
推 ttyy: 台積有理由讓楠梓噴上去,噴完之後市區就有理由漲了
你看楠梓都XX萬了,我們這邊... 38F 08-11 11:51
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作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
59.120.77.90 (台灣)
2023-08-10 19:16:56 噓 ttyy: 江就綠營反藍營單純找話題嗆
炒房本來就靠「話題」,有話題建商才會進場,台積利多本來就是事實,少這話題對台中炒房有影響是自然
只是相比高雄影響沒那麼劇烈也是事實,比較好奇的是除了楠梓鐵定噴無庸置疑,力道有沒有強到連帶拉起高雄其他地區 107F 08-11 05:13
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作者:
Iplay136259 (Jimmy)
61.61.93.204 (台灣)
2023-08-10 00:49:40 推 ttyy: 多了捷運多了輕軌多了建設多了N家百貨房價還是比台中低一節然後現在多了2nm說台中要完蛋了 32F 08-10 09:53
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-08-09 13:24:53 推 ttyy: 不買趕快退退是賣得好的狀況,現在有些案場一個禮拜不到5組不想辦法拖留客人也是在案場發呆 5F 08-09 14:26
推 ttyy: 退戶寫單確實是很正常啦,只是有沒有別有用心就看案場專案 18F 08-09 14:31
作者:
a111111 ( )
180.217.251.175 (台灣)
2023-08-09 12:34:00 推 ttyy: 你都說賠錢的生意沒人做了。蓋社宅政府虧大,你還要政府賠很大繼續蓋 8F 08-09 12:45
推 ttyy: 社宅跟抑制房價上漲這件事並不一定有關聯性,而且就現況來看還真的沒有。政府給你房給大家住,要不要順便給你工作?還要想盡辦法不讓有能者置產,這思維很共產 13F 08-09 12:51
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作者:
e446582284 (konomi5550)
39.10.41.250 (台灣)
2023-08-07 17:19:59 推 ttyy: 完全不知道是能打到什麼房,我是房東直接漲更高把低端洗出去更外面 48F 08-07 19:05
作者:
j755122 (喝水嗆到)
61.219.51.154 (台灣)
2023-08-07 15:07:51 推 ttyy: 實務上來說你登記了之後出事要分這個財產,會比沒登記還麻煩 23F 08-07 16:08
作者:
backpacker18 (Força Barça)
180.217.66.243 (台灣)
2023-08-07 09:31:10 推 ttyy: 13、14期壓到七期之後,七期還會再上去,七期本身還有空間大家都沒把七期的汽車旅館算進去,汽旅、停車場變大樓是遲早 1F 08-07 09:57
推 ttyy: 盒盒你真的要去找一下購地統計表,惠宇本身就6塊,旗下均翰 6F 08-07 10:04
→ ttyy: 也有兩塊。麗明、國泰、豐邑(浩瀚)都有進場 8F 08-07 10:04
推 ttyy: 自住香爆,房子的價值畢竟不是只有投資 21F 08-07 10:37
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作者:
forsaxon (JieLee)
182.233.89.34 (台灣)
2023-08-07 08:27:43 推 ttyy: 大方向同建案越早買越便宜,樓層越低越便宜,現在殺價空間都不多,報出來的開價如果跟預算差100~200萬就不用執著硬殺了實登價格沒問題,但是建商會調價,你要看實登上去的時間
戶型當然也差很大,要注意自己要買的戶型和實登戶型差異 15F 08-07 09:16
作者:
firzen48 (firzen48)
223.136.119.178 (台灣)
2023-08-06 21:45:52 推 ttyy: 裝潢發票抵稅,重購退稅,6年400萬免稅,很多方法可以拉高獲利啦。不過也不是限定新屋房主要被吃掉的獲利是房地合一,但這個你買老屋也是一樣要繳,只能說房地產就是這樣 33F 08-06 23:06
作者:
PINGS20 (許個願吧)
125.228.185.41 (台灣)
2023-08-06 21:46:51 推 ttyy: 13期惠宇就五塊以上了,不過較偏外圍。擔心13期發展完全想太多了,要擔心的只有買不起而已 24F 08-06 23:11
→ ttyy: 登陽13期應該沒案,他們那邊要蓋的是他們的公司總部(所以才買這麼貴) 27F 08-06 23:14
推 ttyy: 13期建案就中陽可能年底會推,方舟的透天已經蓋完一樓了。 30F 08-06 23:21
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作者:
giveme520 211.20.154.56 (台灣)
2023-08-04 11:40:50 推 ttyy: 這案子是總價優勢,如果認真看台中現在預售兩房1600上下不多14期即便單價差距不遠,兩房總價大概也是2200起跳,差太多了 60F 08-04 15:39
推 ttyy: 勝美讚應該接近完銷了等於是買建商的尾盤價要賺要等成屋了YES有800多戶,現在才賣不到300,豐邑會自己把他炒上去 64F 08-04 15:49
推 ttyy: 問題是勝美寶佳賣高cp值阿,豐邑一直以來都是賣「貴」 69F 08-04 16:00
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作者:
mfcke (待退)
111.243.143.249 (台灣)
2023-08-01 16:38:48 推 ttyy: 核心10年屋>外圍新屋>核心20年屋的論述感覺滿正確的 22F 08-01 17:21
作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
114.37.209.218 (台灣)
2023-07-27 23:25:48 推 ttyy: 光招標就沒建商想理你了 30F 07-28 00:37
作者:
Jodaro (linorth)
42.73.205.16 (台灣)
2023-07-24 12:12:24 推 ttyy: 台中有優越感的都直接報社區名字 86F 07-25 13:47
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
27.51.65.194 (台灣)
2023-07-23 14:03:15 推 ttyy: G0慘?前中期案漲幅可能是台中全區最高的,兩房獲利超過4、500萬的一堆,按已成交的實登自砍100萬應該一堆人排隊求你賣他。這邊倒是一堆屋主捏著暫時不肯賣,畢竟賺太多了短期交易稅課這麽多,很心痛的 38F 07-24 17:14
作者:
bache (.........)
111.246.188.220 (台灣)
2023-07-20 12:40:58 推 ttyy: 還真沒看過哪個務農地區比台北市中心還新穎的,是插秧機有打蠟嗎 19F 49.216.23.226 07-20 12:58
作者:
humbler (獸人H)
101.137.241.34 (台灣)
2023-07-18 11:05:44 推 ttyy: 如果「投資」+「預售」,沒有可以玩的 15F 07-18 12:16
作者:
hehcs (())
1.200.156.92 (台灣)
2023-07-17 23:49:44 推 ttyy: 你這預算論單價往8期看應該有機會,但坪數關係總價還是會比精銳雲高 52F 07-18 12:38
推 ttyy: 論現在台中空地:單元2345、13期、14期、水楠,北邊還有單元12,若論未來的發展完成潛力自己不覺得他會更優於13、14期和水楠,而這三者發展也「還要很久」。單元二出來已經十 57F 07-18 12:48
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