作者: freshbud (萌蘖) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第20篇~第1篇
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- 今天看到一個新物件 翻新裝潢好的老透天 價格也非常便宜 房仲特別標明屋主持有未滿一年 覺得很特別 後來想一想是不是要AB約 規避房地合一之類的XD 才特別這樣寫51F 23推 3噓
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阿肥今天逛591 看到一棟 哇靠 也太便宜 馬上點進去看 他寫本建物無土地持分 需現金全款購買 無法貸款 什麼樣的建物是無土地持分？ 加蓋獨立賣嗎 看起來也不像地上權 請教各位前輩 …120F 29推- 59F 20推 2噓
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連結： 吳淡如「北海道房產」不要了！ 悲劇1原因 連送人都被拒 內文： 作家吳淡如對投資房地產很有想法，在日本也有不少房產，她近日則透露，過去曾花80萬 日圓（約台幣18萬）買下北海道小樽的一間房子 …108F 46推 4噓![]()
最近看到一個物件地點對我來說簡直是完美 離父母家只要2分鐘 公寓還附車位 唯一問題就是我爸一直說那個社區住戶素質很差 以前是法拍屋裡面都住低端 屋齡42偏老 買來勢必還要整修一些部分 我爸的說法一直讓 …35F 20推- 大約多少錢是低總價的區間 板上看到不少篇號稱低總價結果點進去都要千萬起跳 不知道板上大大們認為低總價到底是哪個區間呢 我是覺得八百左右還能算低總價 雙薪普通家庭 非科技業金融業創業高管 就是路上隨便抓 …71F 38推
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房價漲不停 有些口袋比較不深的買家轉去買中古大樓 如果買到25、26年的 住個兩三年就快30年了 看實價登陸也有不少人追高 一直創新高 買這些老大樓的人繳完30年貸款 那棟大樓還能住嗎 屋齡都要60了 …49F 22推 1噓- 這個我有經驗 最近阿肥終於從鍵盤看房升級成約房仲到現場看了 其中一間同棟去年12月實價登陸500萬 屋主開價728萬 我想說實價登錄加個10% 開560左右很有誠意了吧 報給房仲聽 他當場臉色超難看 …43F 23推
- 連結： 內文： 中央銀行為了打擊炒房，擬限縮30年期以上的房貸。若只能貸款20年，家庭每月得達6位 數，才有望在六都買房，假設要在台北置產，以平均購屋總價、貸款8成、一段式1.7%利 率來計算，30年 …70F 41推 4噓
- 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人 就負擔大很多 可能同樣 …202F 48推 3噓
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我26 當然絕望 絕望到爆炸 不過在這裡抱怨房價 你只會被罵 常見如 房貸貸1300萬跟700萬月繳根本沒差多少(兩萬原來是沒多少錢) 年輕人只想要住蛋白新屋(蛋白區老房子年輕人也買不起了) 年輕人只 …188F 75推 8噓![]()
這串討論的好熱烈 本肥(26歲上下怕被認出模糊處理、女性、公務員)來說說自己的看法 關於生小孩的部分 其實我是滿願意生的 以前就一直規劃生兩個！ 有穩定交往預計會結婚的男友 但是事實上現在的情況可能只 …1479F 536推 32噓![]()
各位房版專業前輩好 最近在看房子 捏了捏口袋摸摸鼻子 大概知道自己能夠負擔的就是30~40年以上的老房子 然後住偏僻一點這樣 20年內新古屋包車位 很多都要一千萬以上 不是我該妄想的等級 有點好奇以前 …168F 54推 1噓- 最近房子只要價格合理 幾乎不到一週就賣掉了 我過去一個月看了好幾間 兩間打去已經賣掉 兩間約看但還沒看到就成交賣掉了 兩間有看到的屋況非常差要花大錢整理也沒特別便宜 感覺大家真的是卯起來買房了 這種搶 …82F 29推
- 小弟職業是公教 聽說貸款有比較好的優惠? 目前被分發在北部機關工作 不考慮在北部買房 (也買不起拉哈哈 嗚嗚嗚) 個人是多多啦 我相信房價是會續漲的 原本是想等到調回去中南部再買房 但熱錢的兇猛 我怕 …50F 22推
- 各位板友好，我是原PO 沒想到這篇文章引起了這麼熱烈的反應 雖然大部份好像都是批評就是ORZ 對於房市在下確實非常不理解 提出了一些跟實際不符的想法 讓各位見笑了 會發出這篇文章的原因 是因為過年的時 …66F 28推
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最近房價一直井噴 連以前最愛講的南部便宜房子 都噴了兩成左右 現在八年級中段～末段差不多大學或研究所畢業要出社會了 不考慮科技業的高薪特例 以一般普通人來說 阿肥我現在一個月存一～兩萬元 扣除房租跟日 …192F 84推 12噓
