※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-05 11:17:45
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 吳淡如「北海道房產」不要了！ 悲劇1原
時間 Thu May 4 15:40:48 2023
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/187399374732.html
吳淡如「北海道房產」不要了！ 悲劇1原因 連送人都被拒
內文：
作家吳淡如對投資房地產很有想法，在日本也有不少房產，她近日則透露，過去曾花80萬
日圓（約台幣18萬）買下北海道小樽的一間房子，如今她卻不知道該如何處置這間房，連
送姪子都被拒絕，讓她非常苦惱，也坦言當初「錯誤決策」的關鍵。
日圓（約台幣18萬）買下北海道小樽的一間房子，如今她卻不知道該如何處置這間房，連
送姪子都被拒絕，讓她非常苦惱，也坦言當初「錯誤決策」的關鍵。
吳淡如在臉書表示，8年前因為很喜歡小樽，便在當地買了一些房子與土地，抱持著「反
正很便宜」的想法，沒有過多猶豫，殊不知這正是錯誤決策的開始，加上她不可能來住，
周邊人口也越來越稀少，讓錯誤越滾越大，她也坦言自己過去的投資敗筆，都發生在「我
喜歡」的非理性因素上。
正很便宜」的想法，沒有過多猶豫，殊不知這正是錯誤決策的開始，加上她不可能來住，
周邊人口也越來越稀少，讓錯誤越滾越大，她也坦言自己過去的投資敗筆，都發生在「我
喜歡」的非理性因素上。
她透露，當初花了80萬日圓買下這間房，1年多前被一個業者拆錯內部，結果獲得保險公
司65萬日圓（約台幣14萬）理賠金，看起非常冤枉，實際上她卻非常感謝對方，因為此間
房子雖然地點不錯，但小樽人口早已越來越稀少，氣候寒冷的地方也留不住年輕人，城市
已經有一點蕭條，如果花一大筆錢拆掉、重建，根本不知道該租給誰，最後還是靠著理賠
金，投資才接近回本。 吳淡如苦惱著該如何處理這塊燙手山芋，一度想將房子送給姪子
，沒想到卻被打槍，姪子還笑說「姑姑你不要害我，我生性樂觀，我年輕，打算在大城市
拚鬥，不需要去天涯海角隱居」，讓她哭笑不得。
司65萬日圓（約台幣14萬）理賠金，看起非常冤枉，實際上她卻非常感謝對方，因為此間
房子雖然地點不錯，但小樽人口早已越來越稀少，氣候寒冷的地方也留不住年輕人，城市
已經有一點蕭條，如果花一大筆錢拆掉、重建，根本不知道該租給誰，最後還是靠著理賠
金，投資才接近回本。 吳淡如苦惱著該如何處理這塊燙手山芋，一度想將房子送給姪子
，沒想到卻被打槍，姪子還笑說「姑姑你不要害我，我生性樂觀，我年輕，打算在大城市
拚鬥，不需要去天涯海角隱居」，讓她哭笑不得。
如今這棟房子成為她的「荒謬投資紀念碑」，她除了坦言，不僅北海道，日本人口越來越
少的風景區，投資房產的報酬率越來越低，房子已成為負債，而不是資產，也異想天開想
乾脆將房子拿去粉絲團抽獎，並點名九妹（Joeman），開玩笑的說「你要嗎？乾媽送給你
！」
少的風景區，投資房產的報酬率越來越低，房子已成為負債，而不是資產，也異想天開想
乾脆將房子拿去粉絲團抽獎，並點名九妹（Joeman），開玩笑的說「你要嗎？乾媽送給你
！」
心得：
80萬日幣對吳應該跟10元差不多吧
這應該就是買了不好位子的實例？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.161.54 (臺灣)
※ 作者: freshbud 2023-05-04 15:40:48
※ 文章代碼(AID): #1aKs64is (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683186052.A.B36.html
推 : 笑屎 買北海道 日本人都不想住的地方XDDD1F 05/04 15:42
→ : 版上魯空快收阿 10幾萬而已ㄟ
→ : 版上魯空快收阿 10幾萬而已ㄟ
噓 : 台灣不一樣，全面漲3F 05/04 15:43
推 : 八卦版又會選擇性失憶 這間送台灣買不起的人看看4F 05/04 15:43
→ : 魯空不是說老了回去住鄉下? 怎麼鄉下人越來越少5F 05/04 15:43
※ 編輯: freshbud (27.53.161.54 臺灣), 05/04/2023 15:44:14推 : 魯空已逃離戰場6F 05/04 15:43
推 : 魯空快買 冬天還可以鏟雪練體力7F 05/04 15:44
→ : 連送別人 人都不要 笑屎8F 05/04 15:44
推 : 給我300萬日圓 我收 站內信9F 05/04 15:46
→ : 反正我不用上班
→ : 大概80%會用在花錢找律師建商拆掉變成空地
→ : 反正我不用上班
→ : 大概80%會用在花錢找律師建商拆掉變成空地
→ : 北海岸/東北角去繞一繞,也會有那種送人你也不會想去住的.12F 05/04 15:48
→ : 空地再給公所回收13F 05/04 15:48
→ : 其實那個大概都要另外賠個250萬以上日圓清拆
→ : 其實那個大概都要另外賠個250萬以上日圓清拆
推 : 常常去倒是可以考慮 可以長住15F 05/04 15:48
推 : joeman只要回答他兩個人開個節目碎念一下就超過80萬日幣16F 05/04 15:48
→ : 抱著賣的只是不想認錯而已17F 05/04 15:49
→ : 的價值了 他搞這些媒體行銷相關的東西真的是有兩把刷子18F 05/04 15:49
推 : 賠錢的東西還送給侄子?19F 05/04 15:51
推 : 日本有些觀光區的房價也是很低20F 05/04 15:51
→ : 印象中看由布院一帶也是便宜
→ : 印象中看由布院一帶也是便宜
→ : 想要日本的快去買22F 05/04 15:55
推 : 小樽？ 鄉下中的鄉下啊，都沒落成什麼樣子了，不然你看札23F 05/04 15:55
→ : 幌會不會這樣。
→ : 幌會不會這樣。
推 : 北海道應該都不太行了吧25F 05/04 15:56
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HGrtEIC.jpg)
噓 : 每年持有成本不到一萬而已 我收啊 送我27F 05/04 15:58
推 : 現在應該是廢墟了吧 沒維護又被拆錯28F 05/04 16:00
推 : 就一句話，便宜的房子沒人要29F 05/04 16:03
→ : 資產當然價值越高越好，反其道而行的人
→ : 頭腦不知道怎麼了
→ : 資產當然價值越高越好，反其道而行的人
→ : 頭腦不知道怎麼了
推 : 要投資請往人口集中地32F 05/04 16:04
→ : 一般來說，價格就是反應市場的結果33F 05/04 16:04
→ : 賣不出去加價賣在那種客源比物件少的市場沒用34F 05/04 16:08
推 : 講幹話而已，我十萬日圓收，不賣/買的是小狗，敢不敢賭？35F 05/04 16:09
推 : 你可以去吳淡如臉書留言收啊36F 05/04 16:10
→ : 寫在這裡他又看不到
→ : 寫在這裡他又看不到
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XWipMWlh.jpg)
推 : 錢多任性例子+143F 05/04 16:20
→ : 智障才會去買日本xdd44F 05/04 16:24
→ : 日本房子日本人自己都不想要lol
→ : 日本房子日本人自己都不想要lol
推 : 日本房子很容易套住吧，而且日本現在少子化老化發酵46F 05/04 16:28
→ : ，長期偏空
→ : ，長期偏空
→ : 租金看起來比台灣高一點 但持有成本也貴 算起來淨賺沒多48F 05/04 16:28
→ : 多少
→ : 多少
→ : 一樣資金押新竹早已財路自由了50F 05/04 16:28
推 : 可憐哪51F 05/04 16:31
推 : 買在鳥地方當然沒人要啊 東京大阪鄰近誰要送52F 05/04 16:32
→ : 我想開放認乾媽可能一堆人前仆後繼lol53F 05/04 16:36
推 : 台幣18萬對她來說大概就1800吧54F 05/04 16:38
→ : 非親非故要無償領取當然要排隊，有心就私訊去問阿
→ : 非親非故要無償領取當然要排隊，有心就私訊去問阿
→ : 給joeman拍片回本啊56F 05/04 16:40
推 : 下雪地方房子不維護也會很慘57F 05/04 16:45
推 : 反觀台灣外勞搶房58F 05/04 16:51
→ : 日本外勞也不會去北海道吧59F 05/04 16:56
推 : 自己選的 要自立自強啊60F 05/04 17:03
推 : 魯空還不快搶 阿不是整天嗆日本房屋法規很好61F 05/04 17:05
推 : 北海道女婿表示62F 05/04 17:14
→ : 小樽好像某漫畫的場地，會很偏僻嗎???63F 05/04 17:34
推 : 賣不掉加價賣, 新竹連地基掏空都不怕64F 05/04 17:40
噓 : 空空不是覺得日本便宜嗎 可以考慮喔65F 05/04 17:45
→ : 小樽是情書拍攝地很紅一陣子66F 05/04 17:55
推 : 離札幌不遠啊67F 05/04 17:57
→ : XD68F 05/04 17:58
→ : 反正18萬而已 說不定哪天想去度假
→ : 投資這種的不是這種投資法
→ : 裝修成airB&B 然後賺季節財一定有辦法租
→ : 美國很多度假小屋就是只租冬天
→ : 反正她只是看便宜亂買 沒想到這麼多
→ : 反正18萬而已 說不定哪天想去度假
→ : 投資這種的不是這種投資法
→ : 裝修成airB&B 然後賺季節財一定有辦法租
→ : 美國很多度假小屋就是只租冬天
→ : 反正她只是看便宜亂買 沒想到這麼多
→ : 就沒人要住很偏僻的地方啊74F 05/04 18:14
→ : 她至少幾億身家 這大概對她18元而已
→ : 她至少幾億身家 這大概對她18元而已
→ : 不行啦...日本這種一年冰封4個月的地方 你沒整理76F 05/04 18:29
→ : 水管結冰會裂開 暖氣沒維護開機會燒掉的...
→ : 人沒住在裡面你丟個air bnb誰去掃地出問題誰處理喔
→ : 水管結冰會裂開 暖氣沒維護開機會燒掉的...
→ : 人沒住在裡面你丟個air bnb誰去掃地出問題誰處理喔
推 : 才80萬日元，又沒差79F 05/04 18:35
→ : 才18萬台幣是要考北什麼？80F 05/04 18:40
噓 : 不會搬過去住喔？81F 05/04 18:41
→ : 小樽是在道央地區，已經算是比較有人煙的地帶，都82F 05/04 18:51
→ : 已這麼慘，可以
→ : 想像道東或道北那些城市還得了。那些一天到晚把少
→ : 子化掛在嘴上的
→ : 空空們請看清楚，少子化的效果只會顯現在偏鄉，東
→ : 京大阪那樣的大
→ : 城市其實還是持續井噴中。
→ : 已這麼慘，可以
→ : 想像道東或道北那些城市還得了。那些一天到晚把少
→ : 子化掛在嘴上的
→ : 空空們請看清楚，少子化的效果只會顯現在偏鄉，東
→ : 京大阪那樣的大
→ : 城市其實還是持續井噴中。
推 : 她是時不時就出來洗自己很有？？89F 05/04 19:14
推 : 上面幾篇不是好幾個覺得台灣虛坪不好 日本便宜趕快買啊90F 05/04 19:15
推 : 之前不是剛有在吹日本買房的91F 05/04 19:23
→ : 可是台灣年輕人哀爸哭母也想要移民日本耶？！92F 05/04 19:28
→ : 會去住一個禮拜以上就贏台灣旅館飯店了93F 05/04 20:23
推 : 人少人人反而越會往城市擠...94F 05/04 20:48
推 : 小樽，將太不知道還在不在XD95F 05/04 21:07
推 : 所以你為什麼要嗨你侄子96F 05/04 21:37
推 : 開民宿97F 05/04 21:45
推 : 裝潢一下 開個民宿 隨便就回本了98F 05/04 21:52
→ : 北海道除了札幌以外都很慘99F 05/04 22:24
推 : 日本已經示範少子化對房市的影響了：郊區逐漸荒漠100F 05/04 22:55
→ : 化，房價一蹶不振；僅存的人更想擠進還保有生活機
→ : 能的都市，房價越發飆漲。
→ : 化，房價一蹶不振；僅存的人更想擠進還保有生活機
→ : 能的都市，房價越發飆漲。
推 : 拿日本跟台灣比？人口密度就差了2倍 台灣再怎麼郊區103F 05/05 01:27
→ : 也不會荒漠
→ : 也不會荒漠
推 : 樓上快去接盤105F 05/05 05:25
推 : 人家講台灣，你叫人家接盤???空空邏輯都這樣?106F 05/05 09:26
推 : 當然是叫他接臺灣郊區啊，邏輯？107F 05/05 09:35
→ : 難不成你才是空空
→ : 難不成你才是空空
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 75
回列表(←)
分享