作者: davidchew (阿進) 在 PTT 的推文記錄
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在home-sale板第28篇~第1篇
- 推 : 眼界不夠是要怎麼討論==，還以為買東西就是用現金購買力喔。
菲大支持哪隊XD 110F 05-13 11:40推 : 旺洲雲品、展悅中央公園，高樓基本上都可以看整個扶輪 120F 05-13 12:05 - → : 又再亂講，八德擴大重劃區哪裡到大溪交流道很近
埔頂路一路過去沒塞車也還要10幾分鐘 32F 05-13 12:35→ : 真的要去龍潭工業區，平鎮國民運動中心，或是埔心治平高中那還比較方便。且那邊本來就已經是成熟的商圈了
平鎮外面中豐路還可以接橫向台66，國道一 37F 05-13 12:48… 共有 19 則推文，點此顯示 - 推 : 民族路上真的環境也不錯
這物件外面就第二運動公園，寵物公園。騎車一分鐘到頭湖國小（算熱門）現在市況可能比較不好賣，幫QQ 39F 05-09 22:07 - 推 : http://i.imgur.com/kG3dQPx.jpg
簽約當天帶印章，跟簽名，斡旋的10萬轉頭期，後續匯款也會進履約保證專戶，合約書上也寫的很清楚（銀行帳戶，名稱，一清二楚）
後續匯款的金額，每一筆，有匯款，都還有簡訊通知，入 74F 05-09 19:36… 共有 24 則推文，點此顯示![]()
- 推 : 這屋況維持的算不錯 1F 05-08 12:37
- 推 : 真的有成交沒上實價登錄（親身經歷），簡單說就是判斷買的成交價格離均價乖離過大
但後來我的案子有補登，代書說是因為有成交買賣合約，最後登上去
房仲還開成交的合約書給我看 125F 05-08 12:06… 共有 13 則推文，點此顯示 - 推 : 林口板上之前就討論過了阿
而且也沒說預算多少，要買幾房
需求是什麼
這樣子還是勸你不要買房好了
這種連自己需求都沒辦法搞清楚的，是要怎麼看== 44F 05-03 13:53 - 推 : 請教A銀行，方便的話再站內信業務，感謝 11F 04-27 21:22
- → : 林口跟A8現在成屋要成交真的都要好好搓一搓了，祝福你 8F 04-27 00:57
- 推 : 我跟信義買房，我推薦信義
只是還是要看跟你配合的房仲頻率對不對盤，有沒有辦法把他該做的做好，讓你放心，這是最重要的 22F 04-25 11:06 - → : A7現在應該比A9好賣，頤昌還不錯 3F 04-13 16:51
- 推 : 觀音常去，沒買房至少得到美味名單XD
客戶在觀音家裡有做房地產的，真的是賺得盆滿缽滿。便宜很多事情都好商量 6F 04-05 21:51 - 推 : 也算是不幸中的大幸這鳥事能落幕，老婆跟岳母安好更為 42F 04-05 21:47→ : 房仲應該想著到嘴的大塊肉這就這樣溜走了XD，買房到時候有問題都是要自己處理，黃色房仲的承諾聽聽就好
小賠讓自己輕鬆點有經驗，希望之後還是可以看到你的畢 44F 04-05 21:47… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 房仲沒給現況說明書？
現況說明書有沒有說沒漏水？現在已知有漏水就不用賠了啊，幾千萬的東西你的房仲這麼潦草，換一個吧
還想讓你賠斡旋費，態度強硬一點拿的回來啦，安啦 139F 04-04 22:30 - 推 : 你管他成本多少，你的心態已經怕別人賺不夠多，你怎麼跟人上桌談判
你願意出多少談看看，搞不好屋主急缺錢，搞不好屋主割愛，要賣高要賣低，雙方合意就好
房地合一稅，可以退稅，先買後賣，先賣後買，都可以， 28F 04-04 22:19… 共有 10 則推文，點此顯示 - 推 : 不是剛開賣嗎@@，這..就算平轉也多了好幾塊，幹嘛不跟建商買就好QQ 6F 04-03 23:52… 共有 6 則推文，點此顯示
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- → : 以前常常起霧，扶輪公園那邊以前全都是樹，文化三路限建，小時候起大霧的時候紅綠燈是真的會不見
現在其實很少濃霧 3F 03-30 13:15→ : 文化北，也是塞爆..我也常常走文化北接忠義路，沒有比 13F 03-30 13:22… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 我不知道現在林口還有沒有校車月票，以前我念中正，0630在文化一路麥當勞跟TOYOTA 站那邊有三重客運的直達校車，我那時候是成淵，中正，北市商
那時候念林高就比較沒夢想，大部分還是會選前幾志願到台北念書 145F 03-29 16:07… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 林口A9，（A8、A7是龜山）現在這個總價帶區塊的，沒什麼好選擇，真心不騙，591上看看就知道了，供給沒有很多越看越後段，不然就是將就房子格局或屋齡
林口沒有想的那麼美好，小吃少，東西貴，要稍微平價就是舊街或是長庚商圈，公園跟道路規劃比較整齊，小路小 50F 03-28 23:29… 共有 13 則推文，點此顯示 - 推 : A7選擇多，不介意的話去那邊選也可以選到不錯的
A8就既定的商圈，新房子少，大部分都屋齡比較高的，一般不會先關注這區域
A9區域移入的人口多，剛性需求強，建商推出的產品就知道都是中小坪數為主20-35左右 22F 03-27 18:18… 共有 26 則推文，點此顯示 - 推 : 想問原po當初這個風格裝潢多少錢XD有方便的話再私聊， 8F 03-24 11:14
- → : 現在就是買賣雙方不合意，買方主張不想買貴，房仲又沒有如實透露成交行情，所以提告啊==
房仲現在本來就有義務要提供行情資訊，不然你去問你認識的房仲就知道了，委售契約書上面都會有規範
現在就是房仲沒有盡到正確資訊告知的規範，所以敗訴 14F 03-24 10:48… 共有 9 則推文，點此顯示 - 推 : 歡迎搜尋經濟日報，立軒天美 10F 03-21 15:58
- 推 : 永x仲介費買方踩的硬，信義是見面就跟你說我們只收1%，多賣100萬他們獎金也沒多拿多少 42F 03-17 18:30→ : 買的話不會想找永慶買，因為每次都是追價，市場很好，很多人喜歡
但賣的話會，因為很嗜血，每個業務都想把這豬油放口袋 49F 03-17 18:35… 共有 16 則推文，點此顯示 - 推 : 小綠的房仲我遇到的素質相對其他都比較好。這種單一斡旋的方式，還可以按照先後順序談，應該是這個物件真的稀缺，要抽籤拍排順序
其他房仲的斡旋方式跟集合競標還看不到別人價格才可怕. 25F 03-10 18:02 - 推 : 可能希望快點成交，或是成交不是33萬。房仲的說法你也覺得怪怪的，按照你自己的想法就行
我相信再幾個月阿薩不魯仲介會被洗出去，滿多年輕人看到這兩年朋友好做好賺，一起拉進來做的。有些還做無底薪，純抽佣的 29F 09-27 23:39 - 推 : 社區上個月才成交一比xxxx，過一個月我們一坪才+2萬，屋主惜售了，而且一屋一況一價格，這間優點超多
趕快下斡旋，我想趕快輕鬆賺到服務費
說真的房仲聊得不爽就換，屋主保衛價格戰的就換
房仲本來就是幫忙磋商價格的，還有看服務費哪邊多大小 84F 09-27 00:59… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 想問一下版大對A7看法，我自己住林口A9這，這幾年真的發展很多
但A7我覺得他先天體質比較差，想問問看你的看法，想知道成長性在哪邊
恭喜買房，為了小孩辛苦了 50F 01-31 22:34
