作者: Latte7 (nonono) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +15 [請益] 竹北惠友新建案 - home-sale 板

  作者: Latte7 42.71.93.183 (台灣) 2024-03-10 23:26:09

  28F 16推 1噓
• +52 Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎 - home-sale 板

  作者: Latte7 42.79.61.91 (台灣) 2024-02-08 15:08:41

  掛四要等一段時間才能買房？ 聽起來很怪 拿其他的錢現金買房（定存解約之類） 然後再借掛四， 這樣不行嗎 要說明就說錢是解定存來的啊…

  261F 56推 4噓
• +6 Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎 - home-sale 板

  作者: Latte7 1.171.20.47 (台灣) 2024-02-08 11:11:20

  18F 7推 1噓
• +20 [閒聊] 竹北房價幾時破百？ - home-sale 板

  作者: Latte7 42.71.2.209 (台灣) 2024-01-01 18:28:15

  47F 23推 3噓
• +14 [請益] 銀行有可能會抽房貸的銀根嗎? - home-sale 板

  作者: Latte7 1.171.1.111 (台灣) 2023-12-30 09:15:53

  28F 14推
• +18 [請益] 坤山臻真賣的怎樣？ - home-sale 板

  作者: Latte7 114.137.68.24 (台灣) 2023-12-17 20:47:30

  30F 19推 1噓
• +26 [請益] 新竹成屋目前成交最高價是多少 - home-sale 板

  作者: Latte7 42.79.67.83 (台灣) 2023-11-14 10:23:50

  最近在看新竹第二間房 鎖定竹北（國道1號以東）跟新竹關埔 仲介一直洗腦我現在都成交一坪都上75-80萬 但我找目前有的數據資料找不太到 請問是我資訊太落後還是仲介唬我啊.. 想問看看板上年薪三百萬的 …

  55F 29推 3噓
• +5 [請益] 要約書的副本要還房仲嗎 - home-sale 板

  作者: Latte7 114.137.249.101 (台灣) 2023-06-06 18:26:05

  6F 5推
• +46 [請益] 好的案件會在591出現嗎 - home-sale 板

  作者: Latte7 1.171.2.242 (台灣) 2023-05-21 10:02:21

  小弟最近在評估第二間房,想買在台北 在591跟房仲網看很難找到喜歡的(採光,地段,格局....) 由於自己在竹北也有買一間, 算是知名社區 如果有住戶想賣, 除非價格離譜, 不然都是直接同社區的人或 …

  112F 48推 2噓
• +14 [請益] 台北市蛋黃區小套房貸款成數 - home-sale 板

  作者: Latte7 42.72.97.161 (台灣) 2023-05-16 22:23:35

  24F 14推
• +15 [請益] 最近台北市是不是很多預售屋要平轉 - home-sale 板

  作者: Latte7 42.72.79.190 (台灣) 2023-05-15 15:10:48

  40F 19推 4噓
• +21 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: Latte7 1.171.9.251 (台灣) 2023-04-21 23:25:40

  基本上新竹房市就我觀察 如果豪宅線4000萬不放寬的話, 蛋黃區新成屋均價天花板大概在一坪95萬左右 用一個三房權狀不含車位40坪, 3999萬去推估 但你說蛋黃區首購要買會不會很難? 答案是不會 …

  96F 32推 11噓
• +12 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: Latte7 42.73.167.252 (台灣) 2023-04-20 19:00:30

  28F 14推 2噓
• +3 [請益] 第二間房的貸款銀行請益 - home-sale 板

  作者: Latte7 42.76.112.203 (台灣) 2023-04-16 18:30:40

  9F 3推
• +13 [請益] 有銀行可以承做100%房貸嗎 - home-sale 板

  作者: Latte7 1.171.19.204 (台灣) 2023-03-02 20:50:12

  23F 13推
• +20 [閒聊] 為何新竹跟台中市的豪宅線還是4000萬？ - home-sale 板

  作者: Latte7 42.72.155.134 (台灣) 2022-05-23 19:13:59

  如題 目前央行定義豪宅線 新北6000萬台北7000萬 其他地區4000萬 但問題是，這標準哪來的？ 新竹跟台中新建案單價已經不低於新北 結果豪宅線設的跟偏郷一樣？ 沒有要戰城鄉的意思 但客觀的說，新 …

  43F 21推 1噓
• +56 [請益] 台北市這樣條件的房子總價至少落在多少? - home-sale 板

  作者: Latte7 111.249.95.112 (台灣) 2021-09-23 20:01:58

  小弟目前因工作及家庭關係是新竹台中兩地跑 因為幾年前第一份工作是在台北， 心中一直有個想在台北置產的小夢想 想請教版友, 下列條件的房子在台北市至少要準備多少資金(含貸款) 1.區域 : 中正區 大安 …

  106F 58推 2噓
• +29 [心得] 打房真的打不到竹北 - home-sale 板

  作者: Latte7 114.137.50.190 (台灣) 2021-03-13 01:11:07

  預售屋交易要課稅 之前竹北炒最兇的高鐵區 合x璞玉，竹x匯，大 x urban 也沒見一戶拿出來賣 最近知名優質建商快開案的案子 也遇到自稱有力的中人，一戶索價80萬 竹北真的平行時空 難道真的一切都 …

  102F 35推 6噓
• +25 [請益] 為啥竹北不蓋捷運 - home-sale 板

  作者: Latte7 114.137.80.47 (台灣) 2021-03-11 19:03:59

  竹北這幾年發展迅速， 高鐵，學校，遠百，豪宅，智慧園區等等 人口也持續上升 但就差大眾運輸 每天竹科人上班塞到爆 好奇為啥政府不蓋捷運 版友怎麼看

  55F 26推 1噓
• +41 [請益] 買方的出價策略 - home-sale 板

  作者: Latte7 118.166.174.131 (台灣) 2021-02-19 22:03:45

  假設一個物件屋主開價4500萬 買方希望成交在4000萬左右(假設屋主心中底價略高於4000萬) 出價方式一 : 直接出4000萬，並表明不加價 出價方式二 : 出價3500萬，屋主不賣，加價到400 …

  84F 41推
• +34 [請益] 天花板隔音如何施作可以有效隔絕腳步聲 - home-sale 板

  作者: Latte7 42.73.244.102 (台灣) 2021-01-30 13:50:43

  最近想在台中看中一間電梯大樓物件， 房仲給的資料顯示有樓板有做隔音墊工程, 但測試後發現如果用腳跟走路或小孩奔跑， 還是聽的到腳步聲， 想請教版友有沒有施做過天花版隔音工程， 怎樣的工法可以有效避免腳 …

  53F 34推
• +23 [閒聊] 還有人覺得貸款買房是不好的事嗎？ - home-sale 板

  作者: Latte7 111.83.233.138 (台灣) 2021-01-23 17:10:47

  最近聽親戚聊天，講到某個親友買台中豪宅建案，有人就很不以為的說”還不是用貸款買 的！”，我聽到心理覺得很不可思議，買房本來就是要貸款，我認為貸款是一種理財方式 ，把貸的錢拿來做更好回報的投資，不知各位 …

  59F 25推 2噓