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Disp BBS
作者:
IBIZA
(溫一壺月光作酒) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(118)
2024年(8)
2023年(61)
2022年(40)
2021年(7)
2015年(2)
※ 選擇看板:
所有看板(313)
home-sale(118)
Gossiping(75)
NBA(43)
Stock(29)
HatePolitics(24)
movie(13)
WomenTalk(3)
Tech_Job(2)
Japandrama(1)
MobileComm(1)
…
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在home-sale板第80篇~第61篇
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+28
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺? - home-sale 板
作者:
IBIZA
1.169.97.154
(台灣)
2023-07-23 12:35:31
以前房版提到古代房價 總會有人講2003(或2008)房價多低多好買 一副可惜自己太年輕, 沒趕上2003, 不然就買爆 還好現在有2020 這麼會抓時機, 2020起漲前怎麼沒買爆? 疫情初期, …
83F 28推
+13
Re: [新聞] 家長快記!北市10大明星學區房市公開 「 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-07-20 11:24:00
74F 14推 1噓
+57
Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群? - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-07-13 11:24:30
直營店大部分都公司拿走了 以直營店房仲成交一間2500萬房子, 買賣雙方合計給仲介費100萬來講 如果這個房仲只代表買或賣單方, 那他的業績就是仲介費對分, 一半, 50萬 50萬的8%=4萬, 是 …
274F 57推
+32
Re: [新聞] 「新光中山大樓樓層」 總價72億標出 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-06-21 13:01:10
天母傑仕堡改26日開標, 新光國際商業大樓改27日開標 其他兩案新光信義華廈跟台証金融大樓標得比預期好一點點 新光信義華廈2,001,688,999元, 高於底價14.93%標給立志開發公司 台証金 …
189F 33推 1噓
+6
Re: [新聞] 「新光中山大樓樓層」 總價72億標出 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-06-06 13:11:27
16F 6推
+52
Re: [請益] 40年房貸利率 - home-sale 板
作者:
IBIZA
111.240.202.47
(台灣)
2023-06-02 23:34:14
你每年的15000利息都只能用今年的71000賺? 去年前年大前年大大前年的71000跑哪去了? 其實這個問題要解很簡單 算出30年跟40年每月繳的月貸款差額, 拿去做30年定期定額 比較30年後, …
126F 55推 3噓
+9
Re: [請益] 重點是建造時間而非屋齡? - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-05-12 12:06:02
38F 9推
+100
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-05-04 14:18:43
一堆在那邊幻想實坪制的, 根本就不知道什麼是公設, 為什麼有公設 這篇就是很典型的, 「買房只需要買居住空間」, 經典笑話 要了解什麼是公設、為什麼要有公設 你要先了解, 房子並不是你想蓋多大都可以 …
376F 126推 26噓
+23
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢" - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-04-10 13:34:10
笑噴, 你會不會太自以為啊XDDDDD 確實, 指數投資報酬不錯, 穩穩操作, 贏過很多主動投資人 在小摩2015年統計的各種不同資產策略的20年投報, SP500指數投資可以排第二名 而第一名, …
89F 23推
+36
Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧? - home-sale 板
作者:
IBIZA
1.169.109.32
(台灣)
2023-03-26 19:14:31
正常還款的話, 0.75%, 1000萬一個月應該差三千多, 不是6250 以整個房貸本利和來講, 一個月從33500->37000, 差不到1/10 而且重點是這樣的利率會維持多久? 2年?還 …
100F 38推 2噓
+48
Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的獨白 - home-sale 板
作者:
IBIZA
111.240.203.56
(台灣)
2023-03-06 00:09:43
: 笑死我, 我前看後看左看右看, 都沒有看到「稅後」兩個字啊 十個月前是2022年, 所以呢? 還有啊 沒結婚在那邊算家庭收入本來就笑死人 說穿了就是兩個人加起來比較多, 說出來比較虛榮而已 分開 …
114F 48推
+33
Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的獨白 - home-sale 板
作者:
IBIZA
111.240.203.56
(台灣)
2023-03-05 22:04:21
廢話一堆我就刪了 請問這間你買不起嗎? 頭期付一付只要三萬多而已啊 離市區近, 園區也不遠 25年不算老, 屋況也整理得很好 不能住? 有一點我覺得很奇怪 三叉龍跟他女朋友發文總是說自己物慾不高, …
117F 33推
+2
Re: [請益] 為什麼違建不開罰就好? 要排隊要拖時間 - home-sale 板
作者:
IBIZA
111.240.203.56
(台灣)
2023-03-05 20:06:08
14F 2推
+37
Re: [心得] 三叉龍女友也想發勸世文 - home-sale 板
作者:
IBIZA
111.240.203.56
(台灣)
2023-03-04 15:33:27
看到這一段我有點感覺, 所以回一下 你說房子會不會帶來一些虛榮感, 我不會假掰的跟你說不會 我還記得我終於搬進來的第一個晚上 半夜我坐在書桌前, 四周終於靜下來, 心裡浮現的一個念頭就是「終於住進來 …
101F 37推
+46
[新聞] 蔣萬安公布「公辦都更7599專案」 - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-03-03 12:35:15
蔣萬安公布「公辦都更7599專案」!民眾意願門檻自90%降至75% 台北市公辦都更政策再升級!台北市長蔣萬安今(3)日召開「公辦 都更政策升級首發記者會」,宣布公告實施「臺北市公辦都市更新 7599 …
261F 46推
+21
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡 - home-sale 板
作者:
IBIZA
1.169.72.182
(台灣)
2023-03-02 02:29:32
養生村這部分, 銀髮居住跟有照護需求的養護院, 得分開談 夫妻四五萬就能入住不錯套房的, 屬於銀髮居住 這個其實就是租一個提供類似飯店服務的套房, 只是所有租客都是老年人 (當然這些服務都不含在房價 …
97F 21推
+21
Re: [請益] 請問法拍屋現在價格跟實價比? - home-sale 板
作者:
IBIZA
111.240.203.54
(台灣)
2023-02-25 18:54:37
既然當初有設定抵押, 賣房這件事情你們的順位優於債主的普通債權 不管法拍或出售, 你們都應該優先於普通債權的債主先拿到錢 法拍的話 第一順位是執行費用 第二順位是該房地的政府稅費 第三順位就是抵押權 …
109F 21推
+39
Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了 - home-sale 板
作者:
IBIZA
1.169.134.102
(台灣)
2023-02-18 10:57:36
這篇完全是沒搞清楚狀況, 因果錯置 先講一般物件 為什麼很多地方租金投報會跌到3%以下 那是因為考慮目前的貸款條件, 3%就很好賺了 我自己是做了20年的包租公 從月租房價比200~240倍時代, …
123F 40推 1噓
+25
Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎? - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-02-14 12:38:58
好了啦, 連AI Chat都能擬定這樣的投資計畫 空空再不買真的只能被達爾文掉 也不用擔心下一代了 先擔心你被AI取代吧
56F 26推 1噓
+22
Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎?(X) - home-sale 板
作者:
IBIZA
60.248.31.167
(台灣)
2023-02-14 11:18:40
板上房蟲有想過下一代的問題嗎?(X) 板上房蟲有想過我還沒上車嗎?(O) 我幫你改一下標題, 抒發你的真心話 台灣, 乃至於全世界, 是這兩年房價才在漲嗎? 不是啊 台灣房價從1950年代至今起碼有 …
89F 23推 1噓
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