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作者 Ouranos (我愛貓貓 >///<)
標題 [請益] 價差7萬/坪該怎麼談?
時間 Mon Mar 25 21:05:47 2024


不好意思老妹第一次買房，一直問問題 >___<

看中一間房，下了斡旋58萬/坪
目前屋主降低價格到65萬/坪
等於價差 7*40(房子總坪數) = 280 萬

請問這種價差還談得下去嗎?
老妹我最高也只能再捏到60萬/坪 (價差5萬/坪) QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.117.214 (臺灣)
※ 作者: Ouranos 2024-03-25 21:05:47
※ 文章代碼(AID): #1c0NQj2e (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711371949.A.0A8.html
推 mfcke: 要看總價1F 03/25 21:07
推 blargelp: 你只能60 一開始就不應該下58
不過2500上下的房子差到200是真的差有點多，看到底是你不合理還是他不合理吧2F 03/25 21:12
推 piliwu: 280差太多仲介怎麼會收斡旋5F 03/25 21:15
推 meg97: 之前談一個差200多 有見面沒成交 總價2200左右6F 03/25 21:18
→ PTTMAXQQ: 等等…實價呢？7F 03/25 21:37
推 kagaya: 啊就...談談看阿8F 03/25 21:43
推 fo11ow: 反正再上去也負擔不起的話 就硬著頭皮談看看囉 有談就有機會9F 03/25 21:48
推 mago: 有談有機會，仲介請你到小房間會直接跟你說要捏多少11F 03/25 21:50
推 luckysmallsu: 差那麼多也能斡旋12F 03/25 21:53
推 snow30288: 有談有機會，我最後成交跟屋主開價差了約300萬13F 03/25 21:55
推 mitic1029: 不要管差多少，仲介收了就是認為有機會成交，搞不好就是開高高給人殺的14F 03/25 22:00
推 dandan2001: 別理他 可以斡旋就代表有機會.堅持底線..16F 03/25 22:16
推 mamaman: 有實價登錄資訊嗎？（近一年）17F 03/25 22:24
推 bustinjieber: https://i.imgur.com/EbEvk33.gif18F 03/25 22:30
→ tayatiffany: 沒有非買不可 就開心談價 談到算賺到19F 03/25 22:34
→ Taiwanwolf: 交給房仲努力啊，房仲不出力就出血20F 03/25 22:39
推 buike: 給你3天，談不到老娘不買了21F 03/25 22:46
噓 TheDecision: 堅持哦
抱歉噓到22F 03/25 22:58
→ Lenon4561: 差快三百還可以談？24F 03/25 23:06
推 zzz50126: 9折有可能 但這是要看屋主 這裡沒人能通靈25F 03/25 23:10

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