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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-13 14:23:04
看板 home-sale
作者 iamala (it depends)
標題 Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3
時間 Fri May 13 10:54:19 2022


政府想的本來就不是降低老百姓上車的難度,而是降低車上的風險。

現在資金寬鬆,的確啦,很多人都能輕易的借到錢買房,然後咧?就假設要賣的時候有人接
棒...真的認真問他怎麼敢借那麼久,都回答,誰說要繳完?

這個版上的主流言論,在政府眼裡可是不太開心的,你要傳接炸彈是你家的事,到時候爆了
,是政府要擦屁股。

所以政府一直在提高買房難度,讓你買得起就還的起。至於房價什麼的不是重點。才會一直
信用管制。

至於什麼銀行私底下多的是管道借,我只能說,銀行比政府還嚴格。要不是政府放行,銀行
才不會借給條件不好的人咧。條件好的人銀行要借,政府懶得管。要管的是,堵死低薪靠買
房翻身的路。



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hellogym: 很好啊 堵死中產階級 上面財富複製 資本主義讚讚1F 05/13 10:56
antigidu: 買家數量萎縮2F 05/13 10:56
piliwu: 房貸正常運作哪會爆3F 05/13 10:57
IS0987: 車上的風險銀行在放貸時就評估過了不是?4F 05/13 10:58
IS0987: 所以不太懂你開頭的意思@@
spermbox: 銀行比政府還嚴格???6F 05/13 11:00
spermbox: 阿你是沒看到土建融很鬆喔
MixBear: 房價太高 年限拉長變數太大8F 05/13 11:02
showingstar: 一半說對了啦 不過沒有接盤俠就沒有市場9F 05/13 11:03
iamala: 銀行房貸的評估是依照政府的意思給的。所以政府會視車上10F 05/13 11:04
iamala: 的風險給銀行指導。
iamala: 一般條件不好會碰到土建融? 銀行一直是對不需要借錢的寬
iamala: 鬆,對需要借錢的嚴格啊XD
sspider0829: 認同降低車上的風險 但房價也是重點 政府要錢就是從14F 05/13 11:07
sspider0829: 房地產拿 這個論點不變
qurs: 沒錯 屋主當然希望買家多 借錢簡單 買了還不出來關我屁事16F 05/13 11:11
IS0987: 看房地合一稅收每季爆噴,政府插乾股收爽爽,真的會願意17F 05/13 11:15
IS0987: 打房價或把交易量打下來嘛?
F0r: 多開幾家賭場稅收也會高啊 政府有夠白癡一直不開19F 05/13 11:20
WindSucker: 空空好了啦20F 05/13 11:29
IS0987: 開賭場民眾反對啊...抽稅民氣可用耶21F 05/13 11:32
qooisgood: 沒有30年房貸 東西誰要接22F 05/13 11:36
junior020486: 怕30年房貸,不怕50年房租噢,以後壽命越來越長,23F 05/13 11:39
junior020486: 你不買還不是要
junior020486: 租房
piliwu: 還能選不買也不租睡公園身體力行抵制房蟲26F 05/13 11:44
mantislin: 其實迷之音就是要建商獻金多一點!否則真的實施……下27F 05/13 11:46
mantislin: 去
yiliang1107: 樓上XDD29F 05/13 11:57
william826: 魯空傻傻的 現實是管制結果銀行只會叼年輕人、財力差30F 05/13 12:00
william826: 的
william826: 有錢的老醫生 高階白領 甚至老闆等級的 去銀行一天到
william826: 晚被問要不要借錢 這是常態
zerosum: 投客想的當然是降低上車的難度34F 05/13 12:02
zerosum: 沒人繼續上車
zerosum: 怎麼出貨
zerosum: 說沒差要長持收租 就像買股票套牢安慰還有股利一樣的好
zerosum: 笑
coburn: 現狀是「車上幾乎沒有風險。」銀行局逾放比0.16%。以銀行39F 05/13 12:08
coburn: 生意的角度來說,這叫業務拓展不利。銀行心裡想的是抓到5%
coburn: 當天花板,還有95%的部位。放出比現在多好幾倍的房貸,這
coburn: 樣才做生意。結果政府弄到車上超級安全;銀行想推房貸也推
coburn: 不動,所以降低放款風險一說並不合理。
a96932000: 推最後一句XD 勞工階級乖乖工作就好,別想靠房屋累積44F 05/13 12:09
a96932000: 資產財富?
zerosum: 當我沒投資房地產 能短進短出賺個一兩百誰留著卡房貸額46F 05/13 12:09
zerosum: 度
piliwu: 講股票代表你不懂48F 05/13 12:21
piliwu: 房租跟股利性質差異極大
piliwu: 股票看現金殖利率被套爆的一堆
piliwu: 房子看房租報酬率套牢的你很難找到
zerosum: 投資心態都一樣啦 操作方法不同而已 人性基本是一樣的52F 05/13 12:25
iamala: 銀行的風險在台灣一直不高,而且條件不好的本來也佔比不53F 05/13 12:25
iamala: 高。但政府擔心的是社會風險,因為這些人很花社會資源。
iamala: 政府要面對少子化和老年化,未來已經很不樂觀了,希望低
iamala: 端不要再來亂。
zerosum: 能賺快錢誰跟你每年2%多57F 05/13 12:26
seal46825: 現在民意就是在炒大家買不起房 結果又要增加買房難度?58F 05/13 12:30
jaricho: 誰跟你大家買不起房,身邊一堆至少都自住+投資房59F 05/13 12:34
jc761128: 大家都翻身誰來當農奴?60F 05/13 13:13
heryi: 這個樂觀其成啊,每年還款多一點61F 05/13 13:14
charliebitme: 在這時節信用管制就是幫房市戳一點泡沫 降一點槓桿62F 05/13 13:22
charliebitme:  於長線看很好的。
redmi2: 連牙醫(不是天天上電視那位)都想靠買房翻身 這才好笑64F 05/13 14:01

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