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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-09 20:41:16
看板 home-sale
作者 iamala (it depends)
標題 Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人
時間 Wed Mar  8 21:37:00 2023


※ 引述《ceca》之銘言
: 其實是這樣.
: 你開車為啥要開C300,國產中古車開不下去?
: 阿,因為安全性阿,因為質感阿,因為balabala..
: 但實際上,基本上大多都是因為"面子"
: 吃東西可能還有點差.
: 為啥吃一頓都要吃到兩三百塊,不到一百的不吃.
: 可能是因為吃東西的裝潢,環境,食物的精緻度等等.
: 旅遊則是...
: 也許是換換空間,透透氣.
: 但更多的是"林杯出國爽了,你們羨慕嗎?"
: 另外拿iphone也是,拿在手上有面子阿...XD
: 但是無論怎樣,消費麻,同樣替代品,從便宜到貴的都有.
: 食衣住行育樂,都是這樣.
: 但是其中有一個東西很不一樣.
: 那就是,買房子...!!
: 房子也是從便宜到貴都有.
: 買蛋黃區,買新屋,也是有一堆理由.

買能負擔的自住房絕對是人生最划算的投資,但前提是不犧牲精緻活。

你舉的例子省吃儉用買九百萬有沒有真的
比精緻窮好,還真不好說XD

三十年後當初九百萬的破房漲到三千萬,身為百萬鎂富翁,想要買個lv給太太,結果發現lv
從十萬漲到三十萬了。姑且不論節儉一輩子買不買的下去三十萬的包,買到了以後發現品質
慘不忍睹(其實現在就是了),好不容易找到蓋子沒歪掉的角度拍照,得到一張老人+lv …
人家三十年前青春貌美就在ig百讚了QQ


其實錢最終還是要回到自己身上才有意義,所以錢花掉並非真的不見,而是成為自己的一部
分。花錢的感受隨著年紀增長會有遞減效應的。如果遲早要精緻活,越早越好。

再舉個例子,三十年後坐擁老房百萬鎂,退休要去玻利維亞天空之鏡一遊,旅費由年輕時十
萬漲到三十萬,還找不到導遊願意半夜開著吉普車找水。好不容易在清晨前找到水,總算和
破曉日出合影,得到一張黑臉老人+天空之鏡。一樣人家三十年前就在限動發過文青照了。少
年不識愁滋味,為賦新詞強說愁….

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.65.195 (臺灣)
※ 作者: iamala 2023-03-08 21:37:00
※ 文章代碼(AID): #1a28z-9J (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678282622.A.253.html
leota: i大好久沒發文1F 03/08 21:43
KrisNYC: 其實有料的空軍可以出來透透氣了 大概可以呼吸6-9個月2F 03/08 21:44
hellogym: 每個人追求的不一樣啦 我對旅遊就沒興趣阿 管他其他國3F 03/08 21:45
hellogym: 家長怎樣
hellogym: 但我對西裝很有興趣 我玩過一套30萬西裝的布料 一套100
hellogym: 萬西裝的布料是我最終目標 你花的下嗎
hellogym: 所以每個人喜歡追求的不一樣 要精緻窮也沒差 不要後悔
hellogym: 抱怨就好
hellogym: 人生自己的選擇自己決定 沒啥好抱怨的 嘻嘻
ceca: 其實....買房子...如果不是一直換屋的話.10F 03/08 21:48
ceca: 只要經歷一次"大漲"...
ceca: 就可以把生活精緻化回來.
ceca: 而一次大漲,通常10年內會遇到至少一次.
ceca: so...實務上,你咬牙買房子,只要忍耐幾年而已(平均)
ceca: 所以實務上會比想得更輕鬆...
pauljet: 我常找保羅范赫文導演作品尻槍 最近又有新片單 巴黎野玫16F 03/08 21:49
pauljet: 瑰給你參考
kagaya: 這個男生還好啦。其實我之前就想說,女生其實需要在年輕貌18F 03/08 21:49
kagaya: 美的時候消費…不物質消費也需要在年輕的時候生小孩,生小
kagaya: 孩也是大消費…………但是版上大都男生就懶得提了。反正你
kagaya: 們財富累積到年紀大了再去找年輕妹妹就好了…
ceca: 反過來做另外一個決定的人,也是每過幾年.22F 03/08 21:49
ceca: 就會被擴大差距一次.
hellogym: ceca講的太實在 沒想到買房過5年 當初繳房貸覺得有點緊24F 03/08 21:49
hellogym:  現在靠房子增貸的股利都能cover2倍房貸了
ceca: 你要知道,如果你買車用車貸,7年期,壓力有多大.26F 03/08 21:50
ceca: 但如果大漲之後用房子貸款來買,你算一下.
ceca: 你精緻化生活能花多少,買斷的東西400萬給你夠不夠.
ceca: 名車+勞力士+香奈爾全球限量包都有了
ceca: 如果是用房貸支出,每個月才多支付一萬五不到.
hellogym: 我車用股票質押來買的 股票繼續生利息和資本利得 可以31F 03/08 21:51
hellogym: 最大化抵銷車這種負資產
kagaya: 十年是有點久啊,我過了十八之後就不敢去算年齡了33F 03/08 21:52
ceca: 房貸是一種神級的貸款,尤其在利息比通膨低的狀況34F 03/08 21:53
ceca: 你任何消費,都用房貸去支撐.
ceca: 會遠優於你直接拿現金去買.
ceca: 更優於外面一大堆甚麼亂七八糟的各種爛貸款.
ceca: 你算一下就知道...記得校正回歸通膨.
ceca: 擬就會發現,你買房子只要熬過一次大漲.
ceca: 你就突然超越那些精緻窮的人的人生...
smoothapple: 我梭哈兩間50坪的,遇到這次大漲,4口晚餐預算從20041F 03/08 21:54
smoothapple: 元升級到400元!真開心
ceca: 我是說生活比那些精緻窮還要爽....包含奢侈性開銷.43F 03/08 21:54
kagaya: 嘖 真的只恨太晚來房版聽布道44F 03/08 21:54
ceca: 更何況,你又不是只能遇到一次大漲....哈哈.45F 03/08 21:54
ceca: 你遇到兩三次大漲,你到時候出國都是董事長方案
ceca: 精緻窮還要算一下哪個方案機票錢比較便宜.
ceca: so...有時候後面不想講太多是怕刺激到空空崩潰.
jonson: 既然遇到兩次大漲就登天幹嘛買買賣賣作短期價差,沒事找事49F 03/08 21:57
ceca: 短期爆炸好賺,我每天都在大漲的概念.50F 03/08 21:58
ceca: 這就不說出來讓空空跳樓了..顆顆.
ceca: 你會發現,賺百萬兩百萬都像喝水一樣.
ceca: 只是,反正跟一般人無關,所以不再這篇講.
ceca: 我只講很老實地買房子自住..沒有任何技巧和花俏的手段.
maypcc: 看著早餐蛋餅通膨漲5塊心裡想著的是房價也跟著通膨每坪漲55F 03/08 22:01
maypcc: 1萬 根本超爽
kagaya: 那是他本業 資產不夠也不能學 一般是拿自己本業去支撐房貸57F 03/08 22:01
kagaya: 吧
ceca: 另外我有中期和長期持有的物件阿.59F 03/08 22:02
ceca: 我甚麼都玩,短期中期長期,住宅店面都嘛有.
toto123: 你專業的 一般人怎麼可能整天找中古翻修61F 03/08 22:03
toto123: 一般人光翻修 沒門路長期配合能這樣玩嗎
ceca: 所以這邊一切都只講"自住買一棟房子"的狀況.63F 03/08 22:03
ceca: 買了一棟房子,住到一次大漲,你就可以回去過精緻生活.
ceca: 遇到兩次大漲,你就可以過更高級的精緻生活.
lassladeasd: 漲一千萬增貸出來算5%報酬-新增房貸大概是每個月41666F 03/08 22:04
lassladeasd: 66-35000,也只有五六千塊,請問有什麼辦法更好利用
toto123: 一般人應該買房一切都是自住出發點 慢慢舊換新 舊的不賣68F 03/08 22:04
ceca: 不需要任何投資技巧.69F 03/08 22:04
toto123: 繼續租人就好70F 03/08 22:04
toto123: 最笨就是這樣
hellogym: 漲1千萬 你不會用理財型 利息給你算2.5% 5%獲利淨賺2.572F 03/08 22:05
hellogym: %阿
hellogym: 沒叫你用一般房貸阿 只繳息的不香嗎
zhi5566: 我比較low啦 我只看臉 身材 穿UT 我也按讚 反之拿名牌包75F 03/08 22:10
zhi5566: 我連訂閱都不想
kagaya: 還是需要一點投資技巧吧 不然自住房增貸出來不會投資,光77F 03/08 22:11
kagaya: 花掉也不行呀
lassladeasd: 算是每漲一千萬保底現金流多兩萬五79F 03/08 22:11
Takadanobaba: 事實證明在台灣不靠房地產擴大資產的是笨蛋,但只80F 03/08 22:12
Takadanobaba: 能靠投資房地產賺錢的,我認為你人生很悲哀。
ceca: 我的人生哪時候很悲哀了....XD82F 03/08 22:12
ceca: 滿有趣的幻想.
NTU303150195: 前年買三間遇到大漲,加上家裡有兩間,獨子可以不84F 03/08 22:12
NTU303150195: 用工作嗎?
ceca: 工不工作看現金流阿...86F 03/08 22:13
a96932000: 物慾不高的話沒啥問題,那多的三間共計租個5萬,一個人能87F 03/08 22:13
a96932000: 活得很好了~~
a96932000: 若在隨便找個閒缺拿個基本工資,也超過台灣受薪平均了
NTU303150195: 其實我還是有迷思,租金嘎房貸每個月淨入快四萬,90F 03/08 22:15
NTU303150195: 還是覺得一年50萬不夠
ceca: 夠不夠要看施主你啊,不夠就在累積多一點.92F 03/08 22:15
hellogym: 財富自不自由要看你的物慾花費93F 03/08 22:15
kagaya: 不夠啦 除非你肯定一輩子當大魔法師94F 03/08 22:16
NTU303150195: 我懂用增貸去生活,反正攤30年等於後面的錢都是通95F 03/08 22:16
NTU303150195: 膨幫忙還的
NTU303150195: 我quit半年,存款增加XD
NTU303150195: 但我才30@@
hellogym: 30太早吧XDD 多賺一點的等40再輕鬆也可以啊99F 03/08 22:18
NTU303150195: 我女朋友,從我畢業面試碰壁,一路扶持到當房蟲XD100F 03/08 22:18
kagaya: 所以不夠啊 很快一不小心又要養小的 像那個s26一樣101F 03/08 22:19
NTU303150195: 我意思是,就算每個月現金流是四萬,但我用增貸去102F 03/08 22:19
NTU303150195: 支付一些比較大的開銷,譬如生病或是以後小孩的費
NTU303150195: 用,再攤成30年慢慢還,不知道能不能直接躺平
kagaya: 太少了 小孩是DOT 不是一次性花費105F 03/08 22:20
NTU303150195: 現在沒小孩,但獨子還是得生一個不然當房蟲還被達106F 03/08 22:22
NTU303150195: 爾文,就丟臉了
ceca: 帶小孩出門,已經快要成為炫富行為了108F 03/08 22:22
kagaya: 這個很矛盾 不是越窮生越多嗎109F 03/08 22:23
ceca: 窮生的小孩通常都不養,丟給祖父母之類的.110F 03/08 22:23
ceca: 但是你看夫妻推著推車甚至牽著小屁孩出來逛街或是玩.
kagaya: 對阿 我們這邊社區就有,後援滿滿好羨慕112F 03/08 22:24
ceca: 這就是炫富....113F 03/08 22:24
ceca: 8+9生小孩都是射後不理的...
NTU303150195: 越窮生越多啊,就窮養概念,然後無法抗拒生物行為,115F 03/08 22:25
NTU303150195: 我房客年紀都2x有小孩
Robben: 卡在中間的人才不生117F 03/08 22:25
Robben: 窮人生多賺啊… 古代不就是這樣
Robben: 多一個人多一個收入
joysanchis: 我32 老媽年輕時無腦在內湖買3間房 感謝母親大人的恩120F 03/08 22:26
joysanchis: 賜 現在有本錢槓桿出來運作其他投資 但我還是不敢不上
joysanchis: 班… 勞碌命Orz
NTU303150195: 我也不知道不上班要幹嘛科科XD123F 03/08 22:27
F93935: 兩代人總要有一代人努力的,你不扎根下一代就繼續苦吧124F 03/08 22:28
NTU303150195: quit兩個月就無聊,quit半年已經麻痺了XD125F 03/08 22:28
kagaya: 等暗黑啊…… 現在上班都嘛是有錢買遊戲沒時間玩 很可憐126F 03/08 22:28
ceca: VR,暗黑.....127F 03/08 22:29
ceca: 但如果你真的時間太多..
kagaya: 要玩要開心第一個要件就是要有時間…129F 03/08 22:30
ceca: 去畫畫,寫小說....這兩個非常燒時間.130F 03/08 22:30
ceca: 至於說想體驗甚麼喔...去趕海阿...XD
pauljet: 除了上班 我沒管道認識正常的女孩兒 這就是男人為何要上132F 03/08 22:31
pauljet: 班
ceca: 丟蟹網抓螃蟹,釣魚,拿魚叉下水叉魚..134F 03/08 22:31
ceca: 才藝班可以遇到女生..不過非假日的才藝班女生都小有錢.
joysanchis: 上班的現金流還蠻讓人有安全感的XD 至少在靠時間獲利136F 03/08 22:31
joysanchis: 的過程中心會比較定
kagaya: 歐 之前討論過 做手工藝類的興趣 超費時的138F 03/08 22:32
ceca: 有一點很有趣,前兩年我的老師跳舞教室來了一個學生.139F 03/08 22:32
ceca: 他居然是....我隔壁棟的鄰居,正隔壁棟.
pauljet: 我大學時代女友也是上班才嫁到白人知名教授141F 03/08 22:33
NTU303150195: 確實,要找不討厭的工作,殺時間+現金流撐更多槓桿142F 03/08 22:33
NTU303150195: 賺錢
NTU303150195: 看小說很殺時間XD
pauljet: 階級翻身 改良DNA 外國國籍一步到位 你以為當酒店妹陪酒145F 03/08 22:36
pauljet: 能這樣嗎?所以讀書是給女孩兒最好的投資
kagaya: 我們這邊助理很多都是來上班交朋友的阿,去他家獨門獨棟大147F 03/08 22:36
kagaya: 別墅 前院放幾尊1:1美女雕像後院還有湖可以划船
kagaya: 標準的找工作殺時間用的
kagaya: 也是有投資失敗的啦 這不靠譜的
cobrabaton: ceca大有興趣開群嗎?還是創個頻道XD炫富頻道151F 03/08 22:40
cobrabaton: 聽君一席話,勝過老人幾壺茶
cobrabaton: 打電動很花時間的,現在VR大作很讚,我就是不小心本業
cobrabaton: 做的還行,前兩年買兩間吃到增值,打算今年再買一間。
erowii: 如果很不幸的遇到一次大跌呢155F 03/08 23:09
supa64: 大跌以前先看美麗國信用還在不在先吧156F 03/08 23:12
supa64: 還有.不要期望大波羅4...............真的良心建議(也是要
supa64: 預定開實況主的路過)
ice1015: 暗黑3 一開始也很糟 後來好像也是資料片出來才好轉的159F 03/08 23:27
ice1015: 只是我沒玩了QQ
ice1015: 聽說二代也是這樣,但我玩二代時已經很後期了
supa64: 一開始哪糟啊.沒改版一個階段前靠這賺了一票.162F 03/08 23:32
supa64: 後面改版不能賣裝坑香港跟大陸人之後才沒啥玩的興致
TAYLOR888: IG百讚有很重要嗎164F 03/08 23:58
supa64: 有啊.女的很重要165F 03/09 00:02
cutemico: 我現在都不知道帶小孩吃完晚餐散步走回家是炫富了,明166F 03/09 00:30
cutemico: 明供應是要回家認命的寫功課~
cutemico: 然後我剛剛在看李宏毅老師2023年講解chatGPT的YouTube
cutemico: …,,
cutemico: 好像有一點那麼感覺,選擇自己文化資本的富,但跟炫耀
cutemico: 冰晶玉石的等級還是差很多吧~
kusomanfcu: 盯小孩寫作業叫炫富嗎? 還是有人要志願幫我搞172F 03/09 00:34
cutemico: 希望我過幾年可以感受到自住宅的威力,現在投資房自給173F 03/09 00:38
cutemico: 自足是完全沒感覺到房價上漲的威力,可能是我又拿去花
cutemico: 在投資房子的固定資產設備升級,所以沒感覺~
tskier: 原po主張早享受豐富生活經驗和晚享受的差別不是不能理解176F 03/09 07:35
tskier: ,但年輕時能有那些享受的前提是本來收入就很高,那種就
tskier: 不是多數年輕人可以達到的。不過這篇還是推c大推文
hankwanghow: 這就是每個人價值觀不同 不管怎樣開心就好179F 03/09 07:59
bustinjieber: 人生規劃,要怎麼過自己負責180F 03/09 08:52
bustinjieber: 舉個例子,精緻窮的低端完全不規劃未來,目光短淺
bustinjieber: 30年後,兒女不養他,自己也沒有工作的能力
bustinjieber: 結果只能靠社會救濟
bustinjieber: 但最大的可能性是,低端仔跟本沒人要
bustinjieber: 我的觀念很簡單,沒有那個背景就不要花那種錢
bustinjieber: 勿以金額小而花之,很多人沒在記帳的
bustinjieber: 不要看人家電視或是IG網紅,就硬要學
bustinjieber: 一年薪水實領多少,扣掉必要開銷,能夠運用多少
bustinjieber: 這是最低程度的金融規劃
bustinjieber: 再來就是定義必要開銷,擴大投資金額
bustinjieber: 當然要活在當下我也沒意見,但不要上來哭就好
c23568: 房子是住爽的,包看多看久無感,車代步3、5%買就好192F 03/09 10:07
VicLien: 資本主義當然是累積資本為主 小有成果中年再來享樂也不193F 03/09 12:10
VicLien: 算太晚 享樂主義最慘就是老年
daniel3658: 老了還能拍出黑臉+天空之境 vs 老了在公園餐風露宿www195F 03/09 14:32
daniel3658: 何況你又知道未來醫療技術會不會讓老年人過更爽

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