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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-12 18:55:05
看板 Stock
作者 Coffeewater (淡淡的咖啡)
標題 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
時間 Sat Jun 12 16:16:33 2021




原物料的飆升很快就要反應在房價了(房價可能還沒反應)
房價不跌你就要偷笑了

還想要房價崩盤?
如果你想要買到崩盤的房子,真的是慢慢等
除非建商要賠本賣你啦XD


建設成本比較表 單位:頓or每平方公尺
                        2019   2021
連續壁施工費           2,400  4,500
鋼筋綁紮組立工程(地下) 5,100  7,000
鋼筋綁紮組立工程(地上) 7,000  8,000
鋼骨工程              46,500 68,000
預拌混凝土1,500PSI     1,600  2,710
預拌混凝土6,000PSI     2,200  3,445


〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌
2021/06/06 05:30
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1453133
〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌 - 自由財經
[圖]
記者徐義平/專題報導 今年掛牌建商興建住宅、辦公室原物料與工程主要費用,沒有一項不漲價,且各項中最小漲幅8%、最大漲幅甚至達1.2倍,近2年平均建造成本北部每坪上漲約15%,中南部則上漲20 ...

 


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JC1984      : 真的,我做裝潢,從電線到鋁窗,無一不漲…1F 06/12 16:21
maxboy06    : 建商最大的成本在買公有地2F 06/12 16:21
maxboy06    : 怎不怪政府土地幹嘛越賣越貴助長炒房
Kepic       : 朋友家自地自建本來去年規劃2500-3000可以搞定,4F 06/12 16:24
Kepic       : 前幾個禮拜說光營造就多了500多萬要花
rtbugs      : 政府便宜賣建商會便宜賣?6F 06/12 16:24
asole       : 經濟好了 接下來就是連續至少3年溫和通膨 房價當然7F 06/12 16:25
asole       : 也是穩定往上
iamneptune  : 建設老闆不會賠錢賣喔9F 06/12 16:25
kougousei   : 原物料漲價這波這幾個月有裝潢的應該很有感QQ10F 06/12 16:29
Ensidia     : 別說了 原本打算重裝潢的我改變主意了11F 06/12 16:29
Ensidia     : 貴太多了 捨不得
qaz12453    : 等缺錢倒閉法拍就知道了13F 06/12 16:30
qaz12453    : 但在這之前 就是一直噴
sazabijiang : 房價會反映通膨,所以蛋黃區不太會跌。價格稍微降,15F 06/12 16:32
sazabijiang : 財力比你雄厚的人就會搶先你一步
sazabijiang : 你想讓孩子念敦小,我也想阿
mishiva     : 哇..又看到政府為何不便宜賣地的幹話了18F 06/12 16:41
Barbarian123: 好好笑 便宜賣說圖利建商 賣貴說助長炒房19F 06/12 16:46
vincent0412 : 政府溢價賣地,再收稅,怎麼會輸20F 06/12 16:47
rrazer      : 政府土地便宜賣:圖利建商    政府土地賣貴: 帶頭21F 06/12 16:56
rrazer      : 炒房  ,結論:酸民買不起房只好怪別人
DCARDNOBRAIN: 政府土地越賣越貴??? 那乾脆送給財團好了23F 06/12 16:58
wvotyyj5    : 已反應24F 06/12 16:58
rason6      : 連台北市公辦都更分回市政府的拿出來賣都賣什麼鬼25F 06/12 17:02
rason6      : 價格,就知道房價一定不會降了
chanel1259  : 政府便宜賣地會去監察院喝茶27F 06/12 17:03
mio8390     : 沒人要買 沒人敢看房 漲屁28F 06/12 17:06
Abre        : 沒差,反正對一般人來說貴或更貴都沒影響29F 06/12 17:12
Abre        : 因為都買不起
k7202001    : 小弟名下2間房 對於漲價樂觀其成 希望在推升一波房31F 06/12 17:13
k7202001    : 價
ck326       : 美國房價漲到翻天,台灣在討論崩跌,笑死xddd33F 06/12 17:14
k7202001    : 畢竟我也背兩間房貸 承受巨大的槓桿壓力 漲一點讓34F 06/12 17:14
k7202001    : 我賺也是合理吧
girld       : 自己搶工搶料 怪飆漲36F 06/12 17:27
sbilor      : 房價真的不可能會跌的啦,窮人才相信會跌37F 06/12 17:31
kyova       : 政府便宜賣地會不會被說圖利建商,賤賣國土阿...38F 06/12 17:53
kyova       : 邏輯死去的人真多耶...
kyova       : 老實說我覺得政府標售的價格已經都很低價了...
kyova       : 你自己看看最後搶標跟底標可以差多少...
kyova       : 只能說精華區土地大家都搶瘋了
howhow801122: 問C大43F 06/12 18:44

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