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作者 標題 [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
時間 Sun Mar 30 22:36:46 2014
1.原文連結：
http://www.sdiscoverynews.com/tw/news/item/126-.html
2.內容：
【發現新鮮事】2014年，在經濟放緩、銀行收緊貸款下，中國房地產成交量出現大幅度下
滑，房地產泡沫出現破裂。3月初先是二三線城市樓價大跌，面對強勁的降價潮，近日一
線城市房價也逃不過「厄運」，相繼以各種促銷方式降價出手。
滑，房地產泡沫出現破裂。3月初先是二三線城市樓價大跌，面對強勁的降價潮，近日一
線城市房價也逃不過「厄運」，相繼以各種促銷方式降價出手。
3月23日，深圳寶安新樓盤康達爾‧山海上城推出300套房源，定價比周邊二手房價還低，
售出價僅為2.15萬元/平方米起。
最震驚的是龍崗區「鴻威de森林」在原價約1.3萬元/平方米的售價下以急降3,000拋出
9,980元/平方米搶5房的廣告牌。這是四年以來，深圳房價首跌破9字頭，引發市場動盪。
位於南山區西麗的桑泰水木丹華新推出的240套房，標價為3.1萬－3.3萬元/平方米，此標
價比不上去年的實際售出價，去年的銷售價格是3.2萬元/平方米以上。但實際上該樓盤的
最低價已下調到2.8萬元/平方，比去年最低價下降約3,000元，跌回到2012年。
位於南山區西麗的桑泰水木丹華新推出的240套房，標價為3.1萬－3.3萬元/平方米，此標
價比不上去年的實際售出價，去年的銷售價格是3.2萬元/平方米以上。但實際上該樓盤的
最低價已下調到2.8萬元/平方，比去年最低價下降約3,000元，跌回到2012年。
富力地產推出新盤富力東山新天地，開盤前備案價5萬元/平方米以上，但實際開盤均價為
4.8萬/平方米，對於部份低層單位單價只有4.5萬/平方米。
位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙開盤，毛坯房銷售均價2.1萬元/平方米，比
之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5,000元/平方米，去掉精裝修價格，萬
科橙此次開盤價格比預期還要低約3,000元/平方米。
之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5,000元/平方米，去掉精裝修價格，萬
科橙此次開盤價格比預期還要低約3,000元/平方米。
萬科董事會主席王石接受陸媒採訪時則更直接表示：2014年的房地產情況非常不妙，2014
將成開發商「逃命年」。
華遠地產董事長任志強日前在亞布力中國企業家論壇上的發言說：「今年房價漲幅將大幅
下降，不要對2014年太抱希望。」在1月21日參加某地產論壇時任志強首次提出風險言論
，「我做了十幾年房地產報告，今年第一次提出風險兩個字。」
下降，不要對2014年太抱希望。」在1月21日參加某地產論壇時任志強首次提出風險言論
，「我做了十幾年房地產報告，今年第一次提出風險兩個字。」
大陸獨立財經評論人士牛刀曾預測，大陸樓市泡沫崩盤將會從北京、上海、廣州和深圳等
一線城市開始，而泡沫破滅後將跌去80%的房價，一下跌回到2005年以前。
3.心得/評論(必需填寫)：
這個房價崩盤
絕對是經濟崩盤的前兆
一旦房價完了 銀行的房貸資金收不回來
整個銀行體系的危機爆發
這個政府怎麼收拾
--
太空拍到罕見一幕 科威特現絢麗閃電
http://www.sdiscoverynews.com/tw/discovery-exploration/1752-.html
--
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※ 同主題文章:
● 03-30 22:36 ■ [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
03-31 15:19 ■ Re: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
04-01 17:37 ■ Re: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
推 :台灣建商:持續喊!!1F 03/30 22:38
推 :印鈔票沒有極限2F 03/30 22:39
推 :換個地方繼續炒3F 03/30 22:39
推 :大陸人還不知道要加價賣 誰去教一下4F 03/30 22:40
推 :中國要完蛋了 快點逃來台灣買..........5F 03/30 22:41
→ :可是他們的房貸只佔借款的20% 好像比美國小6F 03/30 22:41
推 :新屋比二手屋定價還低真是太靠杯了7F 03/30 22:46
推 :怕甚麼 來台灣炒就好了8F 03/30 22:48
→ :台灣房地產是量縮價漲 報復性上漲
→ :台灣房地產是量縮價漲 報復性上漲
推 :簽服貿是救台灣還是救大陸10F 03/30 22:50
推 :台灣房價只漲不跌，超爽der11F 03/30 22:52
推 :大陸 不知道 1我家不一樣2賣不掉加價賣 嗎12F 03/30 22:53
→ :放心吧 中國房價崩盤 只是修正而以 把錢放回市場13F 03/30 22:54
→ :才是正確的做法
→ :才是正確的做法
→ Justisaac …
推 :這篇轉去HOME-SALE板應該會被電到爆....16F 03/30 23:00
推 :房價現在不崩，經濟就真的要崩了17F 03/30 23:00
推 :房地產跌死它，那是有錢人在玩的，窮人無感18F 03/30 23:04
※ docose:轉錄至看板 Gossiping 03/30 23:05推 :窮人也會買房子住 但是一生積蓄這樣毀了 沒有人不幹19F 03/30 23:06
推 :大陸就簡單了 放給民間死 國銀絕對不能傷20F 03/30 23:06
→ :現在都麻來台灣投資。台灣營建股漲21F 03/30 23:06
推 :房仲:李嘉誠會後悔!!22F 03/30 23:09
推 :中國高放款利率的時代已經結束了 等著看寶島債變23F 03/30 23:10
→ :呆帳
→ :呆帳
推 :台灣不一樣25F 03/30 23:12
→ :全民一起來炒房 這是風潮 擋不住的
→ :無能的馬政府 我也想去抗爭了
→ :全民一起來炒房 這是風潮 擋不住的
→ :無能的馬政府 我也想去抗爭了
→ :別怕，有黑手在顧，跌下去就會大量吃貨!!!28F 03/30 23:15
推 :大陸建商比台灣誠實，會自婊，真的假的呀？29F 03/30 23:19
→ :這樣會不會引起貨幣價值的波動啊？30F 03/30 23:20
→ :房地產爆炸通常會伴隨貨幣貶值31F 03/30 23:24
推 :資金出逃來台灣 股房市井噴!!32F 03/30 23:31
推 :這一報專門唱衰426的,不知道真實度如何33F 03/30 23:39
→ :漲一倍減三成?34F 03/31 00:01
→ :不要轉一些無聊的新聞來
→ :不要轉一些無聊的新聞來
推 :房地產最怕跌勢出來 小跌還可以忍 大跌易一瀉千里36F 03/31 00:05
→ :超過1成就算大跌了
→ :超過1成就算大跌了
→ :中國這波問題早從2012年就開始了38F 03/31 00:22
→ :我相信服貿急著過和這個有密切關聯
→ :我相信服貿急著過和這個有密切關聯
推 :中國政府不會讓它破 影響太大了40F 03/31 00:26
推 :12月喊台股要崩盤的 叫別人不要喊房地產崩盤 XD41F 03/31 00:29
推 :中國政府只要能護住國銀就好了 房市是什麼東西42F 03/31 00:30
推 :反觀台灣：43F 03/31 00:31
推 :國銀喔 現在也在傷腦精 錢倒跑去掏寶了44F 03/31 00:32
推 :銀行不改變 就會被別人改變啊 XD45F 03/31 00:39
推 :這篇轉去homesale讓房仲和投機客平衡一下阿46F 03/31 00:45
推 :快來台灣喔 永遠不會跌 賣不掉還可以加價賣 超爽的47F 03/31 00:50
推 :台灣過30年的房子完全不折舊 賣還賺50%up48F 03/31 01:13
→ :金融股會崩？？？49F 03/31 01:17
推 :李嘉誠真機靈！！！50F 03/31 04:05
→ :六環已經相當於住台中每天到台北通勤的FU了..51F 03/31 04:26
→ :如果有建商賣台中房子說每天通勤兩小時到大安區..
→ :這樣的房子會很有吸引力嗎?...
→ :如果有建商賣台中房子說每天通勤兩小時到大安區..
→ :這樣的房子會很有吸引力嗎?...
推 :台灣金融會感謝好想服貿還沒過54F 03/31 04:49
推 : 險
→ :中國擺明要找最後一棒的替死鬼阿，台灣銀行接一石二
推 : 險
→ :中國擺明要找最後一棒的替死鬼阿，台灣銀行接一石二
推 :小弟的見解，現在房市垮了進場正好是危機入市，而李57F 03/31 07:01
→ :嘉誠只不過是賣在最高點的聰明人
→ :嘉誠只不過是賣在最高點的聰明人
推 :推+X59F 03/31 08:25
→ :快逃呀60F 03/31 08:29
推 :學學台灣人 崩盤就加價賣 寧可高空屋也不可賤價出61F 03/31 08:34
推 :李嘉誠都懂得逃了 只有台灣的不良建商還在作夢62F 03/31 08:43
推 :樓上中肯 無良建商真的要讓他倒伊島63F 03/31 08:49
→ mayjan …
推 :版上很多人似乎都認為李嘉誠不懂房地產0.0?66F 03/31 09:00
→ :危機入市也是要等他房事打底吧...鬼島天生神力現在殺67F 03/31 09:12
→ :進去接刀?
→ :進去接刀?
→ Justisaac …
→ :李嘉誠從1958年就開始投資房地產耶 他會不懂?????71F 03/31 09:23
推 :李嘉誠不懂房地產 XDDD72F 03/31 09:28
推 :李嘉誠不懂房地產的話 香港人不會那麼恨他73F 03/31 09:36
推 :股板先前的經典:巴菲特靠內線74F 03/31 09:50
推 :李靠運氣好?????75F 03/31 10:08
推 :馬英九靠智商76F 03/31 10:13
推 :Ptt很長出現酸民理論……77F 03/31 10:30
→ :我一直都說李加乘不懂房地產啊 XDD78F 03/31 10:37
推 :有錢人把資金抽走了 你要靠誰把房價推上去?79F 03/31 10:44
→ :叫貧民扛100年房貸嗎
→ :叫貧民扛100年房貸嗎
→ Justisaac …
推 :看到李嘉誠不懂房產就笑了 你運氣好可當亞洲首富?83F 03/31 11:15
→ :還是充滿假設 ..如果官方印鈔撐住? 人民幣跟美元比?
→ :中國基層金融風暴本來就是醞釀成形中 中資都開始流出
→ :還是充滿假設 ..如果官方印鈔撐住? 人民幣跟美元比?
→ :中國基層金融風暴本來就是醞釀成形中 中資都開始流出
→ :來一次十年大造房吧...有錢人?呸!!86F 03/31 11:24
→ mayjan …
→ :如果他是年輕小夥子...那可以說他是運氣好...但都活88F 03/31 12:54
→ :到這歲數了...就算投資腦袋不是頂尖...也贏過大半了.
→ :到這歲數了...就算投資腦袋不是頂尖...也贏過大半了.
推 :經商又不是像樂透中獎般全靠運氣 是靠眼光和洞悉力90F 03/31 13:15
→ :對李嘉誠的成功 話就是可以講死 成功華人投機創業家
→ :對李嘉誠的成功 話就是可以講死 成功華人投機創業家
推 :台灣不一樣92F 03/31 13:23
推 :房市越跌越少人敢買 應該學學台灣 加價賣就賣掉了93F 03/31 13:31
→ :台灣炒房客進軍中國囉......
→ :大陸會崩是因為利率太高 台灣借錢去炒 又可炒好多年
→ :台灣炒房客進軍中國囉......
→ :大陸會崩是因為利率太高 台灣借錢去炒 又可炒好多年
推 :你覺得李是運氣好就當他是吧 你覺得高興就好96F 03/31 13:37
推 := = 根據我過往的經驗跟PTT普羅對作都會贏97F 03/31 13:55
推 :台灣建商:這是利多98F 03/31 14:43
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