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※ 本文為 znlin.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-04-02 10:13:58
看板 Stock
作者 gogoegg (--)
標題 Re: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
時間 Tue Apr  1 17:37:18 2014


https://www.youtube.com/watch?v=hm7_vvF6Gd4
China: The Greatest Bubble in History - YouTube
Harry Dent explains how the property bubble in China is putting over 220 million Chinese at risk. Learn more:

 

中國房市泡沫是空前絕後的大 理由有很多個

1、太多鄉下人搬進城裡 這些人沒知識、技能 一旦經濟放緩 就會失業然後搬回鄉下

這些沒有戶籍登記的鄉下人 大約占城市人口的31%

2、現在中國大城市的空屋率在24%左右(從用電量推估出來)

3、房價/家戶所得比(更正)  北京、上海、深圳大概是28-35倍左右

很貴的新加坡也不過是21倍


總結來說:房子很貴、一般人負擔不起 然後空屋一堆

最慘的是 可能會有一堆鄉下人退出城市

造就世界上最大的房市泡沫

我個人覺得 中共還會硬撐個一兩年 然後整個炸裂！！！


https://www.youtube.com/watch?v=4Ur18YriiS0

一年多前的影片 鬼城只有小貓兩三隻 但豪華程度 海放台北市

https://www.youtube.com/watch?v=V3XfpYxHKCo
China's Empty Cities - YouTube
Why are so many uninhabited cities still being built in China? Dateline returns to update one of its most watched stories, China's Ghost Cities, to find out....

 

蓋得超漂亮的 但只入住了1/10

連附近賣麵的都快撐不下去

https://www.youtube.com/watch?v=tCUSTowpS_c
China's Most Famous Ghost City: Ordos Kangbashi - YouTube
Read the article at  Kangbashi, Ordos is China's most famous "ghost...

 

最先出名的顎爾多斯鬼城

https://www.youtube.com/watch?v=g9yfZBZdQaM
Ghost Mall in China, The Largest Mall in the World - YouTube
An update on the New South China Mall, which is the largest mall in the world in terms of available leaseable area, which sits in China's Guangdong province ...

 

連購物中心都有鬼城







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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.96.107
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1396345045.A.E9C.html
※ 同主題文章:
　 03-30 22:36 toreless2. ■ [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
　 03-31 15:19 znlin. ■ Re: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
● 04-01 17:37 gogoegg. ■ Re: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
推 leeles      :台灣房價/年薪比 50倍都還會繼續漲1F 04/01 17:39
→ leeles      :中國那個28-35 算什麼？？
→ leeles      :空屋率還比台灣小那麼多，根本不必擔心
→ leeles      :挑幾個失敗的房地產投資案例，並不能代表全中國
→ leeles      :放眼全世界，每個國家都有類似這種鬼城阿
推 ray2501     :World's most expensive cities6F 04/01 17:42
→ leeles      :中國土地那麼大，多蓋100倍的鬼城都不用怕7F 04/01 17:42
→ ray2501     :Taipei Price/Rent Ratio (x) = 64x8F 04/01 17:43
→ leeles      :英國也是鬼城一大堆阿，有泡沫嗎？9F 04/01 17:43
推 TanIsVaca   :台灣表示：賣不掉加價賣就好了，大陸人笨笨的。10F 04/01 17:43
→ ray2501     :台北都沒掛了，中國這樣就掛了也太丟臉了11F 04/01 17:43
推 jerrylin    :空屋率比台灣高了  台灣空屋率最高的台中是20%12F 04/01 17:44
→ jerrylin    :蓋房子是需要資金的  賣不掉無法回收建商會倒閉....
→ clarkchang  :一樓的數字哪來的？台北市平均家戶所得是140萬14F 04/01 17:49
→ clarkchang  :50被就是7000萬，平均房價哪有那麼高
推 leeles      :年薪 = 台北市平均家戶所得  你需要國文老師嗎？16F 04/01 17:51
→ gogoegg     :不好意思 好像是家戶所得比 新加坡年薪比不會是21年17F 04/01 17:54
※ 編輯: gogoegg (223.143.96.107), 04/01/2014 17:55:41
推 clarkchang  :房價所得比，從來都不是用年薪算的好嗎？18F 04/01 17:58
→ clarkchang  :近三年台北市市全台最高，不過13.5倍
推 anaydh      :鬼島有鬼城，一點都不意外20F 04/01 18:13
推 badfood     :內地3月百城樓價升10% 連續3個月放緩 ==>房價還在漲21F 04/01 18:20
→ badfood     :http://ppt.cc/E68-  剛公布的三月份數據
內地3月百城樓價升10% 連續3個月放緩 - 信報網站 hkej.com
[圖]
中國指數研究院宣布，3月全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米11002元(人民幣‧下同)，按月升0.38%，為自2012年6月以來連續第22個月按月上升。
不過，漲幅亦較2月... ...

 
推 gk1329      :影片真是太屌了 哈哈~~~~~23F 04/01 18:42
噓 Merlion     :21倍????? 那我怎麼才花幾百萬就買到新加坡房子了24F 04/01 18:55
→ Merlion     :還是又拿新加坡最貴的20%房子來充當整體房價
→ protoss     :他們一定有去找台灣的房仲操刀 ;;;26F 04/01 18:57
→ Merlion     :http://www.thenewslens.com/post/22563/27F 04/01 19:00
香港連續4年蟬聯全世界房價負擔最高的城市，台北市緊追其後 - The News Lens 關鍵評論網
[圖]
[圖]
[圖]
香港民眾房價負擔高，中國需求、低利率房貸所致 香港政府對於貿易、金融市場長期採自由開放政策，是相當受外商喜愛的城市。但對於其國內的居民而言，香港的房地產價格卻一點也不親切。根據美國顧問公司Demographia於21日發表的「 ...

 
→ Merlion     :各國房價所得比========港14.9 星5.1==============28F 04/01 19:01
推 wen9008     :中國房地產泡沫爆炸應該會比美國次貸還恐怖29F 04/01 19:01
→ kkkppp      :別怕，現在買個十套、十五套房，10年後當土豪!!30F 04/01 19:05

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