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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-14 15:45:53
看板 HatePolitics
作者 inthenchen ( )
標題 Re: [討論] 台北市公宅為什麼不繼續蓋？
時間 Sun Apr 14 01:53:04 2019

如果你有看最新市政報告的話

應該有注意到一個東西：EOD / 艋舺學園

就是這一篇：
http://pttweb.com/gossiping/m-1540643279-a-622.html
[ＦＢ] 林洲民：艋舺學園都市計畫說明會 - tony900735 | 台灣PTT論壇 來源：台北市都市發展局長林洲民臉書昨天下午7:50 뜊「艋舺學園」地方說明會直播預告！各位朋友好：相信大家都聽過「艋舺」、但應該都還沒聽過「艋舺學園」，說起「艋舺」不知道您會聯想到甚麼？是寺廟、夜市、道地小吃還是逐漸老去的街景和人口？「艋舺」是臺北盆地最早發展的區域，擁有豐富歷史及人文文化，近年卻面 ...

 

(我找半天才找到艋舺學園的一點點資料= =)


柯P說這是一個約幾十年的長期計劃

因為台北市學校接下來都要面臨校舍改建問題

要趁改建的時候順便整合其他東西進去


艋舺學園只是計劃的第一步

一邊做一邊發展SOP

看圖吧！

https://i.imgur.com/lUL8Cpo.jpg
[圖]
 

整合公宅+托嬰幼+托老+民警消+圖書館等公共資源

其實就跟現在公宅滿類似

但不用另外買地，找地 ( 重點！)

可省非常多的錢！因台北市就地皮超貴

用既有的校地去處理就可以


然而

要整合改建，還要顧本來的學生

整個過程跟原來直接在一片空地上蓋公宅相比

複雜度會高很多

所以接下來四年內應該是沒辦法快速增加

就是原來已經地找好等發包開工的二萬戶公宅可以做好

而五萬戶公宅的目標確實只能轉彎調整


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.222
※ 文章代碼(AID): #1SiY83eA (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1555177987.A.A0A.html
※ 同主題文章:
　 04-13 20:23 JapanEmperor. ■ Re: [討論] 台北市公宅為什麼不繼續蓋？
　 04-13 22:25 ALANISAGOD. ■ Re: [討論] 台北市公宅為什麼不繼續蓋？
　 04-13 22:54 inthenchen. ■ Re: [討論] 台北市公宅為什麼不繼續蓋？
　 04-13 23:53 ALANISAGOD. ■ Re: [討論] 台北市公宅為什麼不繼續蓋？
　 04-14 00:02 showlive0214. ■ Re: [討論] 台北市公宅為什麼不繼續蓋？
● 04-14 01:53 inthenchen. ■ Re: [討論] 台北市公宅為什麼不繼續蓋？
　 04-14 03:46 gn02118620. ■ Re: [討論] 台北市公宅為什麼不繼續蓋？
推 formatted: 我看到艋舺學院的構想時一直叫好 嘻嘻1F 04/14 01:58
推 u5710587: 唉 之後下一任台北市長撿到便宜 我估計是蔣萬安2F 04/14 02:01
→ inthenchen: 老實說這個真的滿屌的，但感覺真的超複雜的工程，柯應3F 04/14 02:01
→ inthenchen: 該也很煩惱中
推 ALANISAGOD: 這種東西應該是幕僚要整理出來幫老闆講話，而不是要5F 04/14 02:02
→ ALANISAGOD: 粉絲出來幫忙緩頰
→ inthenchen: 師生安置問題就很大條，現在都還在開說明會蒐集資料中7F 04/14 02:03
→ ALANISAGOD: 我實在對柯Ｐ幕僚的危機處理能力很有意見8F 04/14 02:03
→ inthenchen: 唉，說多了都是淚，柯粉真的很辛苦，乾= =9F 04/14 02:03
推 amare1015: 推10F 04/14 02:04
推 u5710587: 他的幕僚都年輕人 沒什麼經驗11F 04/14 02:04
→ ALANISAGOD: 而且這也無法減輕我對柯Ｐ轉彎用逼迫空屋這個說法的12F 04/14 02:04
→ ALANISAGOD: 不滿
→ inthenchen: 應該說這四年可以快速有成績的就是逼空屋出來14F 04/14 02:05
→ inthenchen: 其他看來都緩不濟急
推 ALANISAGOD: 逼空屋不是要議會就是要立法院幫忙（柯Ｐ提空店稅時16F 04/14 02:07
→ ALANISAGOD: 有提到需要立法院的協助），這些都不是柯Ｐ市府能掌控
→ ALANISAGOD: 的，比蓋公宅更虛無飄渺，柯Ｐ轉這個彎，很容易讓人
推 u5710587: 以一個市長能讓房價下調的可能性其實滿小的19F 04/14 02:09
→ ALANISAGOD: 覺得這是在講幹話。20F 04/14 02:09
→ u5710587: 當到總統可以去修改法律才有辦法讓房價下調21F 04/14 02:09
→ inthenchen: 不知道，感覺有些可以用行政方法繞過去(?  等著看吧22F 04/14 02:09
→ ALANISAGOD: 那就等著看吧，否則柯Ｐ一定會被年輕世代譙到滿頭包23F 04/14 02:11
→ loveflames: 如果立法院跟議會不配合改稅率，市府也許可以從稅基下24F 04/14 02:14
→ loveflames: 手，但要怎麼靠改稅基來間接課空屋稅還要想一想
→ loveflames: 市府可以直接去改稅基，明年剛好是三年一次改稅基的
→ loveflames: 時候
→ inthenchen: 調高房屋現值之類的嗎？有可能，不過那是全市通殺XD28F 04/14 02:20
→ inthenchen: 喔不過可以區段調整
→ loveflames: 我想想，先提高房屋標準價格，再增加自住的減免額度，30F 04/14 02:23
→ loveflames: 這樣或許可以間接課到空屋稅?
推 e124530245: 公宅就不用議會幫忙嗎 如果遇到土地變更也要送中央啊32F 04/14 02:23
→ e124530245: 做都還沒開始做就急著唱雖 明明都是住宅計畫的一環 搞
→ e124530245: 不懂哪裡讓人不滿 只是抓著跳票這點在罵真的很蠢
推 DICB: 照市價收稅...市府唯一能幹的事，不過整個在台北市有房子的35F 04/14 02:24
→ DICB: 市民跳腳 這是全殺
→ loveflames: 目前已經有單一且自住的減免條款了，應該是可以避免通37F 04/14 02:24
→ loveflames: 殺，而且還有地段率可以調
→ formatted: Alan你那篇可以轉給幕僚看嗎？39F 04/14 02:25
→ inthenchen: 市價？呃，台北很多幾十年沒買賣的房子欸40F 04/14 02:25
→ loveflames: 可以針對自住來減免啊，不會全殺，例如現在就已經有41F 04/14 02:25
→ loveflames: 單一自住的減免規定
→ DICB: 公宅蓋的所要經費 要議會批准 土地變更 送中央而已 唯一麻43F 04/14 02:27
→ DICB: 煩是和中央換地 議會要批准.中央也要批准  才可以
→ DICB: 我是支持全殺 (哈哈  別人的孩子死不光)
→ inthenchen: 每次看到那種做事只求爽不管其他副作用的人我都很慶幸46F 04/14 02:33
→ inthenchen: 還好市長是柯P不是他= =
推 ALANISAGOD: 給 formatted 想轉OK喔，我個人是沒問題的48F 04/14 02:35
→ DICB: 使用者付費，不然台北市爽多久了...補貼一下其他縣市啊！49F 04/14 02:36
→ ALANISAGOD: 還有我生氣的理由是柯Ｐ跳針，這跟他想轉換策略的原因50F 04/14 02:37
→ ALANISAGOD: 沒關係
→ DICB: 你也不能說他錯啊！因為不考量這些，空屋數量也會上升52F 04/14 02:39
→ inthenchen: 其實不明白跳針的點，不過尊重你的想法囉53F 04/14 02:39
→ DICB: 你一個都市空屋數量很多不會是好事，且對經濟不算好54F 04/14 02:40
→ DICB: 你們沒考量到 少子化...未來空屋只會增多...不要把事情想得
→ DICB: 太容易...不過少子化問題一個市長權責無法解決的
推 ALANISAGOD: #1SiWO66_ 我這篇已經說得很清楚我生氣的原因囉57F 04/14 02:48
Re: [討論] 台北市公宅為什麼不繼續蓋？ - HatePolitics板 - Disp BBS
[圖]
 我還是單獨回一篇好了。 我生氣的重點在於， 即使它們最終的目的都是以量制價，增加市場的活絡度以使價格平穩也一樣。 興建公宅是的出租戶數來達到以量制價的目的。 逼迫空屋是，來達到以量制價的目的。 兩個數
 
→ ALANISAGOD: 公宅蓋不起來就蓋不起來，大方承認這個失敗轉跑道就好58F 04/14 02:49
→ ALANISAGOD: 不要拿空屋多當擋箭牌來掩飾蓋不了那麼多的事實
→ ALANISAGOD: 要轉跑道就得先和支持者說明為何要轉跑道，
→ ALANISAGOD: 而不是直接跳到另一條跑道上說這也是條跑道
→ inthenchen: 懂了！62F 04/14 02:52
推 ALANISAGOD: 另外少子化…以台北的地位來說，少子化會是最慢燒到63F 04/14 02:53
→ ALANISAGOD: 台北的地方，所以台北要考慮這個問題還太早了
→ ALANISAGOD: 真正要首先擔心的是非六都之縣市，再來是由南往北的
→ ALANISAGOD: 六都，台北要被燒到人口大幅減少…還遠得很勒！
推 colin90149: 林前局長去年就認為剩下三萬戶要從eod中生出來先機，67F 04/14 10:30
→ colin90149: 現階段還是以tod/eod，都計通盤檢討，公劃都更三政策
→ colin90149: 去跑
→ Huevon: 台北人口減少很難，頂多結構改變。少子化還是有影響，只70F 04/14 12:36
→ Huevon: 是會被別縣市搬來的人替代掉

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