作者: duriel3313 ( 4545) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +144 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: leviliang (Olympia Große Wu) 138.246.3.134 (德國) 2024-04-25 08:34:50
  → duriel3313: 看起來不是房版的業務. 21F 04-25 08:49
• +8 [問卦] 建築工人買得起自己親手蓋的房嗎？ - Gossiping 板

  作者: matatabi (matatabi) 111.243.118.235 (台灣) 2024-04-24 14:51:13
  → duriel3313: 勞斯萊斯工人中能買得起的也幾乎沒有啊，何況工人只能蓋建物，房子成本大半都土地又不是工人生出來的。 8F 211.72.109.181 04-24 14:52
• +17 Re: [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區? - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.37.14.153 (台灣) 2024-04-24 01:13:16
  → duriel3313: 對標啥意思 土城比A7貴阿 31F 04-24 09:40
• +2 Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼 - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 223.136.177.104 (台灣) 2024-04-23 22:21:23
  → duriel3313: 哪裡不缺屋主，屋主才不缺房仲吧，案子少得可憐 1F 04-24 00:17
• +17 [閒聊] 這樣打房有效嗎 - home-sale 板

  作者: poi5140514 (poi) 1.172.244.20 (台灣) 2024-04-23 01:58:18
  → duriel3313: 現在的信用管制多戶者和新青安,就是朝著個方向阿
  當然不可能非常極端,但這方向看起來沒有什麼問題 37F 04-23 09:22
• +6 Re: [請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎 - home-sale 板

  作者: kunnsei (kunnsei) 163.32.216.83 (台灣) 2024-04-23 07:55:45
  → duriel3313: 美國稅制跟台灣差很多,市場也是,他們房價也會漲,但不 22F 04-23 08:58

  → duriel3313: 代表他們的稅制有鼓勵囤房..以台灣來講,現在推的囤房稅確實對多屋的不利阿,沒人會反對房價在漲,囤房稅是克制囤房使其成本增加,這政策又不是叫房價下跌= =智障在哪看不出來,有什麼不能好好討論的,是只想罵人嗎.. 24F 04-23 08:59
• +29 [閒聊] 有沒有像101阻尼器的大樓可以買? - home-sale 板

  作者: oldmove (sad deeply) 111.240.139.98 (台灣) 2024-04-23 08:28:43
  → duriel3313: 美國稅制跟台灣差很多,市場也是,他們房價也會漲,但不 16F 04-23 08:57
• +66 [閒聊] 現在買房子都要這麼卑微嗎 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.34.72.142 (台灣) 2024-04-23 02:02:47
  → duriel3313: 五年應該經歷過兩次買方市場吧,不就風水輪流轉
  漲是會漲,但還是會有買方市場的,上也才一兩年 71F 04-23 08:49
• +3 Re: [閒聊] 六都還有哪個地方預售不用搶？ - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.34.72.142 (台灣) 2024-04-23 01:07:26
  推 duriel3313: 淡海戶數之多，賣壓沉重，地也一堆，胃納量不是開玩笑的，if and it's a big if..交通能解決應該也不會短期到需要用搶的。 1F 04-23 01:09
• +4 Re: [請益]有辦法房價漲,但不要有投資客嗎? - home-sale 板

  作者: Kewseq (Elwest) 180.217.64.158 (台灣) 2024-04-23 00:24:06
  → duriel3313: 很多人真的是沒財商，這樣會拋更遠。看看身邊家人朋友就知道了，不乏高智商或是工作不錯的。 5F 04-23 01:06
• +37 [閒聊] 六都還有哪個地方預售不用搶？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.27.191 (台灣) 2024-04-23 00:00:45
  推 duriel3313: 魚塭我也覺得很吸引人，30萬台南的完整大案應該很難得了。但是小環境是真的差，並且發展非常受限。但你這樣第三戶還交的了屋嗎？ 70F 04-23 00:54
• +15 Re: [請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.82.116.28 (台灣) 2024-04-22 23:49:36
  推 duriel3313: 其實屯房稅有做了，尚未發酵罷了，當然也才4.8%，但全國歸戶還是有些效用，單人多屋的成本確實會提高。至於轉嫁要怎樣轉嫁？本例假設高一點的稅比較好理解，甲君持有五房各1000萬，導致稅率每房持有稅高達20萬/年，乙君只有兩戶各1000萬，持有稅每房3萬。這幾 22F 04-23 00:24

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• +4 [請益] 買房第三年被調職需賣房 - home-sale 板

  作者: hinetuser 175.98.248.42 (台灣) 2024-04-22 10:50:18
  → duriel3313: 在房版問居然得到這種答案..原PO問的是調職而出售房地 6F 04-22 11:06

  → duriel3313: 這樣是適用20%. 8F 04-22 11:07
• +8 [問卦] 北部有兩房你會選擇賣掉還是出？ - Gossiping 板

  作者: tsujikura (辻倉) 49.216.18.127 (台灣) 2024-04-22 01:08:08
  推 duriel3313: 無貸款房產出租效益會低於股票大盤甚多,但如果你股票捏不住的話..
  另外寬限期要怎樣一次可以弄到六年 15F 125.228.154.51 04-22 01:38
• +39 Re: [新聞] 通膨壓力大日幣狂貶 日銀鬆口:非常可能升息 - Stock 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 223.141.217.172 (台灣) 2024-04-21 22:11:41
  → duriel3313: 你一人1000萬現金怎樣買到5000萬房產？ 110F 04-22 00:38

  → duriel3313: 當股版沒人買房還是你都用人頭下訂？ 112F 04-22 00:39

  推 duriel3313: 掛四也管制啊，你是有什麼特權嗎？願不願意到房版分享一下？大家都卡死了就你可以買，一定很多人感謝你啊 120F 04-22 00:45

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• +15 [討論] 英文練好對找工作還有優勢嗎？ - Salary 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 114.137.239.206 (台灣) 2024-04-18 15:25:43
  → duriel3313: 現在要問的是不會英文還有什麼工作可以做 33F 04-19 20:12
• +15 [閒聊] 真心不懂營收跟台南房市有啥關係 - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 39.10.33.122 (台灣) 2024-04-19 07:40:14
  → duriel3313: 升息噴 降息噴 股市大漲噴 回檔噴 房市就會漲 理由隨便解釋 管他有無因果 反正結論對了就是好棒棒 現在不都是這樣嗎XD 16F 04-19 09:02
• +7 [問卦] 房貸槓上加槓會賺多快？ - Gossiping 板

  作者: lynn79422 49.217.195.146 (台灣) 2024-04-19 08:49:28
  噓 duriel3313: 你是沒買過還是活在過去 2F 211.72.109.181 04-19 08:50
• +36 [閒聊] 大家通勤下班都先吃什麼墊胃？ - WomenTalk 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 42.77.42.200 (台灣) 2024-04-18 18:43:49
  推 duriel3313: 七點半能到家還有人煮好是要QQ什麼
  ..炫耀吧 11F 223.137.245.133 (台灣) 04-18 19:07
• +42 [情報] Taylor Swift-The Tortured Poets Depart - WesternMusic 板

  作者: JenWeiCheng (李奇) 49.216.175.2 (台灣) 2024-04-18 00:00:47
  → duriel3313: 出太快了吧 41F 04-18 17:40