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作者 chenyens (布雷帝)
標題 Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇
時間 Sun Jun 30 22:06:51 2024

2024第1季桃園官方公告的成交數據
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1718780928.A.3E5
[情報] 桃園官方成交數據 藝文55小檜溪50中路46 - home-sale板 - Disp BBS
[圖]
chenyens 桃園地政官方成交數據 藝文55萬/坪 小檜溪50萬/坪 中路46萬/坪 經國40萬/坪 站前39萬/坪 大有36萬/坪 比較有趣的是 經國中古成交33.9萬 大於中路28萬 哥原本之前要貼 後來開暴
XX資訊又被官方公告數據打臉了嗎?

中路被官方規劃為全住宅區
基本上就是........
官方認證公告的”真實成交價格”
連經國的中古大樓成交33.9萬
都遠大於中路28萬

https://i.imgur.com/tz6SwRb.jpeg
[圖]
這是桃園官方最新的土地開發計畫
桃園市政府官方認證的
可信度絕對是某些XX的千萬倍
https://i.imgur.com/MDrcPc4.jpeg
[圖]
官方公告的中路重劃區
實際認定面積為103公頃
扣掉公共設施大概剩57公頃
而且還是住宅區+工業區+其他專用
https://i.imgur.com/HXo22Jq.jpeg
[圖]
桃園市政府官方認證
中路為"桃園社會住宅優先辦理區"
中路社會住宅第一階段就用了"2公頃"
後面應該還有第二階段再往下走
加上中路這邊已經開發十多年了
地幾乎也開發差不多了
因為是完全"純住宅區"
所以天花板就這樣了

剛剛有人提到中路的君邑富永
直接貼最新實際成交價
https://i.imgur.com/PgXiXmQ.jpeg
[圖]
42-43就4字頭初
https://i.imgur.com/P05oNu8.jpeg
[圖]
這是官方公平會認證
桃園中路沒有捷運
官方認為目前沒有捷運站規劃
結果中路這個還被罰款 XD

貼一些PTT版友的看法
https://i.imgur.com/ff9GRfA.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/VblmU5Q.jpeg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.16.104 (臺灣)
※ 作者: chenyens 2024-06-30 22:06:51
※ 文章代碼(AID): #1cWMPzih (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719756413.A.B2B.html
※ 同主題文章:
[請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇
06-30 20:20 cyl0220
Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇
06-30 22:06 chenyens
推 holebro: 中和啊 以後的雙北正中心1F 06/30 22:11
→ coonash: 才想說你怎麼會忍住不發言 馬上就出現了XD2F 06/30 22:23
貼一些官方認證公告的資料及數據
免得網路上會有很多不實資訊
→ lantimes: 讚3F 06/30 22:41
→ blargelp: ㄜ你貼的實登是三房價 往下拉明明就有兩房474F 06/30 22:52
有說直接貼最新的實際成交價
※ 編輯: chenyens (180.217.16.104 臺灣), 06/30/2024 23:23:17
→ pz5202 …
推 pz5202: 話說 你知道 那個桃園市政府以後是要搬去 青埔 還5F 06/30 23:25
→ pz5202: 是 中山路賓士那邊嗎？！靠近以後的中路火車站
→ pz5202: 還是愛買那附近
推 e80276: 中和萬大 一定是最好的選擇啊8F 06/30 23:26

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