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標題 [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧
時間 Sun Jun 9 18:54:56 2024
標題 [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧
時間 Sun Jun 9 18:54:56 2024
賴政府已經放話要下修豪宅線了
其實這招很恐怖吧？
像桃園新竹台中現在新案三房都超過2000了
一旦直接下修豪宅線到3000
三房應該直接涼了？ 自備款六成根本沒市場
然後台南高雄直接大爆噴！
現在總價離3000還很遙遠
全台三房直接死去，一房兩房才是王道
下週開獎後大家想好怎麼操作了嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.9.66 (臺灣)
※ 作者: yoyoboy1 2024-06-09 18:54:56
※ 文章代碼(AID): #1cPOe2R9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717930498.A.6C9.html
→ : 台南無感路過
坪數小了，親情厚了。1F 06/09 18:57
坪數小了，親情厚了。1F 06/09 18:57
→ Gavatzky …
推 : 那就炒更小的就好 提早香港化5F 06/09 19:01
噓 : 又一個 就說特定某些人很想要炒這個議題了6F 06/09 19:01
→ : 期待一房變主流7F 06/09 19:02
→ : 算了等等改推 你就往下縮吧 把2000萬的坪數搞到剩9坪8F 06/09 19:02
噓 : 根本不可能調
瞎起鬨啥9F 06/09 19:02
瞎起鬨啥9F 06/09 19:02
→ : 回去跟你家老闆說 他們的想法就是 呵呵11F 06/09 19:03
→ : 幻想文大可不必12F 06/09 19:06
推 : 希望調啊！！！13F 06/09 19:07
噓 : 一直吹下去 就全台鳥籠14F 06/09 19:08
→ pz5202 …
推 : 沒有什麼不可能
如果三選一我支持下調豪宅線
我手上只有2間碰到豪宅線，而且一間自住一間放著17F 06/09 19:17
如果三選一我支持下調豪宅線
我手上只有2間碰到豪宅線，而且一間自住一間放著17F 06/09 19:17
推 : 對投資客沒啥影響20F 06/09 19:22
推 : 快降啊，大家不買我買21F 06/09 19:26
推 : 不可能22F 06/09 19:29
推 : 修豪宅線不如限貸20年，真的要變蝸居了23F 06/09 19:35
→ : 修豪宅線打死一堆只貸一房要換大屋的24F 06/09 19:39
推 : 2000三房表示開心 要調我沒差25F 06/09 19:42
→ : 不到2000的三房變稀有財，直接飛天26F 06/09 19:48
推 : 豪宅線就打房神器，3000萬限貸連2500萬附近的物件都只剩自住客會買而且還不會漲。有人說豪宅線往下建商就蓋小坪數，但再小也有個極限市場就不買單了，最終建商還是只能降單價賣27F 06/09 19:50
推 : 重劃區 爽到31F 06/09 19:52
推 : 市場還是必須買單阿 建商控盤鎖籌碼就解決的問題32F 06/09 19:54
→ : 你是不是忘記還有龐大的中古屋市場？33F 06/09 19:55
推 : 10P兩房就1500萬 公設50%34F 06/09 20:03
推 : 乾，莫名多了三間豪宅，林老師哩
還好現在全部買2房平車，演化了
天擇啊，老天欲炒低總價，為之奈何35F 06/09 20:11
還好現在全部買2房平車，演化了
天擇啊，老天欲炒低總價，為之奈何35F 06/09 20:11
→ : 回防雙北！38F 06/09 20:28
推 : 呵呵 說實話就真的是把游資往低總引導而已，
想想看你4000限制時，
是不是3000以下還算熱絡？
因為買3000的還會想至少還能賣3500～3900
那你現在把4000降到3000呢？
是不是同理買2000的至少還能賣2500～2900
把錢比喻成魚來看，
你設限越低，把魚群一直用網子圍住，
但魚群數量不變的情況，活動空間有限，
那魚群仍然會想找容易吃餌的地方，
倘若投餌的地方就那短短3000立方公分內的空間
那是不是會造成更多大魚擠進去吃簡單易吃的餌料
那請問小魚還能分到餌料嗎？我看被餓死都有可能
本來房地產不設限，有很多像大白鯊級別的會去挑戰超級難啃的海狗海豹企鵝
現在設了個4000立方公分的活動空間有定時投餵區
超過的地區要更超級有能力的大白鯊
才有能力啃得下，畢竟以前吃海狗可以只啃肉，
現在是得連骨頭都吞得下去的能力才能去吃
那他是小白鯊，只好窩在4000的小空間內吃好吃的
現在若縮更窄變3000，那3000內的肯定被擠壓
畢竟，魚群的數量就是這麼多
你該消減的是魚群的數量，
是引導魚群去找更好吃更適合他們待的地方
而不是把他們關在跟其他小魚放在一起啊
大魚吃小魚，最後小魚真的被吃光光
就只能住在大魚的肚子裡了39F 06/09 20:42
想想看你4000限制時，
是不是3000以下還算熱絡？
因為買3000的還會想至少還能賣3500～3900
那你現在把4000降到3000呢？
是不是同理買2000的至少還能賣2500～2900
把錢比喻成魚來看，
你設限越低，把魚群一直用網子圍住，
但魚群數量不變的情況，活動空間有限，
那魚群仍然會想找容易吃餌的地方，
倘若投餌的地方就那短短3000立方公分內的空間
那是不是會造成更多大魚擠進去吃簡單易吃的餌料
那請問小魚還能分到餌料嗎？我看被餓死都有可能
本來房地產不設限，有很多像大白鯊級別的會去挑戰超級難啃的海狗海豹企鵝
現在設了個4000立方公分的活動空間有定時投餵區
超過的地區要更超級有能力的大白鯊
才有能力啃得下，畢竟以前吃海狗可以只啃肉，
現在是得連骨頭都吞得下去的能力才能去吃
那他是小白鯊，只好窩在4000的小空間內吃好吃的
現在若縮更窄變3000，那3000內的肯定被擠壓
畢竟，魚群的數量就是這麼多
你該消減的是魚群的數量，
是引導魚群去找更好吃更適合他們待的地方
而不是把他們關在跟其他小魚放在一起啊
大魚吃小魚，最後小魚真的被吃光光
就只能住在大魚的肚子裡了39F 06/09 20:42
→ : 不會啊，有人幫你卡住天花板也沒有不好，
對財務保守.真正自用的人不是一件壞事66F 06/09 20:53
對財務保守.真正自用的人不是一件壞事66F 06/09 20:53
推 : 這幾年卡4000房價有沒漲嗎哈哈，不要小看房子可以多小，不買也沒事，低總要買來投資的一堆68F 06/09 21:17
推 : 四米2挑高的兩方直接衝破天際70F 06/09 21:27
推 : 賴神懂玩！！？？
台南高雄房價大爆噴 人人發大財71F 06/09 21:33
台南高雄房價大爆噴 人人發大財71F 06/09 21:33
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現在只要跟捷運、高鐵沾上邊就是噴 青埔、竹北、左營高鐵特區噴 機捷噴、台中藍線噴 唯獨火車站不噴，也沒聽過什麼火車站特區 明明都是軌道運輸，為什麼差這麼多？118F 60推 2噓- 49F 21推 4噓
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