作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 在 PTT 的推文記錄

• +14 [新聞] 預售屋臥室狂縮水 專家揭「這尺寸」悲劇無懸念 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.185.124 (台灣) 2024-02-23 16:17:09
  → zeroyaking: 嫌貨常是雞掰人 很多高總價好客戶不會用嫌棄的 6F 02-23 16:30

  → zeroyaking: 多的是嘴臭嫌一嫌 原來根本沒有要買 8F 02-23 16:30
• [閒聊] 房仲484很可憐？ - home-sale 板

  作者: anti87 (鬼島觀察家) 101.137.245.29 (台灣) 2024-02-23 16:28:41
  → zeroyaking: 習慣就好 一堆人說仲介好賺也不敢來做 1F 02-23 16:29
• +23 [請益] 建坪不大的透天，總價卻很高的原因? - home-sale 板

  作者: taco2548 (T@cO) 59.127.150.143 (台灣) 2024-02-23 16:22:30
  推 zeroyaking: 又是透天看建坪的 XD
  建坪跟最重要的地坪會受到容積建蔽率影響 根本不準
  大樓才在看建坪 透天別墅是地坪+建坪成本 2F 02-23 16:27

  → zeroyaking: 另外若有增建 價值又有差距 沒聽過老屋蓋到滿嗎 7F 02-23 16:31

  推 zeroyaking: 重點就是土地阿 跟戰不戰有啥關係? 透天別墅價值在地 28F 02-23 17:00

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• +10 [新聞] 買房慘遭代銷洗臉！專家傳授「心理戰」 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.185.124 (台灣) 2024-02-22 16:19:40
  推 zeroyaking: 看到史威 直接跳過 11F 02-22 16:54

  推 zeroyaking: 看到史威 直接跳過 11F 02-22 16:54
• +4 [社區] 台南北區_國賓商業大樓 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 36.236.209.49 (台灣) 2024-02-22 09:54:33
  → zeroyaking: 那邊很多間在賣 不過沒事不會想進去 環境真的... 4F 02-22 11:18

  → zeroyaking: 喔喔 我以為是住家 同事接不少上面住家
  裡面商家現在就幾間外籍商店 遊樂場 鐵道大飯店跟711 9F 02-22 14:20
• +20 [請益] 三重超老透天出價 - home-sale 板

  作者: lasolar (太陽) 180.177.25.253 (台灣) 2024-02-22 01:30:09
  推 zeroyaking: 看到透天算建坪 談啥都全錯了.... 32F 02-22 10:26

  推 zeroyaking: 店面差個路口 價差就出來了
  集市與否差很多 現場評估才準吧 35F 02-22 10:30
• +28 [請益] 透天是不是看地坪就夠了? - home-sale 板

  作者: lkkpeter 59.127.150.143 (台灣) 2024-02-21 18:24:42
  推 zeroyaking: 還要看是否持分等等 面寬位置面向也要考慮
  不是單純只看坪數 19F 02-21 19:25
• +13 [請益] 專約找朋友? - home-sale 板

  作者: azuredon (哩阿罵咧) 114.40.138.68 (台灣) 2024-02-21 08:55:38
  推 zeroyaking: 你錢想不想給朋友賺 如果想 先找他
  如果朋友橋不成再找開發也來的及 1F 02-21 09:21
• +3 [社區] 台南北區_南寶南台儷園 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 36.236.171.236 (台灣) 2024-02-20 15:31:53
  → zeroyaking: 樂居算的~~ 7F 02-21 09:08
• +49 [問卦] 自助旅行，都幾點起床？ - Gossiping 板

  作者: pchunters (齁齁齁) 27.247.135.209 (台灣) 2024-02-18 19:06:34
  推 zeroyaking: 泡泡浴早鳥優惠~~早上6點就上班了 60F 36.237.174.164 02-18 19:47
• +6 [問卦] 日本小偶像挑戰自組電腦 - Gossiping 板

  作者: CREA (人間不信) 104.28.200.15 (台灣) 2024-02-18 18:22:55
  推 zeroyaking: 工具人募集中 6F 36.237.174.164 02-18 18:32
• +17 [請益] 台南北區比較新的建案 - home-sale 板

  作者: kiki00 (kiki) 114.136.250.149 (台灣) 2024-02-17 20:59:26
  推 zeroyaking: 竹溪那邊就南區最貴的地方啊~~豪宅區
  府都建設在那邊的案子把周邊塑造起來 讚讚 5F 02-17 21:46

  → zeroyaking: 一個路口分三區 林森路大同路健康路口就是 27F 02-18 12:56
• +18 Re: [請益] 高雄還有凹陷區嗎? - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 101.9.193.211 (台灣) 2024-02-18 04:27:28
  推 zeroyaking: 阿蓮胡家羊肉 還能旁邊田寮洗冷泉 附近又有交流道
  想到還能去路竹岡山旗山 12F 02-18 09:51

  推 zeroyaking: 那就離歸仁高鐵近了 XD 15F 02-18 10:20

  推 zeroyaking: 反正不是賣給在地人 等到他們要賣也想高高 22F 02-18 12:56
• +29 [閒聊] 茶里在台灣買房啦 - home-sale 板

  作者: pauljet (拜登哥不要) 49.216.165.254 (台灣) 2024-02-17 21:00:59
  推 zeroyaking: 有些人就愛刷存在感 習慣就好 23F 02-17 21:53
• +37 Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.124.160 (台灣) 2024-02-16 02:45:13
  推 zeroyaking: 想到前陣子很喜歡看的東京老蕭 就有介紹一戶建 21F 02-16 06:04

  推 zeroyaking: https://reurl.cc/rrkXkx 公寓vs一戶建 39F 02-16 09:00
• +10 [請益] 驗屋的要求怎樣算過份 - home-sale 板

  作者: kk8704011kk (BLA) 223.137.68.24 (台灣) 2024-01-25 15:08:16
  推 zeroyaking: 預售的風險之一 3F 01-25 15:15
• +7 [請益] 關於各家房仲業者收斡旋一事@@ - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 203.69.216.173 (台灣) 2024-01-23 13:34:19
  推 zeroyaking: 跟品牌沒關係 跟仲介個人做法比較有關係 差距大還是收有的是想賭看看 有的是想拿來給屋主交代作辛苦度 也可能只是拿來當下一組的砲灰 那有些不到多少不收的
  也是有風險 如果屋主其實是願意賣的 只是沒看到斡旋嘴巴硬呢 然後在實務上要約成交的機率少 因為賠得多 4F 01-23 14:10

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• +12 [閒聊] 台積不再來？南科租房崩？這樣6000 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.247.137 (台灣) 2024-01-22 10:51:22
  → zeroyaking: 張淑晶：這我內行 先給定金在看屋 再說房子沒了換別間 不想要就沒收 27F 01-22 11:13

  推 zeroyaking: 原po板上不少買房的文章 還沒下手 所以被這個迷到？ 53F 01-22 11:44
• +28 [請益] 第二次驗屋不能看新的缺點？ - home-sale 板

  作者: Penny4321 42.76.251.210 (台灣) 2024-01-21 13:56:55
  推 zeroyaking: 我看到上次某教授的影子了 房子最後賣別人 20F 01-21 16:10

  → zeroyaking: 押尾款弄成押全部 有理變無理 62F 01-21 23:15

  推 zeroyaking: 沒水叫重大瑕疵 笑死… 78F 01-22 10:48
• +37 Re: [請益] 禮拜五要進小房間了，要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: asiguo (PositiveWeiwei) 101.3.146.4 (台灣) 2024-01-21 22:55:12
  推 zeroyaking: 4的理由 就是哪頭軟吃哪頭
  版上一堆買方會覺得仲介只拉價 賣方覺得只會殺價
  其實是雙邊弄 所以才兩邊不是人 5F 01-21 23:12