作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
158.140.1.28 (美國)
2022-02-15 19:56:58 → siegemode: 室內50也就是權狀破80，這兩年高鐵區沒有這樣的預售屋，就連坤山也沒有。若山國泰系列也不到一半戶數符合，尤其若山系列主建物佔比較小。只能挑成屋 44F 02-15 22:22
作者:
pptpp (誰是我的花...)
114.32.226.34 (台灣)
2022-01-11 23:39:50 → siegemode: 下個月就會看到附近的新預售案實價登錄，3000萬連50坪都買不到 16F 01-12 06:10
作者:
Jadechen (Jade)
114.136.76.253 (台灣)
2021-12-29 12:35:54 → siegemode: 你根本沒有要買房吧，買房就看通勤時間和學區之類的
環境是否舒適，沒人會把有沒有東西吃有沒有百貨公司
放前面，你扯一堆餐廳小吃攤開到幾點沒意義
在台北拿低薪還不是只能吃連鎖店小吃店，頂多百貨公司美食街，還不見得敢吃樓上餐廳哩，跟外縣市吃得差不多 123F 12-29 21:17
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.156.158 (台灣)
2021-12-22 18:59:29 → siegemode: 不知道什麼時候會出現預售屋建商一間一間競標的玩法，還可以提前30天收幾百萬押金玩金流，得標押金轉訂金，其他人可以退押金或者保留押金參加下一個月的競標。 328F 12-23 09:05
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.154.239 (台灣)
2021-12-20 00:11:34 → siegemode: 房子不能拿手機或者汽車這類的消費品來看，隔幾年貼一點錢換新的。房子漲不是因為房屋本體漲，而是因為週邊環境改善底下的土地漲，房屋的本體是下跌的。如果每五年十年貼一點錢換新，通常很難留在原本越來越舒服的區塊(例如公共建設增加人口移入)，如果沒有這些條件的改 128F 12-20 08:47
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作者:
k1215178 (asdf)
61.230.0.161 (台灣)
2021-12-15 23:34:30 → siegemode: 我關新路第一排11月增貸不過每坪增貸3x萬出頭，回推鑑定價格不到40，明顯跟不上。Costco一帶可以增貸到45?給原po，你去年年中應該買的，慈雲路上的案子合約有不能說的秘密，幾十萬就可以交屋 163F 12-16 07:38
作者:
mssimple (bobo)
220.132.144.107 (台灣)
2021-12-05 16:15:42 → siegemode: 現在竹北高鐵站連機車都很難停 30F 12-05 18:21
作者:
z6936 (sai)
27.52.12.144 (台灣)
2021-11-23 21:12:35 → siegemode: 售價跟成本關係很小，跟其他替代品要賣多少關係比較大。土地取得成本很便宜又如何? 當然是賣跟隔壁一樣貴，如果沒有其他供給量，那就賣更貴 114F 11-23 23:29
作者:
hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)
59.115.182.93 (台灣)
2021-11-21 21:16:27 → siegemode: 這問題在問什麼? 整體平均很難，小區域比小區域當然可以重疊，問的模稜兩可是真心發問還是想引戰? 98F 11-21 23:19
作者:
fgj7048pds (菠蘿麵包)
101.9.32.135 (台灣)
2021-11-08 13:47:56 → siegemode: 廢掉沙發的想法，也廢掉目前的餐桌，茶几改中島兼餐桌，底下放一整列廚下型嵌入式冰箱 49F 11-08 15:57
作者:
mcuronan (mcuronan)
49.217.10.107 (台灣)
2021-11-07 12:39:06 → siegemode: 少子化稅收少之後，郵政路燈柏油路消防警政公車都會優先從外圍犧牲，免費繼承或者便宜買入你都未必想要
覺得開車半個鐘頭沒什麼，你確定柏油路將來都能維護在好的品質? 51F 11-07 15:59
作者:
HAVEaCAT (有隻貓)
49.217.109.151 (台灣)
2021-11-07 15:29:44 → siegemode: 10萬就花吧，賣掉的時候加回來就好 9F 11-07 15:52
作者:
ben28 (ben)
36.226.203.225 (台灣)
2021-10-15 12:52:12 → siegemode: 當初還有單價不到50的哩，加600萬報稅後等於賣方實收不到一坪55，你一坪+25萬再說吧 4F 10-15 13:22
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.51.119 (台灣)
2021-10-10 02:17:06 → siegemode: 或者可以換過來講，敢放一兩千萬在股票市場裡面長期投資的，哪會不敢丟三四百萬頭期款和貸一兩千萬買房 52F 10-10 13:06
作者:
Iamjkc (萬年死會)
1.34.100.96 (台灣)
2021-10-03 23:05:53 → siegemode: 新竹之昇 6F 10-03 23:12
→ siegemode: 出名的久 11F 10-03 23:13
作者:
Dontco (東摳)
103.229.16.4 (台灣)
2021-09-17 12:01:10 噓 siegemode: 你存兩百萬可以擋房貸一年半兩年，這麼久還賣不掉? 房貸不還到銀行來趕走你，還可以拖好幾個月，這幾個月把欠款補足就好了。轉換期是要多久? 315F 09-17 15:03
作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2021-09-13 02:47:15 → siegemode: 央央開賣是51~57，之後調漲才出現58，從未破過60。剩下沒賣出的被鎖籌碼，以後的確會是天價，但也沒幾戶了，手指頭數的完。合石尚未開賣，而且62~65是錯誤訊息，沒那麼貴，你真的有跟業務員每天接洽嗎？ 現在都排好洽談順序和樓層範圍了。但不管如何，這幾個案子很多 26F 09-13 07:24
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作者:
people0321 (ed)
49.217.68.203 (台灣)
2021-09-06 12:29:31 → siegemode: 居然有人先買5，大概是覺得駕駛座下門容易而且6還沒人買。等6有人的時候5就比較麻煩了
正解應該是6/7/8都買，然後放舊車在6，讓5抓狂便宜讓 45F 09-06 18:18
作者:
lynos (快樂就好)
101.10.62.126 (台灣)
2021-08-29 12:45:20 噓 siegemode: 那你身為消保官開罰了嗎? 罰金罰多少? 21F 08-29 13:26
→ siegemode: 上週開賣，審閱期結束才會正式簽約，簽約才是狹義賣出現在講一戶都沒賣出根本沒改變什麼，也沒變便宜
消保官有出面就好像建商死定了，有開罰嗎?有改變什麼? 27F 08-29 13:37
作者:
jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
42.73.68.161 (台灣)
2021-08-18 10:06:01 → siegemode: 會先評估附近市場供需，看什麼樣的產品有利，然後回推應該用多少錢去收購土地，評估的準就賺錢，當然也有套牢的。各行業都類似，原料-->加工-->產品，看看是否有利可圖決定投入的策略。 99F 08-18 13:18