作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
223.139.54.196 (台灣)
2020-12-28 11:12:47 推 sdhpipt: 確實 住了喜歡是最重要的 就算買貴百萬 住個20年每年也才多5萬成本而已 住不喜歡的地方天天忍受 那個精神成本不只一年五萬吧 16F 12-28 11:33
推 sdhpipt: 2012~14那陣子 版上比現在更熱 還有帥過頭會跟人吵架 XD格局文就很明顯是買預售的人 現在在挑房型 才會有格局文 52F 12-28 12:40
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.173.27.18 (台灣)
2020-12-28 00:34:33 推 sdhpipt: 其實就是生存者偏誤啊 投客技術爛的都賠錢或套住了
還能一直買賣的人就是勝利者 技術比較好的 55F 12-28 09:19
推 sdhpipt: 今年內湖的幾個國宅社區通通站上新高 只有麥帥新城還沒總覺得是替代效果發威 不完全是籌碼問題
內湖要買個三房預售屋都要近3000萬 所以老國宅或老公寓就 63F 12-28 09:26
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作者:
hans50316 (漢斯)
60.250.152.229 (台灣)
2020-12-26 11:43:33 推 sdhpipt: 打算長期住20年以上就買四樓 多15坪爽很多
覺得10內會搬家 就選好脫手的高樓層 66F 12-26 16:03
作者:
Hunting (秀秀喔 ~)
1.36.180.175 (香港)
2020-12-24 07:27:39 推 sdhpipt: 看起來像是老千金 XD 31F 12-24 08:51
推 sdhpipt: 新北熱區旁邊的3~40年老公寓漲很大 感覺是替代效果
新房子開到40多萬了 老公寓就從20漲到3X這樣 42F 12-24 09:33
→ sdhpipt: 以上說的是上新莊的狀況 內湖的話 老公寓也是有小漲 45F 12-24 09:34
作者:
lovetaiwan (搞笑非吾願)
223.136.115.180 (台灣)
2020-12-22 23:09:15 推 sdhpipt: 建議不要改掉 雙主臥跟單主臥在市場區隔上是不一樣的
而且你改掉了 樓上還是衛浴使用 久了水的問題會煩死你 49F 12-23 09:20
推 sdhpipt: 至於說小孩離家什麼的 現在30歲沒離家的一大堆 何況還是女兒 很可能住到30歲
可以強化次臥的洗臉台 加上椅子與一些櫃子變成梳妝台 52F 12-23 09:24
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作者:
Skydier (誓殺光南蠻人!)
60.249.116.55 (台灣)
2020-12-18 13:56:22 推 sdhpipt: 大而不當是啥意思? 看不懂 1F 12-18 14:19
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.117.155.37 (台灣)
2020-12-17 12:13:09 推 sdhpipt: 其實附屬建物在營造報價時多半也是沒有算坪數報的
除非是要統一外推的陽台 這種會算進去 36F 12-17 12:57
→ sdhpipt: 營造是看建築面積 建築面積是外牆牆心算的 等到房屋權狀 39F 12-17 12:58
→ sdhpipt: 登記時 至少會多了陽台雨遮 以及牆心到外牆的面積
其實四五年前我就在板上說過 政府強制列出 總價/主建物 41F 12-17 12:59
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作者:
jack852 ( )
175.97.38.36 (台灣)
2020-12-17 10:58:34 推 sdhpipt: 人家光是薪水特支費年終就領了一兩千萬了 更不用說取得了政務官退職金終身領到死
可以從納稅人手中A到這麼多錢 丟臉算啥?叫他當眾吃屎都行 1F 12-17 11:02
作者:
intern (Love,peace,望)
223.136.74.217 (台灣)
2020-12-16 13:38:53 推 sdhpipt: 翻譯:財政部要從地方政府的嘴裡搶稅收 5F 12-16 13:45
作者:
intern (Love,peace,望)
223.136.74.217 (台灣)
2020-12-16 08:01:57 推 sdhpipt: 可是我前兩個月看屋的觀察 北市預售看的人很多 11F 12-16 08:18
→ sdhpipt: 不覺得北市就不如蛋白 13F 12-16 08:18
→ sdhpipt: 顏總跟張副市長兩人是同時間出名的 XD
其實我倒不那麼討厭張四房 人家有一定的學養的 不然國泰也不會找他編房價指數 91F 12-16 13:38
作者:
berkeley5566 (柏克萊56)
111.241.120.224 (台灣)
2020-12-16 01:24:13 推 sdhpipt: 你開車通勤到中永和 也要想一下當地停車成本問題 如果覺得可以的話 八里用力殺價應該1字頭不在話下
喜歡戶外生活假日都趴趴走的人沒差 喜歡都市便利性高的人八里只有最基本的超商超市而已 一些消費相當不方便 21F 12-16 08:13
推 sdhpipt: 我還以為中和山上都別墅 原來也有低總價的嗎? 29F 12-16 08:41
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作者:
rainbow7173 (QQ)
118.163.110.208 (台灣)
2020-12-15 13:49:56 推 sdhpipt: 法定車位現在都是登錄在房屋權狀的公設部分 有些還會寫出車位號碼 現在很有保障了
話說 這case住戶只要拿十到二十萬買就好了 不知道在氣啥? 18F 12-15 14:38
推 sdhpipt: 有可能是機械完全損壞 本來沒人買沒人租了 建商不想修
就由前主委口頭承諾吃下全部車位 再利用大家的錢去修理 30F 12-15 14:52
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作者:
lienchi (...)
122.117.224.30 (台灣)
2020-12-14 23:36:32 推 sdhpipt: 上面那個平面圖真可怕 單層實際面積應該近百坪? 18F 12-15 09:35
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
1.165.172.90 (台灣)
2020-12-15 00:27:08 推 sdhpipt: 公設還是可能用到計容積的面積 比如說套房大樓的長甬道另外 歐美日其實制度都不太一樣的 比較代表性的就是歐陸的陽台可以計價 日本的陽台不能計價
美國的話 地下室或獨立車庫是不占容積的 所以建商不能裝修 你買到了自己裝修 美國的前後平台也不占建築面積 買到 54F 12-15 07:55
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
42.73.14.76 (台灣)
2020-12-14 12:33:30 → sdhpipt: 鳳鳴坐公車到青埔也太嚇人了 桃園還是要開車才行 42F 12-14 13:21
作者:
QchchQ (情比金堅)
223.139.182.165 (台灣)
2020-12-13 20:00:59 → sdhpipt: 新加坡式透天跟新加坡沒關係 XD 53F 12-14 09:36
作者:
m3p (旅行的意義)
114.137.32.13 (台灣)
2020-12-14 08:58:47 → sdhpipt: 推測是想自己吃下這間 7F 12-14 09:35
推 sdhpipt: 也許房仲長得像20歲的林志玲 所以一定要給他賺 XD 41F 12-14 13:20
作者:
Todaier (Todaier)
61.224.105.81 (台灣)
2020-12-14 01:01:31 推 sdhpipt: 他要做吊隱式 所以說一般冷氣行未必有辦法報天花板的價錢要拉電拉排水管 都要跟設計師配合好 才能做天花板
當然如果做輕鋼架活動掀版式的天花板 就很簡單了 XD
吊隱式還要專門挖個洞放遙控讀取頭 XD
所以說為什麼設計師都喜歡做吊隱式 工程報價比較不透明 15F 12-14 08:15
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作者:
Karida (卡麗妲)
106.1.120.142 (台灣)
2020-12-14 00:11:15 推 sdhpipt: 我鄰居賣掉別墅在北大買20萬 當時是天價 現在看還是賺
現在青埔有水族館這種奇妙建設 感覺已經不像郊區 20F 12-14 08:11
推 sdhpipt: 士林海生館:原來我是郊區? XD 28F 12-14 09:51
→ sdhpipt: 基河路剛填完 跟興建海生館差了30年吧 XD 以前那塊叫做士林廢河道 小虎隊之類的常常在這邊開演唱會 34F 12-14 10:44
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作者:
AIronKuma (Comment allez-vo)
220.137.126.202 (台灣)
2020-12-14 01:07:15 推 sdhpipt: 台灣這邊幾乎沒有人用"翔"這個詞 應該在大陸網站混很久?話說 我怎麼覺得餘屋量一堆的幾個區域都沒被點到? 比如說五股洲子洋 現在幾乎沒有話題性 可是一堆建案還賣不完
八里其實還好 本來就不熱 開案的建商不多 所以還一堆空地 80F 12-14 08:06
推 sdhpipt: A7不知道現在入住率怎麼樣? 94F 12-14 09:34
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