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作者:
scitamehtam
(新竹恐牙狼) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(201)
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2022年(41)
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在home-sale板第40篇~第21篇
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+24
[新聞] 9月全台房價再創高 新竹暴漲41%衝第一! - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.168.115
(台灣)
2022-10-27 21:47:16
9月全台房價再創新高 新竹暴漲41%衝第一!六都這2區也超漲 成交量縮,但房價續漲!清華安富房價指數今(27)日公布9月數據,全國房價指數較上月 增加0.67%,較去年同期增加21.90%,房價走勢逐 …
69F 27推 3噓
+44
Re: [新聞] 高雄房市急凍 36建案零成交 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.168.115
(台灣)
2022-10-26 08:21:04
我之前有po文分享看法 看起來確實也是如此 台南高雄從基本面看 人口持續外移、出生又少 產業面也沒有爆發性成長 單純靠資金潮,炒高的 看看當初新聞,高雄市政府沸沸揚揚宣揚高雄台積電 當初就提醒,不如等 …
202F 63推 19噓
+23
[閒聊] 台海議題反而讓台南高雄有撐 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.168.115
(台灣)
2022-10-24 16:17:12
最近台海問題甚囂塵上 不管未來如何走 但以目前狀況來看,真的不能太輕忽 1.演習試射,第一次射到台灣北東南近海 2.中共習維尼第三任,加上換一批對台政策的主導人 3.阿共沒放話,但美方多少警告,包含C …
119F 38推 15噓
+47
[心得] 六都通學交通傷亡看房市 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.168.115
(台灣)
2022-10-22 14:19:18
這張圖是五年來六都孩童同學交通意外統計 台北市平日人口多到爆,算密度更是可怕 但發生數量與發生率卻是最低 這是高雄市,綠燈,行人連過都要等 而且一堆機車騎在人行道上,還闖紅燈右轉 這是今年以來六都交 …
256F 56推 9噓
+46
[閒聊] 這波房地產比股票保值太多了 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.168.115
(台灣)
2022-10-19 15:04:21
記得去年一堆少年股神出來嗆買房仔 說錢重壓股票早日財富自由 反觀買房的當房奴 結果今年少年股神怎麼都沒聲音了? 成交量砍很多,法人交易比重越來越高 表示應該不少散戶套牢 沒籌碼進出了 反觀房市目前為止 …
165F 61推 15噓
+37
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.168.115
(台灣)
2022-10-07 22:35:17
前幾天才講說台南應該要更小心 因為基本面在七大都會區來講就相對薄弱 比較像是資金潮來得快,跟著上拉 而且由於基期稍低,漲幅相對高 資金潮目前開始退去 台南勢必首當其衝 人口還在流失中、卻不像台北市實際 …
92F 38推 1噓
+64
[請益] 買新大樓真的划算嗎? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.168.115
(台灣)
2022-10-06 14:09:11
最近有朋友想買房,他們是第一間 之前沒需求一直沒買,最近是疫情後要結婚 只好買房子了,他們夫妻跟我們已經有買房的人討論 我是老屋派,幾間都不新 另一派是新大樓派 但是一聽到他們的管理費每個月都要繳不少 …
231F 83推 19噓
+28
[新聞] 9月買賣移轉棟數 六都衰退:台南月減12.9%最多 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.168.115
(台灣)
2022-10-05 07:29:29
9月買賣移轉棟數 六都衰退:台南月減12.9%最多 六都地政局今(3)日分別公布建物買賣移轉棟數,數據顯示,今年9月六都建物買賣移轉 棟數總計1萬8358棟,相較於上個月的1萬9155棟減少了797棟 …
149F 32推 4噓
+30
[請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.168.115
(台灣)
2022-09-30 18:53:13
常常看到某些人常鼓吹原生住台北市的 賣掉老屋到外縣市爽? 但問題就是人家在台北市上班啊 而且台北市的機能外縣市根本還無法替代 工作機會超多,要換工作也不用搬家 大眾運輸交通方便度而有其二能對齊 也造就 …
73F 33推 3噓
+20
[閒聊] 高樓大廈才是市容好? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.43.243
(台灣)
2022-09-15 08:19:15
台北市常常被嘴市容差 但說真的我比較喜歡台北市的規劃 如信義計畫區、南港經貿園區等等 商辦區高樓大廈即可 住宅區我反而不喜歡太高樓 而是道路街景整齊、人行道寬敞、行道樹綠茵密 像是民生社區、國父紀念館 …
118F 21推 1噓
+31
[閒聊] 竹北王到底賺多大? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.43.251
(台灣)
2022-08-22 20:14:37
google 都還能看到部分竹北王對新竹的分析 而且他當初看的時候均價似乎才20左右 他對產業跟人口紅利,學區的分析著墨較多 雖然很多人看他不爽,結果被永桶 但時至今日 竹北精華區的房價可能比竹北王當 …
57F 31推
+23
Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4年核定2成 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.12.4
(台灣)
2022-08-19 08:40:08
→ tfct: 我看桃園很有發展啊 中央撒錢不手軟 08/18 23:20 回覆一下,你根本不懂桃園吧… 青埔在民進黨上任前就是兩黨都在推的重劃區 桃園縣最關鍵的在於升格直轄市 經費跟舉債額度大幅增加 …
127F 24推 1噓
+76
[閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.14.35
(台灣)
2022-08-17 22:33:23
本魯知道不少台北市上班買新北三圈跟桃園市的 但仔細一算,只要油價上漲,整個通勤成本高不少 加上新房子的管理費正三房一個月4-5000跑不掉 加上高鐵、客運或者開車通勤,一個月再加4-5000 而且多了 …
166F 80推 4噓
+68
Re: [請益] 是不是台北環境真的打趴其他縣市? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.9.179
(台灣)
2022-08-10 09:41:28
台北市的優點 交通便捷,捷運、公車系統、還有腳踏車絕對是全國最完善 基本上不用買車,而且人行道寬敞,自行車道分離 不用跟騎機車爭道 再來是交通安全度比較高 台北市駕駛禮讓行人真的比較多 違規停車也相對 …
245F 71推 3噓
+63
Re: [新聞]雙北逾半預售房價,再破天花板 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.24.15
(台灣)
2022-08-09 10:45:51
我覺得很正常 前幾年資金潮流向台北以外的地區 台北盤整緩漲,漲幅輸其他地區很多 但台北市空屋率很低,需求其實還是最強的地方 加上台北近年商辦越來越多 工作機會還是很穩 白天實際的人流還是多 最近中國整 …
253F 81推 18噓
+20
[閒聊] 軍演過後是否是進場時機? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.52.122
(台灣)
2022-08-05 07:56:03
綜觀過往 台海危機,房市股市先蹲後跳 當時有逢低進場的,現在都爽到爆了 又如當時SARS,有進場的 現在一堆人羨慕嫉妒恨 最近中共演習,飛彈有橫跨本島 而且北、東、南都有飛彈範圍內落點 其實真的是一步 …
60F 22推 2噓
+44
[閒聊] 桃園市真正的精華區在哪 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.1.152
(台灣)
2022-08-03 12:48:52
台北市蠻多精華區的 大安區安森、信義計畫區、大直重劃區 內湖五期、中正特區、國父紀念館、天母 挑一個應該是安森? 新北市,新版特區 台中 七期 新竹竹北高鐵 桃園的話,目前有高鐵青埔,還有一個藝文特區 …
131F 47推 3噓
+48
[心得] 未來有機會取代台灣精華區的蛋黃是哪裡? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.1.152
(台灣)
2022-08-03 10:01:06
最近版上討論的沸沸揚揚 目前台灣最精華區就 大安、信義、松山、中正、中山 目前態勢看起來,大家在推的 就是新莊副都心、桃園青埔、新竹竹北、台中七期、台中水湳 高雄農16、美術館 這些都還在起步 而大安 …
280F 58推 10噓
+29
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎?? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.44.122
(台灣)
2022-07-20 08:18:10
人行道,交通確實有加強空間 但竹北的人行道腳踏車道規劃 其實比很多省轄市跟部分直轄市好了 竹科園區很多新竹在地大佬還是很感念孫運璿的遠見 帶來地方經濟繁榮,這是有目共睹的 沒人說新竹最棒吧? 台北市首 …
127F 33推 4噓
+51
[心得] 新竹房子真的漲的很誇張 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.40.237
(台灣)
2022-07-18 11:39:03
遠房親戚原是新竹某大學教授,已退休 聽說當時在新竹買了兩戶,目前屋齡應該1x年吧 一戶自住一戶投資,但沒出租 去年因年紀大,交通跟醫療考量 賣掉一間,搬到台北市自住 另一間給獨生女(表姐) 表姐因長期 …
118F 53推 2噓
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