作者: s8752134 (Sea) 在 PTT 的推文記錄

• +49 Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.174.93.30 (台灣) 2024-05-07 01:06:43
  推 s8752134: 確實沒啥好講的 最近都在打電動 XD 78F 05-07 06:22
• +31 Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.96.175 (台灣) 2024-03-28 14:21:52
  推 s8752134: 相信我, 現在在股票市場有賺錢的 尤其是少年股神
  絕對不會認同這樣的觀點
  一定要等到痛一次, 才會學乖. 這也是人性 XD 38F 03-28 15:52
• +29 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.205.98 (台灣) 2024-03-23 19:48:50
  → s8752134: 樓上對年化20%有疑問的是在哪? 不是都舉例給你們看了QQ一個租金特化件年租報率7% 就有了
  增值件年增值5%也有了, 很難理解 QQ? 138F 03-23 22:29
• +31 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？ - home-sale 板

  作者: mfcke (低能兒看三小) 111.243.136.46 (台灣) 2024-03-23 21:52:27
  推 s8752134: 能貸 8 成, 年化還沒20%的話, 不OK
  槓桿只有4~6成或資產額更龐大的的, 不是我文中描述的點我文內有很明確講貸8成
  這串本來在討論只租不買的,基本上這類型就是首購(第1間)拿8成算非常合理, 反而只看4~6成就不現實 12F 03-23 22:25
• +39 [閒聊] 央行21號如果開小怎麼辦? - home-sale 板

  作者: bornwinner (不高不帥不幽默) 61.227.100.179 (台灣) 2024-03-15 14:53:44
  推 s8752134: 開小很好啊, 相信過沒多久, 一堆人都會卡在豪宅線
  這樣反彈的力道才會大 69F 03-15 15:58
• -17 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理 - home-sale 板

  作者: aher2600 (和) 59.120.185.9 (台灣) 2024-03-15 13:30:45
  噓 s8752134: 在他的世界裡他沒輸過 24F 03-15 14:41
• +18 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.161.135 (台灣) 2024-03-14 18:47:26
  推 s8752134: 你最後的問題他裝沒看到不敢回拉
  當他剛剛被懟的時候, 因為自打臉就語塞了 lol
  超好笑, 他問我說法律有規定不能貸款嗎
  我說沒有, 反問他法律有規定不能投資房地產嗎
  然後這點他就裝死了 XDDDD 2F 03-14 18:50

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• +23 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.163.115 (台灣) 2024-03-14 01:02:57
  推 s8752134: 抖M想被戳 配合戳他一下就好 25F 03-14 08:24
• +34 [閒聊] 因為ceca買美債的人多嗎？ - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 1.200.25.188 (台灣) 2024-03-08 10:15:43
  推 s8752134: 正二可以質押, 只是沒有發債息而已
  正2 方向趨勢看對, 是用來賺資本利得的
  但你如果那麼把握方向趨勢看對, 你換美元直接買 tmf就好買原型美債etf 開質押到滿 = 正二的槓桿 + 有4%債息可領所以買正2不質押, 不如買原型質押到滿 44F 03-08 11:49

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• +4 [閒聊] 無房青年更容易結婚生小孩 - home-sale 板

  作者: piliwu (Love Ciroc!) 114.136.148.163 (台灣) 2024-03-06 09:55:55
  → s8752134: 不管拉, 少子化就是房價太高的關係!!! 4F 03-06 10:01
• +49 Re: [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期 - home-sale 板

  作者: mfcke (低能兒看三小) 111.243.136.133 (台灣) 2024-03-05 16:47:07
  推 s8752134: 近期股票漲成這樣, 卻沒有之前那麼多少年股神過來 73F 03-05 20:35

  → s8752134: 不知道是這波漲幅, 少年股神沒吃到, 還是終於看清楚
  這裡是房版了 XD
  但如果去年到今年年初都有勇敢allin做多的
  估計也是賺得盆滿播滿 76F 03-05 20:36

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• +28 Re: [新聞] 台積電效應有多強？高雄新案還沒公開快 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-02-22 11:38:09
  → s8752134: 你都知道股票沒有天花板, 結果你看房市自己弄一個天花板 11F 02-22 11:51

  → s8752134: 很不邏輯也很不科學啊, 畫地自限
  上面有人分享信義房價指數給你看了, 台北新北有停住嗎? 13F 02-22 11:51
• +11 [請益] 賣小買大的實務操作 - home-sale 板

  作者: mini9 (嘿嘿~) 27.51.97.191 (台灣) 2024-02-22 11:11:04
  推 s8752134: 去跟央行講, 早就說第二戶限貸實際影響的是真換屋族 6F 02-22 11:47
• +62 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2024-02-21 18:08:44
  推 s8752134: 補個推, 很認真地想儘可能的公平比較 65F 02-21 21:32
• +43 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.114.124 (台灣) 2024-02-21 21:11:15
  推 s8752134: 要講人性就是另一個議題了, 我想說單純就他們計算損益補充一些點而已
  不然納入人性, 這兩者根本無法比較了 3F 02-21 21:14

  推 s8752134: 確實納入人性, 多數人的選擇買房是較正確的選擇
  但回到這篇原本的叫戰, 他們就是要比損益呀(攤手) 16F 02-21 21:29

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• +28 [閒聊] 房子買標普心得 - home-sale 板

  作者: ppoor2005 (蘋果) 2024-02-21 12:09:50
  → s8752134: 你搞錯自己的風險屬性了吧, 你很膽小但卻玩期權??
  我認為你不是很膽小, 你只是對於房屋投資這塊沒興趣
  所以不去瞭解, 因為不了解而不做, 這不是膽小
  只能說你單純對房地產沒興趣而已
  而選擇玩期權, 是因為跳動很大. 其實你相對來說是賭徒 63F 02-21 13:09

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• +56 Re: [請益] 為何房版看什麼政策都利多 - home-sale 板

  作者: mfcke (低能兒看三小) 111.243.130.19 (台灣) 2024-02-20 16:16:09
  推 s8752134: 還有一個點, 紙幣長期貶值, 相對資產就是長期升值
  除非世界打破這種溫和通膨的規則 27F 02-20 16:37
• +44 [新聞] 百億富商施宗明暈船 小三嫩模看中大安區「7000萬豪宅」 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.3.104 (台灣) 2024-02-20 09:32:07
  推 s8752134: 這女的好傻, 都上鉤一半了還不演完 13F 02-20 09:53
• +16 Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.215.6 (台灣) 2024-02-18 20:56:13
  → s8752134: 樓上你認錯人了，做裝修的是s26，不是我XD 11F 02-18 21:30
• +45 Re: [閒聊] 台灣印度移工合作備忘錄MOU - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-02-16 16:44:36
  推 s8752134: jonson哥今年設宅第幾年了? 還剩幾年得搬?? 40F 02-16 17:29

  → s8752134: 餐飲的外勞真的是不少 一堆泰式餐廳都有 45F 02-16 17:31

  → s8752134: 開放外勞就是給有能力的本勞過更爽無誤
  以後看看 Ubereat 會不會更快送達 48F 02-16 17:31
• +114 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.43 (台灣) 2024-02-14 21:30:27
  推 s8752134: 模擬盤其實沒啥意義, 模擬盤人人都敢allin
  真金白銀拿出來, 變成都小小買或又要另外找買點了 16F 02-14 21:59