作者: junior020486 (軟蛋頭) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +6 Re: [請益] 預售屋現場比實價貴兩萬，還有議價空間嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-28 18:53:34

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• +34 Re: [閒聊] Zack買房了，屌打國內魯多？ - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-28 00:50:09

  笑死，以前就是德寶業務 現在想來收割韭菜的 還有這種葉佩ID轉貼過來噢 信徒：台灣房仲不可信，泰國房仲最可信，ㄏㄏ 一堆製杖連家裡附近的行情都搞不清楚了 也看不懂泰文、也不可能去實地考察、也不懂泰國 …

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• +10 Re: [請益] 泰國買房出租有搞頭嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-28 00:11:03

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• +23 Re: [請益] 買預售屋轉約和青安問題 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-27 00:11:22

  一個一個回答 1.暫收款一定要，你不管跟建商買還是轉約還是中古屋都要 2.頭期款260萬，610x0.2=122，122-32=90 代表賣方底價610+（260-90）=780 3.尾款32萬是交 …

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• +22 Re: [新聞] Q3國泰房地產指數 5都新案成交價下跌 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-25 23:10:08

  什麼叫做可能成交單價 這個到底是什麼東西 這個數據統計出來 新北58萬 桃園37萬 等等 怎麼跟其他指數統計出來的單價差那麼多？ 看一下好房網房價指數 我怎麼記得桃園才24還25 那個37萬怎麼來的 …

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• +24 Re: [新聞] 「新青安」發威！ 9月五大銀行新增房貸連二升 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-23 23:04:39

  新青安真的狂啊 我之前沒料到 銀行還會直接或是間接因為這個政策 鬆綁一大堆內規 1.屋齡50+的北市公寓有人貸到40年 2.超過1000萬的部分也能貸到40年 3.最近一堆85成房貸的選擇在請益 4 …

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• +25 Re: [閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.2.31 (台灣) 2023-10-21 13:06:19

  這個你想太多了 現在烏俄戰爭 烏克蘭總統唉唉叫 你看烏克蘭貨幣有惡性通膨到你說的那樣嗎？ 從高點下來不到3成 何況你看烏克蘭的外匯存底跟台灣的比 台灣到時候要穩匯還比烏克蘭更持久 再看黃金存底 烏克 …

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• +7 Re: [新聞] 台灣少子化速度快到有鬼?網一面倒：房價 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.2.31 (台灣) 2023-10-18 23:02:28

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• +12 Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.17.161 (台灣) 2023-10-18 09:10:07

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• +5 Re: [新聞] 英國研究：租屋比買房老更快 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.75.139 (台灣) 2023-10-12 11:14:50

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• +24 Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.123.55 (台灣) 2023-10-11 18:36:43

  我剛剛想到一個問題 以房養老，如果有出租房 現在出租房買下去貸30年 中間出租償貸 以這個租金的漲幅，說不定十年後就可以自償 等到30年後再拿來以房養老 還可以繼續收租 邊收租邊以房養老 拿兩份退休 …

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• +17 Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.123.55 (台灣) 2023-10-11 15:35:54

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• +4 Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.75.191 (台灣) 2023-10-10 09:29:39

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• +12 Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.40.151 (台灣) 2023-10-07 23:21:30

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• +69 Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房? - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.40.151 (台灣) 2023-10-06 16:17:35

  管他們幹嘛 沒買房的有些是還沒存夠頭期款 真正的魯空是 存不到頭期、眼高手低、觀念又很偏差的 像是其中一篇文章，在推文裡面 要嘛叫人去死、要嘛講人是蟑螂 嘴巴整天要嘛死、要嘛蟑螂 這種人還說什麼法律 …

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• +63 Re: [新聞] 楊金龍：房價漲幅下降 是央行五波房市管制政策的目標 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.12.146 (台灣) 2023-10-04 15:06:23

  我覺得台灣要增強國語文教育，很簡單的一句話 央行總裁講得明明白白 房市管制目標不在房價下跌，現在是「漲幅下降」 「漲幅」下降就不是房價跌 就是漲得比較少而已 這麼簡單的國文，奇怪怎麼一堆人看不懂 是 …

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• +51 Re: [新聞] 印度擬成新移工來源國！ 印媒爆10月將與台灣簽協定 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.55.38 (台灣) 2023-09-28 15:03:19

  我剛剛看了一篇台灣的報導，3/7號的 有統計印度人均收入 一年6萬台幣，一個月算5000 現在台灣的最低薪資，自明年起 時薪183元 月薪27470元 有些人講印度來台灣不願意做看護跟粗工 2747 …

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• +6 Re: [新聞] 狂存錢4年還買不起房！男「手握260萬」嘆：現在是靠爸年代 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.55.38 (台灣) 2023-09-26 19:14:44

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• +14 Re: [賣/新北/新莊] 沒有重裝潢很好改的高檔新莊三房 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.55.38 (台灣) 2023-09-24 17:37:04

  這位兄弟啊 小弟問一下，你能否找一間正常物件，台北市，9年屋 室內跟這個一樣大，附平面車位的 價格跟這間一樣的來 你找出來，讓小弟聞香一下啊 開價出來我直接跟你買如何？ Sent from Meow …

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• +6 Re: [閒聊] 為什麼南崁的房價漲幅那麼快？ - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.55.38 (台灣) 2023-09-24 12:16:06

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