作者: jinso7410 (Aso) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2024年在home-sale板第25篇~第1篇
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- 1.不敢換屋，還要再準備幾年存1成>舊屋賣壓減少 2.搶買事務所，或低總價>需求上升 3.第二間只算七成的家庭>賣出?或是跟銀行多借一成裝潢費>沒變或賣壓增加 更新 4.夫妻再 …88F 51推 2噓
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- 每次有關財經的房市股市，這種單一線性的邏輯導出結果往往被打臉 比如最近的股市，說什麼長短天氣殖利率倒掛必會崩盤，結果事實是大部分貸款人是固定 利率根本不受影響，剛好又遇到AI浪潮，股市噴爆 再說去年 …86F 24推 3噓
- 看了一堆回文 沒人比我朋友開槓開得誇張 來分享一下 夫 74年次 年收100 債息 28-30 桃園房租18 板橋a房租預計40 妻 80年次 年收100 板橋房b房租 24 負債: 夫 桃園房 掛 …63F 38推 3噓
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自從上次分享股票市值能夠認列收入被噓爆後，今天又得知另外一項資產能夠認列月收 股票部分:(股票市值*0.7)/60=月收 現金部分:三個月平均餘額*0.03=月收 不知道為何房版這方面的資訊這麼不足 …68F 23推 1噓- 15F 11推
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- 40F 11推 5噓
- 25F 9推 4噓
- 35F 20推 2噓
- 20F 11推 1噓
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- 我租屋仔 的朋友梭爆 因為魯蛇 所以八年級雙薪家庭光收入只有公務員水準180萬 卡了兩間江翠北，總價快4000，之後本加利一個月要噴掉11.4萬 他們把無貸款房租 + 一間未來江翠北收租 + 美債債 …63F 30推 5噓
- 大選過後，房市不確定因素消失，加上國際景氣軟著陸，開始走復甦，準備開始降息 房市大概率繼續走緩漲 那麼新北一環第二個破百建案的行政區會是哪裡?新店 永和 三重? 台中破百建案是否也會今年跟進? …32F 23推
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回想之前疫情後，中南部新建案先噴出 台中一度拉到和新北同價位 比如江翠北當初才55-60，台中14期還7期直接翻倍拉近新北一環價格 直到2022年底左右，房版開始喊回防雙北 新北一環預售屋，新屋直接 …964F 130推 24噓![]()
為了居住正義 如果要讓房市腰斬 政策要怎麼下? 目前所有政策，舉凡房地合一，平均地權都是讓供給量急速下降 囤房稅也不至於造成賣壓，可能造成建商新屋慢慢釋出慢慢賣，成屋租金提高 又加上青安貸，讓需求上 …116F 57推 11噓- 28F 12推 1噓
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是這樣啦 我朋友最近一直在跟我吹他只有公務員雙薪，但卻買了兩間江翠北2+1，一間面河，一間 半面河，斜對角可看 其實我覺得很好笑 以他們的薪資水平，連前15%都排不到，卻可以買到只有占3-5%的新屋 …111F 30推 2噓
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