※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-10 23:57:44
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 申請房貸能夠認列月收的種類
時間 Fri May 10 11:59:28 2024
自從上次分享股票市值能夠認列收入被噓爆後，今天又得知另外一項資產能夠認列月收
股票部分:(股票市值*0.7)/60=月收
現金部分:三個月平均餘額*0.03=月收
不知道為何房版這方面的資訊這麼不足，冒著被噓爆的風險還是分享一下
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.238.39 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2024-05-10 11:59:28
※ 文章代碼(AID): #1cFPkYn7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715313570.A.C47.html
推 : 感謝分享1F 05/10 12:00
→ : 沒差銀行不一樣，都有自己的內規2F 05/10 12:02
→ : *每家
→ : *每家
推 : 不是每家銀行都接受這樣認4F 05/10 12:02
→ : 借這問一下，如果是信貸買股票，也能夠認列月收嗎？5F 05/10 12:02
推 : 可以阿，但信貸還款部位會認支出6F 05/10 12:05
推 : 要附上哪家銀行認列才有意義7F 05/10 12:06
股票方面是遠東→ : 這看起來都比較像年收 你貸到再說好嗎8F 05/10 12:07
確定是月收，只差我沒辦法放錄音檔上來XD,至於增貸現階段還沒需要，所以沒辦法親自實證
→ : 1000萬股票可以認列11.67萬月收？9F 05/10 12:09
推 : 確實如樓上說的 真的成功貸到加上揭露是哪間銀行還有10F 05/10 12:10
→ : 實際條件才是真的
→ : 實際條件才是真的
推 : 1000萬現金可以認列30萬月收？12F 05/10 12:11
新光銀行※ 編輯: jinso7410 (27.53.238.39 臺灣), 05/10/2024 12:14:16
推 : 是新光個別認定嗎？其他銀行也會認現金？13F 05/10 12:19
→ : 你哪一篇分享股票市值可以認列收入在房板會被噓爆?14F 05/10 12:19
今年文章不會難找噓 : 一千萬現金認列30萬月收喔，有夠天真，原po自己算錯還15F 05/10 12:20
→ : 不知道嗎
噓爆來了XDD，不意外，因為這邊真的是bug,但是我不知道為何要這麼激動，是怕大家都→ : 不知道嗎
玩這招，這個bug會被修改嗎XDD
※ 編輯: jinso7410 (27.53.238.39 臺灣), 05/10/2024 12:23:29
推 : 不是 是因為你沒有真的貸到 而且計算起來有超過87%機率17F 05/10 12:25
→ : 是你算錯或是行員說錯 噓的原因在於提供錯誤資訊
好吧，確實我沒去實踐，只是為了兩年後要申請房貸3000，先多方面詢問，目前問到的業→ : 是你算錯或是行員說錯 噓的原因在於提供錯誤資訊
務都是說月收
※ 編輯: jinso7410 (27.53.238.39 臺灣), 05/10/2024 12:30:01
推 : 爽 準備超貸 再扛五間19F 05/10 12:31
→ : 其實你上次貼的line對話 上面也沒有說年或月20F 05/10 12:31
推 : 0.03就真的不可能 33個月不到三年欸。你貸款三四十年的21F 05/10 12:34
→ : 東西，只計算你三年躺平就能繳的數字喔？
→ : 東西，只計算你三年躺平就能繳的數字喔？
→ : 有時候就是你以為他說月 他以為你說年 兩個人還能講得很23F 05/10 12:35
→ : 高興
→ : 高興
→ : 有四百萬的人，買一千萬房自備兩百萬。月繳大概兩萬多。25F 05/10 12:36
→ : 他剩下的兩百萬 3%=六萬。六萬收入完全能過啊。 你這樣
→ : 講。四百萬現金的無業都可以買一千萬房欸，怎麼算都不對
→ : 他剩下的兩百萬 3%=六萬。六萬收入完全能過啊。 你這樣
→ : 講。四百萬現金的無業都可以買一千萬房欸，怎麼算都不對
推 : 不太可能1000萬=30萬月收吧28F 05/10 13:00
→ : #1c0vCR7i你上次被噓爆是因為算錯…看一下推文大家29F 05/10 13:02
→ : 怎麼算的..
→ : 怎麼算的..
推 : 請問這個月買預售屋 所得稅可以申報嗎31F 05/10 13:05
推 : 1000萬可以認11萬月收 這個你自己信嗎= =32F 05/10 13:20
→ : 我看都是抓5%殖利率後打折 1000萬->50*0.7/12= 30k/M
→ : 我看都是抓5%殖利率後打折 1000萬->50*0.7/12= 30k/M
推 : 你應該是沒聽好34F 05/10 13:52
→ : 1000認列30不合理 不然當初我拿2000給銀行 不就能貸1
→ : 億- -
→ : 1000認列30不合理 不然當初我拿2000給銀行 不就能貸1
→ : 億- -
→ : 1000萬存著不動可以算月收30萬,很好欸37F 05/10 15:50
推 : 不管行員說什麼，貸下來才是真的，審核跟經辦是不同人38F 05/10 19:07
推 : 笑死 我先不上車39F 05/10 19:16
推 : 下午的時候問新光100萬存三個月算月收3萬，他回他們10040F 05/10 21:05
→ : 萬存六個月算3萬
推 : 算月收3萬
推 : 難怪昨天一直要我存幾百就好，有稍微擦邊提到
→ : 萬存六個月算3萬
推 : 算月收3萬
推 : 難怪昨天一直要我存幾百就好，有稍微擦邊提到
推 : 又不是每家銀行都這樣 我之前辦新光的他還說定存100能44F 05/10 21:49
→ : 當5萬月收咧
→ : 喔他們下降了喔 我年初辦的他好像有跟我說要降低了
→ : 但新光利率糞爆
→ : 阿就是真的啊 他審的時候就拿這些審==直接算給我能貸
→ : 多少也真的核下來
→ : 不要說不可能啦 這裡不就兩個以上見證
→ : 但就利率都特高 比別人高0.3以上有
→ : 確實是說月收 不是年收
推 : http://i.imgur.com/OJEAj8q.jpg
→ : 這是我在有3000萬房貸的基礎上申請的新光增貸 他不認
→ : 列不動產 但存款 儲蓄險 都算100=5萬月收 所以我無收
→ : 入證明也貸得下來 大概定存存了500多就過
→ : 但就是利率...升息前2.4+4.4 本來問我要不要循環3.1
→ : 太高了所以作罷
→ : 新光就利率高沒人要辦所以特別寬鬆吧
→ : 你說貸款來當定存那當然行不通阿 他會去看你資金哪來
→ : 的咩
→ : 我是1月申請2月核貸的 他有特別說之後會減低認列的比
→ : 例
推 : 啊不相信就去試試看嘛 不用在那邊笑死 三個以上的人跟
→ : 你說有這回事 然後你們在那邊說不可能==
推 : 那麼高利率你貸1億下來意義也不大吧 感覺都是正規核不
→ : 過的才會找他們 而且我是掛四 我不知道掛1是不是也是
→ : 這樣
→ : 當5萬月收咧
→ : 喔他們下降了喔 我年初辦的他好像有跟我說要降低了
→ : 但新光利率糞爆
→ : 阿就是真的啊 他審的時候就拿這些審==直接算給我能貸
→ : 多少也真的核下來
→ : 不要說不可能啦 這裡不就兩個以上見證
→ : 但就利率都特高 比別人高0.3以上有
→ : 確實是說月收 不是年收
推 : http://i.imgur.com/OJEAj8q.jpg
→ : 這是我在有3000萬房貸的基礎上申請的新光增貸 他不認
→ : 列不動產 但存款 儲蓄險 都算100=5萬月收 所以我無收
→ : 入證明也貸得下來 大概定存存了500多就過
→ : 但就是利率...升息前2.4+4.4 本來問我要不要循環3.1
→ : 太高了所以作罷
→ : 新光就利率高沒人要辦所以特別寬鬆吧
→ : 你說貸款來當定存那當然行不通阿 他會去看你資金哪來
→ : 的咩
→ : 我是1月申請2月核貸的 他有特別說之後會減低認列的比
→ : 例
推 : 啊不相信就去試試看嘛 不用在那邊笑死 三個以上的人跟
→ : 你說有這回事 然後你們在那邊說不可能==
推 : 那麼高利率你貸1億下來意義也不大吧 感覺都是正規核不
→ : 過的才會找他們 而且我是掛四 我不知道掛1是不是也是
→ : 這樣
![[圖]](https://i.imgur.com/OJEAj8qh.jpg)
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