作者: jerrylin (彳亍 口巴) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +243 Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何? - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2023-11-29 19:42:59
  → jerrylin: 經營實業賺那麼少的不如收掉 10F 11-29 20:08

  → jerrylin: 有人開公司還搞到虧錢 這真的就是自己的問題而已 12F 11-29 20:09
• +17 [請益] 簡單的裝修如何找工班？ - home-sale 板

  作者: cyberlaw (robestar) 111.82.97.9 (台灣) 2023-11-29 16:47:22
  → jerrylin: 問你鄰居 17F 11-29 17:53
• +23 Re: [閒聊] YT在推泰國買房 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 122.100.72.231 (台灣) 2023-11-28 22:32:08
  推 jerrylin: 他就只是看YT上有人說很好賺 投報率很高 58F 11-29 10:03
• +35 [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風無雨很奇妙 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.37.216 (台灣) 2023-11-28 13:04:09
  → jerrylin: 房價暴漲建商利潤還能被壓到賠售
  這種廢物還是早點倒一倒 25F 11-28 13:31

  → jerrylin: 老牌建商繳出的EPS都還是蠻強的 除了興富發 28F 11-28 13:32
• +19 [新聞] 勤美 啟動台中二期土地開發案 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 36.234.50.201 (台灣) 2023-11-27 10:27:45
  → jerrylin: 養地養有夠久 4F 11-27 11:14
• +12 Re: [閒聊] 以前的人有錢就買土地 算財商高嗎？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.118.100 (台灣) 2023-11-25 10:41:50
  推 jerrylin: 投報率10% 十年才掏空 其實也拿回50%本金了
  很多人賭的是高投報的能拿到多久回報
  就像一堆垃圾債 第三世界國債一樣有人買
  如果在投入第五年就要求贖回本金 那等於爽賺 19F 11-25 11:10
• +13 [閒聊] 台中超過台北，大家會怎麼酸? - home-sale 板

  作者: carolgilbert (凱洛吉博) 180.217.226.93 (台灣) 2023-11-24 23:59:01
  推 jerrylin: 再過五十年看看 60F 11-25 10:11
• +29 [新聞] 打炒房效果差 房價、房貸 Q3續創高 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.14.164 (台灣) 2023-11-23 17:10:59
  推 jerrylin: 阿就沒升息啊
  政府應該還在等建商把物件倒給投資客再一次養套殺
  不敢得罪建商 還不敢斬投資客嗎 15F 11-23 19:03
• +19 [新聞] 不甩限貸令 台中逾4千萬豪宅照樣賣翻 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-11-22 17:43:37
  → jerrylin: 那就買啊 反正豪宅能賺錢的不多
  去炒豪宅總比炒一般住宅好
  有本事全現金買房 那是也沒辦法從銀行管制你沒錯 57F 11-22 23:03
• +45 [新聞] 全台透天房價直直落 專家曝這原因僅新竹逆勢上漲 - home-sale 板

  作者: anti87 (鬼島觀察家) 101.136.207.136 (台灣) 2023-11-22 11:33:24
  推 jerrylin: 簡單說就是豪宅線頂在那 別想突破 91F 11-22 17:11
• +33 [新聞] 「又小又遠」變建商主力 高雄10月申報開工回溫 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.39.252 (台灣) 2023-11-19 14:02:06
  → jerrylin: 說不定以後這種是外勞在買 38F 11-19 19:35
• +83 [新聞] 囤房稅2.0初審過了 建商:中小業者恐「不蓋了、走人」 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.38.231 (台灣) 2023-11-17 15:08:31
  推 jerrylin: 皇翔豪宅賣了十二年還沒賣完 別莊笑ㄟ了
  屯房稅當然是大建商會比較痛 206F 11-17 18:41

  → jerrylin: 小建商搞的是輕資產快進快出
  資金沒那麼雄厚的小建商誰跟你屯房
  真的不行早就先跑路了 209F 11-17 18:41
• +28 [閒聊] 陰間的房子也在漲了 - home-sale 板

  作者: ohfulow (ohfulow) 101.12.50.20 (台灣) 2023-11-14 23:53:27
  推 jerrylin: 花點錢找慈濟還是法鼓山樹葬就好了 錢太多喔
  炒靈骨塔的一百個有一百個全部套滿手 4F 11-14 23:57
• +38 [新聞] 住戶炸鍋！基泰上百戶損鄰報告出爐 議員籲勿為虎作倀 - home-sale 板

  作者: x8232002 (x8232002) 114.35.75.53 (台灣) 2023-11-13 16:59:33
  → jerrylin: 明天基泰漲停 50F 11-13 18:07

  推 jerrylin: 大直那邊的地基本來就是以前就這樣好嗎...
  去找找那邊的歷史 73F 11-13 21:13
• +13 [新聞] 銷售慘為何業者不降價？ 學者曝台灣房市沒有真正空頭 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.73.140.103 (台灣) 2023-11-13 13:52:12
  → jerrylin: 就還沒感覺到資金鏈緊張而已
  像恆大那樣要爆了你看會不會降價賣
  連買屋送金條都想出來了 37F 11-13 18:06
• +33 [閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺 - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 180.217.45.25 (台灣) 2023-11-13 12:04:35
  → jerrylin: 你高興就好 98F 11-13 18:06
• +42 [心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.1.19 (台灣) 2023-11-13 08:35:16
  → jerrylin: 建商賺總比炒房的賺走好 158F 11-13 18:05
• +53 [閒聊] 竹科景氣 - home-sale 板

  作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~) 36.227.146.98 (台灣) 2023-11-12 19:24:42
  → jerrylin: Q3旺季過了 Q4可能又要涼涼
  國巨法說Q4稼動率大概五成以下吧 25F 11-12 21:36
• +15 [請益] 繼承土地後 賣出需要繳什麼稅 - home-sale 板

  作者: ypeter (!!) 180.217.8.100 (台灣) 2023-11-11 14:56:54
  → jerrylin: 直接問地政事務所要繳多少稅吧 26F 11-11 20:36
• +17 Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區 - home-sale 板

  作者: fo11ow (Follow Me) 36.227.201.167 (台灣) 2023-11-11 14:30:55
  → jerrylin: 當然都很在意 只是現在換電車的占比很低
  然後都想吃別人豆腐 你要路過我的要給我錢
  所以歐美法規才會要求新蓋的一律要弄充電樁
  台灣鯛出沒在各種地方 這就台灣問題一堆的原因 21F 11-11 16:24