作者:
RebelArmy (我不是臭俗辣)
223.138.251.240 (台灣)
2024-05-20 12:39:05 推 hosen: 用來收租的房子跟賣的房子不太一樣
你要先確定是哪一個方向 14F 05-20 13:47
作者:
KKlin813 (山下製酒)
122.116.147.237 (台灣)
2024-05-16 14:30:44 → hosen: 魯空才說會崩，正常人都知道會鎖 13F 05-16 14:56
→ hosen: 就跟股票一樣一旦浮額洗淨就是拉高，房子都掌握在大建商手上，一般人無法買賣 17F 05-16 14:58
→ hosen: 你是大建商會怎麼幹？還用廢話
沒人跟你競爭了，當然是拉到市場極端價，能賺多少就多少 20F 05-16 14:59
作者:
uahj (心无罣碍)
211.75.199.19 (台灣)
2024-03-11 16:13:57 推 hosen: 不行，通常是收斡旋後照順序，避免惡性競爭
第一家斡旋失敗再輪下一家談 38F 03-11 16:52
→ hosen: 不然仲介豈不是上下起手
你談的一半，仲介故意創造一個不存在的客戶搶單，大你100萬、問你要不要加價 42F 03-11 16:53
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-02-27 15:12:32 推 hosen: 代表你是落後的一群 5F 02-27 15:15
→ hosen: 房價是假議題，它只是反應周圍環境的人財富，水漲船高，住的人越有錢房價就越高 11F 02-27 15:16
作者:
randy01 (蘭地)
42.72.87.186 (台灣)
2024-02-23 15:49:41 推 hosen: 有沒有過高？很簡單，台灣房貸違約率0.6%
央行跟金管會控制的好好 31F 02-23 16:33
作者:
taco2548 (T@cO)
59.127.150.143 (台灣)
2024-02-23 16:22:30 → hosen: 你有想到透天可以加蓋嗎？
地越大，蓋的越多 5F 02-23 16:29
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-01-26 16:20:13 推 hosen: 8000萬全砸ETF，每年5%也有400萬，一個月33萬，勉強取代啦 40F 01-26 16:57
作者:
princepisces (雙魚座)
223.138.166.18 (台灣)
2024-01-26 15:45:48 推 hosen: 扣掉薪資的現金流是負6萬，扣掉自住的是負資產550萬，建議乖乖工作，你需要200萬現金流 33F 01-26 16:29
→ hosen: 你都因為*壓力*想要離職，離職後現金流是負的，壓力更大，更容易犯錯 62F 01-26 16:42
→ hosen: 先問你有沒有決心賣掉自住的房子，賣得掉嗎？家庭不會革命 65F 01-26 16:43
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
chuosn (.............)
1.163.47.130 (台灣)
2023-12-21 10:49:51 噓 hosen: 轉型一詞就是打高空 468F 12-21 12:56
→ hosen: 高速公路etc，收費員通通失業
產業轉型代表一狗票勞工要下崗 473F 12-21 12:57
→ hosen: 過程是腥風血雨，驚濤駭浪的，不要講的好像風輕雲淡，轉型哪有那麼簡單 479F 12-21 12:58
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作者:
a234john168 (廢文局副局長)
123.252.18.234 (台灣)
2023-12-20 20:38:03 噓 hosen: 陳南光都失敗滾下台了，還信他的嘴砲 358F 12-20 22:54
噓 hosen: 柯文哲包牌，為反對而反對 379F 12-20 22:57
→ hosen: 央行溫和的利率政策穩住通貨膨脹，讓意見大師又恨又氣 388F 12-20 22:59
→ hosen: 你說穩不住。人家就是穩住過關了，明年美國都要降息 398F 12-20 23:00
推 hosen: 通膨央行有沒有穩住，這是有數據，大家講科學的；不是你在 436F 12-20 23:07
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作者:
mytropicfish (剩下的人生都是休假)
180.217.139.245 (台灣)
2023-12-20 10:33:04 推 hosen: 定存5%，那殖利率5%以下的公司股票誰要買？包括中華電信都沒人要 57F 12-20 11:05
作者:
bms ( )
223.137.41.40 (台灣)
2023-12-19 16:33:25 噓 hosen: 哪一個有錢人不在裡面你說啊 19F 12-19 16:51
→ hosen: 檢舉逃漏稅有獎金你知道嗎 21F 12-19 16:51
→ hosen: 先理解房租是什麼，它是資本利得，跟收股息一樣、但是台灣房租殖利率通常很差，只有2% 44F 12-19 16:56
→ hosen: 股票股利最高稅率28%，房子租人還要負責修繕，才賺你2%是 49F 12-19 16:58
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