作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄

• +27 [閒聊] 投資客太多租客上哪找 - home-sale 板

  作者: abc42178 (唉唷!) 101.12.158.254 (台灣) 2024-05-24 15:28:11
  推 bustinjieber: 看地點啊，很多重劃區就這樣 56F 05-24 17:39
• +17 [請益] 面中庭 棟距27米 採光和隱私問題 - home-sale 板

  作者: yoyoboss8511 (yoyoboss) 106.64.161.236 (台灣) 2024-05-24 15:01:44
  推 bustinjieber: 27很近欸，公式代入的話，
  臨棟頂樓不能比你所在樓層高22.5公尺，
  一層樓3米，你大概要17樓以上比較不受影響。 22F 05-24 17:36
• +7 [賣/高雄市/前鎮亞灣區]摩天高雄168坪景觀豪邸 - home-sale 板

  作者: Deluxecm (艾瑞斯) 125.229.196.94 (台灣) 2024-05-24 14:30:13
  → bustinjieber: 這坪數跟價格，好讚 1F 05-24 14:36
• +34 [閒聊] 房地產放款警戒線 - home-sale 板

  作者: LeFortIII (ptt肥宅首領) 180.217.132.155 (台灣) 2024-05-24 12:30:56
  推 bustinjieber: 意外也不意外，這幾年政策就看的出來了，
  硬要跟政府對做沒有好下場 59F 05-24 14:06

  推 bustinjieber: 存放比的部分到今年Q1為止不算高，
  不是只看放款額，還要看存款增加率
  銀行政府不調整甚至繼續限下去就這樣 72F 05-24 14:45

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• +31 [心得] 短期買賣成本大於預期 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.164.115 (台灣) 2024-05-24 11:25:08
  推 bustinjieber: 你的土地增值多少？ 5F 05-24 11:35

  推 bustinjieber: 不是土地增值稅，是土地增值，
  這部分可以認列成本，
  但看起來你的土地增值也不高。 11F 05-24 11:42
• +2 Re: [請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子？ - home-sale 板

  作者: mk203125 (戴奧辛) 220.133.134.234 (台灣) 2024-05-24 10:33:24
  推 bustinjieber: 用手機判斷身份可以吧 3F 05-24 10:51
• +20 Re: [請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.111.163 (台灣) 2024-05-24 09:59:57
  推 bustinjieber: 目前程式還是要人為設定跟判定，
  最終完成體應該是透過AI自己判斷，
  讓User可以輸入一些基本資料後，
  就直接做到符合／超越user期待的功能。
  然後一般user可簡單透過語音， 51F 05-24 11:28

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• +38 [請益] 台中第二戶應該鎖定在哪裡 - home-sale 板

  作者: k0804k0512 (正直聞腋青年) 111.83.116.208 (台灣) 2024-05-24 03:12:03
  推 bustinjieber: 找預售，第二戶3成投報率很低
  其他拿去放其他投資 36F 05-24 09:17
• +12 [新聞] 新青安發威！房貸餘額年增率衝破9% - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.82.1.121 (台灣) 2024-05-24 03:04:28
  推 bustinjieber: 單位時間內的買家是固定的，
  因為政策／促銷造成異常進貨，
  後續一定會反應的
  不過光但看房貸年增率也沒意義，
  同時也要看房市總產值， 10F 05-24 09:13

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• +76 Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.212.166 (台灣) 2024-05-23 22:37:29
  推 bustinjieber: 佛教 基督教 古文明 我懷疑你是
  活了幾個世紀的修仙者，
  懇請賜我仙緣，我願幫您打理藥田。 21F 05-24 00:09
• +39 [閒聊] 房價再漲上去海外移居潮會出現嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.51.3.49 (台灣) 2024-05-23 22:18:48
  推 bustinjieber: 移民跟房價沒有正相關
  不要再用薪資所得看房價了，
  ‘’資本社會‘’就是看資產比高下，
  薪資只是累積資產的一種手段，
  最終還是要看資產。 59F 05-24 00:00
• +51 [請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子？ - home-sale 板

  作者: HSTim (中和金城武) 42.70.212.63 (台灣) 2024-05-23 20:23:50
  推 bustinjieber: 家用的要整合在一起很麻煩，
  很難考量到每個人的習慣，
  而且現在沒有真智能宅，
  大都是物聯網的應用而已 85F 05-23 23:47
• +38 [閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 1.34.218.211 (台灣) 2024-05-23 13:13:28
  推 bustinjieber: 這預算配上港人，直覺亞灣 52F 05-23 15:54
• +18 [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態? - home-sale 板

  作者: TrashGsir (垃圾G色) 61.221.58.252 (台灣) 2024-05-23 12:40:57
  推 bustinjieber: 一般上班族不靠投資存3500?
  要幾年？年收500以上？ 39F 05-23 15:52
• +12 [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？ - home-sale 板

  作者: FanFan123 (飯飯飯鮪鰭) 49.216.46.218 (台灣) 2024-05-23 12:10:06
  推 bustinjieber: 房市冷靜 台幣崩盤，
  擔心房市之前先擔心你的現金 16F 05-23 12:33
• +16 [新聞] 大直塌陷案 民宅公辦都更 延長模擬選配 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2024-05-22 17:02:45
  推 bustinjieber: 沒人在乎了，倒一倒算了 11F 05-22 18:41
• +33 [新聞] 全台每年一坪漲超過4萬!小英政府房市「 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.235.118 (台灣) 2024-05-22 17:14:35
  推 bustinjieber: 2022年示範過跌一半了 10F 05-22 17:54
• +8 [閒聊] 2024全台最大凹陷區之受益區-青埔 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.98.10 (台灣) 2024-05-22 16:26:02
  推 bustinjieber: 他想說高鐵轉板南線吧 11F 05-22 17:02
• +141 [心得]14年傻空北市畢業文 - home-sale 板

  作者: evilseven (evils) 1.160.12.248 (台灣) 2024-05-22 16:33:41
  推 bustinjieber: 30歲創業失敗真的很強 70F 05-22 17:29

  推 bustinjieber: 資產要累積上億還是需要房地產幫忙，
  而且要曝一定程度的風險，
  但考慮到你的年紀，我覺得隨遇而安，
  當然，如果你現在淨資產有5000萬， 72F 05-22 17:33

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• +10 Re: [請益] 社宅包租業者片面解約! - home-sale 板

  作者: moke (一起走到未來 :D) 118.163.167.82 (台灣) 2024-05-22 16:29:00
  推 bustinjieber: 代管制度目前就沒什麼用，
  沒有特別的權力算什麼代管，
  政府要抽稅自己要完善這一塊，
  租客／房東信用積分配對平台、
  可用公權力強制介入驅趕or補償租客、 32F 05-22 18:31

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