作者: andybg (小賠) 在 PTT 的推文記錄

• +24 [閒聊] 銀行不跟鑑價是助長炒房嗎？ - home-sale 板

  作者: allen75123 (allenliu) 61.228.154.213 (台灣) 2024-05-15 12:21:04
  → andybg: 為啥借錢要找公股? 存錢怕銀行倒 所以找公股 借錢有差嗎找好貸的不是很爽嗎? 67F 05-15 15:48
• +11 [請益] 新莊頭前重劃區兩房新成屋行情價 - home-sale 板

  作者: raizse (Raiz) 101.12.47.219 (台灣) 2024-02-21 15:35:25
  → andybg: 國鉅富嗎 18F 02-21 16:26
• +43 Re: [閒聊] 聊一下貸款 - home-sale 板

  作者: lifeisshine (芋頭) 112.78.75.157 (台灣) 2024-02-10 07:51:10
  → andybg: S26大說的車輪餅只休除夕 剛開業很拚 地瓜跟起司還不錯 174F 02-11 17:32
• +11 Re: [閒聊] 轉增貸可以40年嗎？ - home-sale 板

  作者: hmbay (hmbay) 42.73.84.194 (台灣) 2024-02-08 09:58:27
  推 andybg: S26大住的附近社區都成交52.x，這樣還建議追價嗎？ 感覺拉抬的很莫名 12F 02-09 01:40
• +30 [請益] 台北老公寓投報率問題 - home-sale 板

  作者: chijen99 (Y小琪Y) 161.69.88.44 (台灣) 2024-02-01 14:42:37
  推 andybg: 老公寓貸85% 你條件很好ㄟ 17F 02-01 15:25

  推 andybg: 老公寓貸85% 你條件很好ㄟ 17F 02-01 15:25
• +2 [請益] 先買A房但先貸款B房 - home-sale 板

  作者: hp4935 (BK) 223.137.253.242 (台灣) 2024-01-31 14:08:02
  → andybg: 撥款前會再查一次聯徵，不告知 你會搞死自己 10F 01-31 15:18
• +40 [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎? - home-sale 板

  作者: andybg (小賠) 114.136.85.54 (台灣) 2024-01-31 10:39:07
  → andybg: 除寬限外，另外有三年要還本利嗎? 感謝CECA回覆 7F 01-31 10:41

  → andybg: 是指每次轉貸後 都最好多還本金三年 還是第一次貸款有就好 11F 01-31 10:41
• +15 [請益] 預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: wwefans (wwefans) 36.230.128.97 (台灣) 2023-12-13 17:37:24
  → andybg: 貸一千萬 一個月就繳38K台幣了
  銀行過不了，根本不用擔心了 2F 12-13 17:40
• +13 Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧 - home-sale 板

  作者: ecejc (jc) 122.116.74.16 (台灣) 2023-12-09 16:43:36
  → andybg: 貸房貸時，銀行會針對房子本身的每坪房價給一個鑑價區間，再來是審核個人的所得支付比，一般人不容易造假。 112F 12-09 22:40
• +35 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: justiceGG (正義GG) 180.177.1.147 (台灣) 2023-08-07 23:45:07
  推 andybg: 其實最後一段話很可怕，CECA大常提醒的，二代會破產，往往都是太聰明，玩起投資槓桿才敗光家產，讓小孩跟一代穩穩地才是階級壟斷的王道。 35F 08-08 01:57
• +36 [心得] 新北永和畢業文 - home-sale 板

  作者: snow30288 (弦月) 60.251.53.17 (台灣) 2023-05-04 22:20:40
  → andybg: 不是要臭你，我真的看不懂裡面這段話的意思
  前一任屋主很明顯是投資客拉皮整理過，現任屋主踩很硬
  記得當時我們下950，但另一組下1020屋主不收Orz 8F 05-04 23:04
• +5 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？ - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 101.12.18.116 (台灣) 2023-04-20 00:31:09
  → andybg: 感覺你在臭某人，但我沒證據 1F 04-20 00:42
• +9 [賣/新北/新莊] 捷運新莊站華廈套房 屋況佳 - home-sale 板

  作者: joshlinhaha (JoshLin) 61.219.118.175 (台灣) 2023-04-17 16:08:51
  → andybg: 是景德路吧 不是景德街 12F 04-18 15:48
• +68 [新聞] 年輕人錢被騙光！南韓租房詐欺案已有3名受害者輕生 - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 49.217.9.0 (台灣) 2023-04-17 14:55:57
  → andybg: 這個制度好像是大首爾那邊才有，其他地方好像還是正常 41F 04-17 16:08
• +100 [請益] 轉增貸最優的銀行 - home-sale 板

  作者: zidonkey (鄧基) 42.73.187.52 (台灣) 2023-04-14 18:44:12
  → andybg: 我剛購屋貸款 利率現行地板，85成，但不是轉增貸 費用全免但可能是購屋的條件比較好一點吧，一樣是渣打
  年限30年的 109F 04-15 01:00
• +16 Re: [請益] 台南不動產估價師公會給我進來 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.10.9.16 (台灣) 2023-04-14 19:53:46
  推 andybg: 智寶有一間 我有去看 跟東村ONE差不多，權狀20坪上下
  真的滿小的，那個價錢跟大小，可能女人香還比較好一點
  走到新莊站差不多要十多分鐘吧，但上65是滿快的 86F 04-15 00:45
• +47 [閒聊] 殯儀館概念宅能買嗎 - home-sale 板

  作者: auditore (虎妹) 202.39.238.109 (台灣) 2023-04-13 16:47:05
  → andybg: 之前有新板艾麗的住戶分享心得，參考看看 20F 04-13 17:12
• +48 [閒聊] 林森北 龍山寺 南機場 選一個 選哪? - home-sale 板

  作者: paidzou 223.140.199.77 (台灣) 2023-04-13 11:00:11
  → andybg: 看年紀 50以下推林森北 50以上推龍山寺 剩尿尿功能推南機 25F 04-13 11:57
• +211 Re: [閒聊] 如果發生戰爭後資產 (✈歷史回顧篇✈) - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 76.103.203.159 (美國) 2023-04-13 11:46:49
  推 andybg: 不管打不打，教主都是贏家 15F 04-13 11:56
• +82 [請益] 新莊 vs 土城 - home-sale 板

  作者: hockhero (PC-E FAN) 101.10.58.156 (台灣) 2023-04-13 11:44:40
  → andybg: 新莊王S26分析過，建議研讀看看 2F 04-13 11:49

  → andybg: 很多人覺得過橋就很遠 5F 04-13 11:51
• +8 Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解 - home-sale 板

  作者: ddaaemon (天使惡魔) 42.73.91.141 (台灣) 2023-04-12 15:45:08
  → andybg: 經歷過疫情後 應該會怕打仗吧，缺個蛋 口罩 疫苗都哀哀叫打仗是連水電都不穩定，物資嚴重缺乏
  租屋股神雖然繳房租 但吃喝玩樂還是很自在 26F 04-12 17:18