作者: a96932000 (Hello world) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第240篇~第221篇
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作者:
rageshone (shone)
114.136.101.23 (台灣)
2023-05-17 19:35:43 推 a96932000: A:父母房屋增貸給小孩創業的例子有很少嗎? 6F 05-17 19:54
作者:
chicken99 (雞唷唷)
118.232.66.53 (台灣)
2023-05-14 16:29:09 推 a96932000: 居然破千了,想說1X年正三房平車最後千萬以內的淨土QQ 7F 05-14 20:23
作者:
Austenite 1.163.238.23 (台灣)
2023-05-12 21:38:19 推 a96932000: 我是有遇過要爬好長一段樓梯才能到大門大廳的物件,也是在南紡附近。原本有興趣,但從大門進出還要爬樓梯很阿雜。還有一個從一樓門口走到電梯要爬個三四階樓梯的物件,也是很奇葩。 21F 05-13 00:22
作者:
kodak2222 (佛)
39.14.19.80 (台灣)
2023-05-12 01:09:07 推 a96932000: 抽換線其實不太便宜,先前估4房29坪的報價大概是5~6萬 15F 05-12 01:56
作者:
j401f2 (我要吃飯)
36.227.171.26 (台灣)
2023-05-11 21:18:47 推 a96932000: 推好房東~
某方面好的房屋品質能拉高租金,也能拉高房客品質~算是 1F 05-11 21:24
作者:
mfcke (待退)
111.243.148.4 (台灣)
2023-05-11 18:46:06 推 a96932000: 平整抗通膨,慢慢囤貨,等下一波到來 9F 05-11 19:08
作者:
s20050606324 (熱愛105度的你)
180.177.1.96 (台灣)
2023-05-11 00:33:50 推 a96932000: 台南那個大家都知道吧~另外真要挑自住當然還是選新的啊 5F 05-11 00:46
推 a96932000: 不過如果是投資的話~台南那個未必差~因為價格就是硬比周遭低上一截~~ 7F 05-11 01:08
作者:
newpwos () 寫ㄉ超級清楚, 太佩服自己惹)
42.77.35.128 (台灣)
2023-05-09 15:14:05 推 a96932000: 沒有賣房子打算的話,想搬就搬吧,不過學區來說一來南科有比市區既有好學校強嗎?二來一定有得念嗎? 2F 05-09 15:26
作者:
Bulldog5566 (鬥牛犬)
223.139.143.196 (台灣)
2023-05-06 17:49:38 推 a96932000: 好奇,投資房地產跟“做空股票”那個對社會更沒幫助? 82F 05-07 13:11
作者:
lienchi (...)
114.46.46.124 (台灣)
2023-05-05 19:03:42 推 a96932000: 跌起來! 34F 05-05 19:24
作者:
cdcardabc (覺得難笑就給個推躲起來3)
111.82.196.93 (台灣)
2023-05-05 15:23:01 推 a96932000: 痾,偷灌水好處在哪?公設又不是另外算錢的……你實際量使用面積有沒有符合建商定義的室內坪數不就好了嗎? 44F 05-05 16:53
推 a96932000: 如果你公設和室內分開賣,那還可以說建商灌水公設讓你多買,但並沒有分開賣不是嗎?若是以單價論,只能說目前買賣合約都是‘’總價‘’論,單價只是另一種比價基 51F 05-05 16:58
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作者:
Subaru5566 (愛上速霸路)
160.86.183.63 (日本)
2023-05-05 12:44:58 推 a96932000: 建商公設比例調高?你的意思是同樣建築面積下,建商願意少蓋幾戶少賣幾戶,只為了要大公設噁心買家嗎? 24F 05-05 13:12
→ a96932000: 有時候有些問題看起來已經不是單純沒有專業知識的問題,而是連自己都沒審視過問題本身合不合邏輯了…… 28F 05-05 13:13
作者:
archer67 (羊入虎口了)
49.217.6.127 (台灣)
2023-05-05 12:13:48 推 a96932000: 這麼說的話,管理費按坪計價是不是更怪?XD 8F 05-05 12:18
作者:
qqqaz (寒天)
1.200.66.197 (台灣)
2023-05-05 09:59:16 推 a96932000: 別買讓自己壓力太大的房 257F 05-05 11:54
→ a96932000: 買房租房就老問題一句,你是想幫自己繳房貸,還是幫房東繳房貸? 262F 05-05 11:55
作者:
Rrn (煙鎖重樓)
193.39.240.244 (英國)
2023-05-05 04:39:46 推 a96932000: 回三樓,“不會再更差”,這其實不一定XD 例如按照前幾篇文分享的不計公設,公設委外管理,那就是更高的管理費(更高的租金和持有成本); 或是單價創新高,中古低公設的房子見機跟一波(中古價漲,更難進場),最後看向先前推爆的實價登錄,搭上房市多頭,那個破壞力 179F 05-05 12:15
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作者:
techih (Super)
122.117.151.31 (台灣)
2023-05-05 00:14:28 推 a96932000: 民眾現在看不看的到華而不實的公設?看的到吧?那如果現在就看的到,民眾又不買單,那怎麼建商一直蓋?
若能不買單,早就不買單了不是嗎? 1F 05-05 00:17
推 a96932000: 公設價格提高的好處在哪?總價不都那樣?
它會因為室內空間比較大~公設比較小而多賺錢嗎? 6F 05-05 00:22
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作者:
Dicklen (上下相隨)
122.121.26.94 (台灣)
2023-05-04 19:06:12 推 a96932000: 感覺現實會變成總價不變,管理費加倍的狀況……
真遇到那種狀況,只能說句“歡喜做,甘願受”了 5F 05-04 19:12
推 a96932000: 住戶有公設所有權的現在可以當作民主,但如果住戶沒有所有權的狀況,那就是獨裁狀態...哪個比較容易出事? 101F 05-04 22:36
作者:
partsex (部分的性)
36.235.217.68 (台灣)
2023-05-04 18:44:12 → a96932000: 以台灣來說,其實也能這樣幹,就分組雅房套房,只是因為獨套還是很多,大多人不會特別想跟房東住,房東本身也不一定想跟房客住 10F 05-04 19:08
作者:
Padfoneman (天真爛漫氣質小肥宅)
1.200.15.149 (台灣)
2023-05-04 18:37:39 推 a96932000: 還有很多間,遲早會有人收斡 22F 05-04 19:02
作者:
motivate (motivate)
122.100.93.156 (台灣)
2023-05-03 20:13:45 推 a96932000: 為什麼會覺得歐洲沒這個問題呢? 10F 05-03 20:41
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