作者:
z6936 (sai)
27.52.12.144 (台灣)
2021-11-23 21:12:35 推 Thoris: 因為高薪職缺是房價的最直接因素 其他什麼環境機能都是間接因素 從世界範圍來看就是高收入地方房價高 128F 11-24 02:03
推 Thoris: 信義蛋黃區的環境和機能都不錯啊
要方便便宜也有 要高貴不凡也有 14F 11-22 14:54
推 Thoris: 陶朱隱園過忠孝東路就30巷 走路應該不用五分鐘XD 24F 11-22 15:18
→ Thoris: 30巷那一片區域的生活機能蠻好的 26F 11-22 15:19
作者:
spencer8864 (咩咩)
49.216.82.250 (台灣)
2021-11-22 13:27:17 推 Thoris: 剛需總是負責接盤 但你有需求也只能摸摸鼻子買 64F 11-22 14:15
→ Thoris: 你現在買預售 和等這次盤整完才買 成本大概不會差太多
我是比較建議你工作地點確定之後 買距離近的新古 68F 11-22 14:16
作者:
krej (Mr.Cynical)
1.200.78.14 (台灣)
2021-11-22 12:28:35 推 Thoris: 漲跌都一張嘴XD 70F 11-22 13:26
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
39.8.4.149 (台灣)
2021-11-20 00:14:44 推 Thoris: 產業外勞不能移民 有年紀限制 薪水也買不起房
真正的主力是明年要大幅放寬的高薪藍領…
到時候一堆老印大學畢業來台灣唸研究所 唸完直接進晶圓廠領一年200萬台幣 三年後就移民拿國籍買房…
矽谷血淚教訓在台灣重演 215F 11-20 02:24
作者:
justin531xx (吉他手 喵喵)
61.223.186.33 (台灣)
2021-11-19 00:18:02 推 Thoris: 大部分時間是在車陣中排隊 真的沒效率 33F 11-19 02:09
作者:
damn1120 (damn1120)
114.44.6.53 (台灣)
2021-11-17 21:35:01 推 Thoris: 2000變9000 哈哈哈 21F 11-17 22:06
作者:
icedog122 (冰狗)
36.226.138.243 (台灣)
2021-11-17 20:30:36 推 Thoris: 終於達成預估現金流大於市值的偉大案例 3F 11-17 20:31
→ Thoris: 自由現金流大於市值到底是怎麼回事 買股票倒貼整間 7F 11-17 20:32
推 Thoris: 這真的是嚴重低估..今年EPS37 明年Q1 10-12 預估本益比才一倍 14F 11-17 20:35
… 共有 32 則推文,點此顯示
作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
111.252.123.54 (台灣)
2021-11-17 17:51:34 推 Thoris: 法人化是好事吧 投資也不是只有房地產一種標的 5F 11-17 17:54
→ Thoris: 法人化對租客 屋主 政府來說是三贏 沒什麼不好.. 7F 11-17 17:54
推 Thoris: 德國那個看起來是抗議外國公司併購本國的大房東公司.. 20F 11-17 17:59
→ Thoris: 這感覺的確蠻驚悚的 被外國人買走的話真的任人魚肉了XD 22F 11-17 18:00
推 Thoris: 要走到鬥地主 台灣至少要有個800-1000萬租屋族好不好.. 26F 11-17 18:03
… 共有 25 則推文,點此顯示
作者:
jumbotest (木柵魯智深)
211.20.47.62 (台灣)
2021-11-17 12:17:15 推 Thoris: 租金是供需決定 沒那麼容易轉嫁啦
需求面就看附近的就業人口和薪資水平 135F 11-17 13:39
→ Thoris: 這世界上沒有租不出去加價租這種事.. 138F 11-17 13:41
推 Thoris: 轉嫁漲房租只有在換約房客又懶得搬的時侯會發生而已 149F 11-17 13:46
推 Thoris: 南韓租金是照房價算的耶 獨樹一格的租房貸款制度 164F 11-17 14:00
… 共有 34 則推文,點此顯示
作者:
ANava (只發優文)
1.168.70.117 (台灣)
2021-11-16 19:51:07 推 Thoris: 豐田油電領先別人很多 而且能源效率也不差
不簽正常 油電hybrid還是有其不可取代的情景 28F 11-16 20:08
→ Thoris: 全電真的沒有炒作的那麼美好 31F 11-16 20:09
作者:
KotoriCute (乙醯胺酚)
114.42.10.158 (台灣)
2021-11-16 13:34:45 推 Thoris: 改名真的聰明 就不會被發現又delay 10F 60.250.32.97 11-16 13:45
推 Thoris: 偷偷告訴你們ASML的Investor Days
不小心告訴你到2025年各家fab訂單了 30F 60.250.32.97 11-16 14:07
→ Thoris: ASML真是間大嘴巴公司
i皇2022-2023才搶到13臺 33F 60.250.32.97 11-16 14:08
… 共有 13 則推文,點此顯示
作者:
freshbud (萌蘖)
118.160.9.157 (台灣)
2021-11-14 14:40:21 推 Thoris: 樓上你爸早生10年或晚生10年結局就不同了 剛好趕上第一波工業化時代,現在60~70歲的這輩人當初買房是很輕鬆沒錯
就像今天台積電員工買房其實也不難
現在的問題是第二波電子資訊工業化的受惠人數比前一波少74年剛好是最後一波上車的 後來就超級爆衝 沒上到車的就 120F 11-14 17:14
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
39.11.106.246 (台灣)
2021-11-14 03:28:49 推 Thoris: 118+1156+780+903 / 23987 = 12.3% 其實財政部有資料 1F 11-14 03:37
→ Thoris: 印花稅契稅遺贈稅能收到6000億不知道是怎麼算的 3F 11-14 03:38
→ Thoris: 補充一下 綜所稅總額5000億 營所稅4700億
遺贈稅加起來423億 所以是契稅6000億還是印花稅6000億? 6F 11-14 03:40
推 Thoris: 跟數學不好沒什麼關係 單純是你的x1~x6是胡扯出來的6000億 11F 11-14 03:44
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作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
61.231.179.224 (台灣)
2021-11-14 02:20:13 推 Thoris: 樓上算到少子化 但你沒算到技術移民 最近政府動作蠻大的大幅放寬白領和高階藍領的就業限制 工作經驗 居留年限.. 12F 11-14 03:00
→ Thoris: 基本上就是台勞不夠支撐半導體產業 所以準備大開國門了
房價其實是和高薪職缺數量有關 只要高薪職缺降不下來,少子化就是假議題...所以你認為未來十年高薪職缺是會變高還 16F 11-14 03:01
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作者:
bluebagel (果果:))
114.136.253.23 (台灣)
2021-11-13 21:46:36 推 Thoris: 表示三房產品的需求大啊 先畫三房 要改的人再自己改 8F 11-13 21:50
作者:
whe84311 (Rainsa)
223.139.164.28 (台灣)
2021-11-13 19:58:06 推 Thoris: 中國要搞貿易壁壘需要檢證嗎? 不用吧
那麼多非關壁壘都是隨便一個政令下來就牆了
自己就非關壁壘最多的國家 沒有立場批評美國啦 13F 11-13 20:34
作者:
D8716770 (D8716770)
111.71.212.142 (台灣)
2021-11-13 18:57:43 推 Thoris: 今年因為疫情不能旅遊+海運空運貨櫃暴漲 服務貿易順差應該會是歷年最高…
2021年經常帳順差預估超過1000億美元 17F 11-13 19:26
推 Thoris: 台灣錢淹腳目2.0
各位父母輩錯過1.0的不要再錯過2.0 不然真的撿腳 51F 11-13 20:10
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作者:
KotoriCute (乙醯胺酚)
111.82.211.38 (台灣)
2021-11-13 19:07:08 推 Thoris: 翻舊帳造輿論 美國是鐵了心要往死裡打?
這些其實都是正常產業互動 放大檢視下去中國所有半導體相關產業都關門算了… 10F 11-13 19:19