作者:
intern (Love,peace,望)
114.137.65.12 (台灣)
2020-12-29 07:45:02 推 KrisNYC: 豪宅在2013年之前那一段透支太多漲幅了
央行根本為了不降息快搞死自己了好嗎 真的盡力了
一碼降下來就是股市房市暴走 但其他問題都暫時解決 71F 12-29 10:12
→ KrisNYC: 央行當太多年黑衣宰相 上面的人超級憂國憂民的 76F 12-29 10:15
→ KrisNYC: 台南高雄絕對漲 一坪不到30萬雙薪公務員輕鬆買的地方 78F 12-29 10:17
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作者:
Saytzev (good)
101.136.245.242 (台灣)
2020-12-28 11:05:59 推 KrisNYC: 理論上340不算很差阿 另一個才真的是籤王 32F 12-28 23:32
推 KrisNYC: 你的問題都很實際很誠懇耶 ...以你對生活品質的要求
比如說你公寓只看2F 想要重拉管線 裝天然氣 全裝修
我隔空抓藥的話 公寓大概權27使用22(陽台外推再+1)
1000-1100+裝修150 華廈權狀23 總價帶1250 成本差不多啦公寓應該弄好住起來比較爽啦 反正兩個都要追垃圾車 14F 12-28 14:34
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作者:
punkdog (8+9=17)
163.29.179.208 (台灣)
2020-12-28 14:01:59 → KrisNYC: 35年 只有尷尬 危老獎勵容積好像擦邊 沒那個容積都很難上面建議其實不錯...轉給不知道缺點的外人去買別間
3000萬2500拿去一樣好的地段弄間2樓公寓 500裝起來蠻爽的 9F 12-28 14:27
→ KrisNYC: 你不管給政府做或自己做 重點還是容積 重建後大家都能賺才有機會談都更 35年別想了 21F 12-28 14:55
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作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
223.139.54.196 (台灣)
2020-12-28 11:12:47 推 KrisNYC: 這個周末根本被格局文 預售文 買不到求救文洗板... 43F 12-28 12:27
→ KrisNYC: 誰可以告訴我多年來何時有這種盛況過... 45F 12-28 12:27
推 KrisNYC: 預售屋找不到好格局也可能轉去買中古或新古阿
畢竟預售交屋都還好幾年 而且預售屋的房貸條件有夠誇張說真的頭款300萬 去看到2000萬的預售屋圖跟實品屋 63F 12-28 12:49
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作者:
andrew0041 114.136.197.174 (台灣)
2020-12-28 11:25:01 推 KrisNYC: 純看gn崩潰 56F 12-28 11:44
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.173.27.18 (台灣)
2020-12-28 00:34:33 推 KrisNYC: 他分享根本不怕你學 投客只看價格 自住也不敢6折買廢墟 50F 12-28 09:02
作者:
evilbubble (嚕拉拉)
223.137.70.46 (台灣)
2020-12-26 10:57:46 → KrisNYC: 露台 可以種樹那種 21F 12-26 14:05
推 KrisNYC: 其實我看過做泳池的 蠻幽默 23F 12-26 14:08
作者:
gtwfs129 (第幾個一百天)
39.9.228.19 (台灣)
2020-12-25 21:21:57 推 KrisNYC: 一看就是信義要足傭才放 買方仲介轉給朋友2%成交 13F 12-25 21:48
→ KrisNYC: 簡單說就是賣方店長或者是買方店長不願意折傭給成交啦
其他都是買了以後越想越不對勁自己腦補的 15F 12-25 21:49
推 KrisNYC: 屋主買1023實拿1180才放 成1196傭金剩2.5%信義店長不簽啦 22F 12-25 21:53
→ KrisNYC: 跟信義交手很多次了 有的店長不缺業績低總價沒收滿不放 24F 12-25 21:54
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作者:
a9940597 (滿手套牢股)
223.138.209.198 (台灣)
2020-12-25 18:04:23 推 KrisNYC: 其實我覺得很有道理 54F 12-25 20:32
推 KrisNYC: 用報稅所得去卡還貸比就好了
稅繳得多的給你越高金額的98成房貸 年限75-現在年記
新竹馬上噴上一坪50萬 61F 12-25 20:41
作者:
splendor97 (splendor)
42.77.138.67 (台灣)
2020-12-25 15:18:23 推 KrisNYC: 看起來漏水風險很高 結構的話不太一定 2F 12-25 15:32
作者:
Terraria (Terraria)
110.30.136.176 (台灣)
2020-12-25 09:50:24 推 KrisNYC: 看一下限重 1600公斤的那種很難用而且比較容易壞 90F 12-25 14:33
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.140.231.139 (台灣)
2020-12-24 13:09:18 推 KrisNYC: Ni484Paler 吹口哨壯膽阿 2F 12-24 13:12
推 KrisNYC: 其實本來多空82開 空軍50年期來說可能有2成勝率
畢竟天災人禍什麼的還是很難講 但50年耶...拿生命在賭阿而且還是賭那個期望值比較低的一邊 4F 12-24 13:18
→ KrisNYC: 他文裡其實講了 現在很多建商自己養地養超大 所以囤地稅 10F 12-24 13:20
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作者:
ipipwrong (Guess)
110.30.152.7 (台灣)
2020-12-24 08:24:21 → KrisNYC: 果然XX就是正義 最和平不起爭議的就這篇了 28F 12-24 13:09
作者:
Hunting (秀秀喔 ~)
1.36.180.175 (香港)
2020-12-24 07:27:39 推 KrisNYC: 買43那叫衝動購物吧... 34F 12-24 09:07
作者:
yniori (偉恩咖肥)
218.35.134.74 (台灣)
2020-12-23 10:02:05 → KrisNYC: 好像民國95還幾年前的建照可以舊防火 單逃生梯 很容易
把公設比壓在24%左右 大概七八年前很多絕版低公設在廣告 95F 12-23 11:08
→ KrisNYC: 你要把車位拆掉也可 但其實不買這麼多車位人家也不賣你 148F 12-23 11:51
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作者:
m18230 (YESccc)
42.73.41.72 (台灣)
2020-12-23 09:21:08 推 KrisNYC: 沒啥毛病 安心住吧 沒辦法跟你說你10年後換屋一定賺大錢但除非竹科全滅 不然抗通膨的基本功能還是有的
現在新人價地板60k x 14 隨便幹個幾年雙薪就來接了
順道一題今年竹科一堆x 18 /x 24的 有時候也是命吧 15F 12-23 09:53
推 KrisNYC: gg那個算加薪嗎 比較像是薪資正常化吧 每年都4.5 x 20+ 24F 12-23 10:49
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作者:
reswk (NWISE)
140.137.212.88 (台灣)
2020-12-22 16:50:21 推 KrisNYC: 後面提的建議大方向不錯 1F 12-22 16:59
作者:
laptic (靜夜聖林彼岸花)
60.48.176.145 (馬來西亞)
2020-12-22 14:00:36 推 KrisNYC: 200點現在連1.5%都沒有 QQ 171F 12-22 14:14
作者:
humbler (獸人H)
111.251.204.191 (台灣)
2020-12-22 11:42:51 → KrisNYC: 預售屋本來就是某些地區特別風行 台灣的預售屋很少出問題 26F 12-22 12:38
→ KrisNYC: 不然這整個制度對買的人超沒保障 政府還放給銀行做高額整批房貸讓預售屋去騙沒資金的小首購
財力難看的人能貸到最好的條件幾乎都是預售屋才給的出來這個真的蠻本末倒置的 29F 12-22 12:38
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