作者: ChikanDesu (癡漢) 在 PTT 的推文記錄

• +4 [請益] 售屋新手請教文 - home-sale 板

  作者: ocg555 (皮蛋瘦肉粥湯豪) 61.224.41.233 (台灣) 2024-06-28 04:22:43
  推 ChikanDesu: 感覺可以1700-1800成交吧
  阿你不是同一棟喔 那不確定 現在預售比成屋高 1F 06-28 08:02
• +11 [請益] 保人疑問 - home-sale 板

  作者: tonyshihhhh (tonyshihhhh) 111.71.65.143 (台灣) 2024-06-26 22:45:37
  推 ChikanDesu: 總和3200萬貸款 一個月要還13-14耶 爆了吧
  阿你名下那間貸款不是你名義嗎
  那沒事 14F 06-27 00:13
• +17 [請益] FOMO心態真的不好嗎 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 114.136.244.255 (台灣) 2024-06-25 14:37:53
  → ChikanDesu: 呃 有些很會殺價跟砍價的不一定要出手阿 你說的應該是隨便看到自己喜歡的就怕買不到所以加價買吧 67F 06-25 17:11
• +30 [新聞] 快訊／台積電高雄第三座2奈米廠環評過關 總用電量將占全市18% - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 1.171.166.30 (台灣) 2024-06-25 16:08:45
  推 ChikanDesu: 一小時是不是有點快速 50F 06-25 17:09
• +49 [請益] 台北套房裝潢 100 萬划算嗎 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 114.136.115.99 (台灣) 2024-06-24 12:02:40
  推 ChikanDesu: 你是裝什麼屌那麼貴 92F 06-24 14:21
• +10 [請益]投資客/自住會選921之前的中古屋嗎? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-06-23 15:19:03
  推 ChikanDesu: 到現在還沒倒的還好啦 23F 06-23 19:31
• +30 [請益] 仲介說老公寓半年漲50%合理 - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 49.216.31.248 (台灣) 2024-06-23 14:26:54
  → ChikanDesu: 吃屎 丟+5-10%價格給他不要拉倒 呵 6F 06-23 14:34

  推 ChikanDesu: 台北就台北 新北就新北 雙北個屌
  是覺得說出縣市就有人能通靈你買哪個物件是嗎
  開價+35%不就是給你砍價的 你就丟稍微多一點意思意思不收就算了 FOMO菜鳥最好拉價了 11F 06-23 14:36
• +4 [請益] 斡旋前無法提供不動產說明書 - home-sale 板

  作者: zzatr (鼻子通一邊) 42.77.202.176 (台灣) 2024-06-23 14:18:45
  推 ChikanDesu: 檢舉他
  直接截圖錄音 偷偷來想幹什麼壞事 3F 06-23 14:31
• +2 [請益] 中古屋延後交屋 - home-sale 板

  作者: Ied (所謂的長大就如此) 111.250.204.14 (台灣) 2024-06-23 14:19:39
  推 ChikanDesu: 你如果全款買 那就是要注意 通常合約上會寫 非以本物件為標的申請貸款的話完稅款跟尾款是同時匯入履保 完稅又不一定是馬上辦過戶 如果屋主這時候合約上寫延後交屋 那你整筆款項會卡在履保Hen久 記得注意這個然後要求尾款等過戶前再匯 1F 06-23 14:45

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• +20 Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-06-19 15:56:39
  推 ChikanDesu: 都更只是免費幫你翻新一次房子而已 你當然是用土地交換阿 哪來的龐氏==他不用花錢蓋喔 這叫集體共識的等價交換 == 49F 06-19 17:07
• +34 [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？ - home-sale 板

  作者: lovepork (我愛豬肉不愛牛肉) 111.65.57.227 (新加坡) 2024-06-19 13:15:12
  推 ChikanDesu: 銀行承認的價值就不算龐氏 嘻嘻
  股票也是龐氏阿 你說股票有獲利所以不是？房地產也有房租阿
  債券更龐氏了 印新的還利息 本身有獲利嗎
  股票有獲利但本益比太高的咧 獲利支撐不了不是嗎 131F 06-19 16:58
• +28 [請益] 台北車站附近重慶北路上的新建案推嗎？ - home-sale 板

  作者: ChanteYUYU (晴晴) 27.52.192.214 (台灣) 2024-06-19 10:02:58
  推 ChikanDesu: 看不懂 來台北渡假你是住矽谷喔 39F 06-19 12:14
• +43 [閒聊] 龜山A7 vs 安坑K7 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 23.94.74.4 (美國) 2024-06-19 09:19:54
  推 ChikanDesu: 有沒有實際看過即時狀況...塞車他會跟你講嗎
  一直在那邊下雨 你上下班開車下雨關你屁事 全熱除濕機全天開窗戶關起來就好了 假日不要在附近逛啊 去別的地方 爽多了 去買一個一開始就沒啥機能又遠的地方根本本末倒置 全熱+除溼20萬不到 一個月電費500 很貴嗎 用腦 91F 06-19 12:18

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• +96 [請益]新店安坑這樣該衝嗎 - home-sale 板

  作者: wie00812 (eric) 223.137.248.79 (台灣) 2024-06-18 23:39:59
  推 ChikanDesu: 內湖買安坑你頭殼壞去嗎
  能住近你不住近選一個對角線最遠的...
  覺得買房還是用點腦吧 不要亂買== 117F 06-19 08:03

  推 ChikanDesu: 另一半中正上班也不是要你犧牲那麼多的理由吧 125F 06-19 08:11
• +18 Re: [閒聊] 新青安被攻擊的原因不在於助漲房價 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-06-16 04:40:19
  → ChikanDesu: AMD卒業預定 40F 06-16 13:48
• +50 [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.236.25 (台灣) 2024-06-16 08:57:39
  → ChikanDesu: 中壢才剛賣掉前站大樓 帶車位掛22/P賣了一年才賣掉 簡直爛投資
  真的住中壢你就會覺得根本租界 除了窮人外國人誰會願意在這裡成家 101F 06-16 13:45
• +9 [新聞] 獨／媽媽瞞「啃老孩」買嘉義太保套房 - home-sale 板

  作者: GUANGLEI (OOO) 219.69.97.239 (台灣) 2024-06-16 13:12:08
  → ChikanDesu: 靠北為什麼要跟啃老族講 要是我小孩這樣跟我對質我他媽一毛遺產都不會給他們 9F 06-16 13:43
• +24 [閒聊] 房客騙走房子的事 政府有修法嗎? - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 118.233.32.68 (台灣) 2024-06-16 00:01:34
  推 ChikanDesu: 法拍完就真的沒救了 但之前是進入法拍就來不及救濟了算是改很多了
  我是覺得不關心自己資產真的被騙走本來就沒什麼好講的 國外都有Squatter's rights了 現在你只要異動即時通申請一下 設定一下就能完全不可能發生 27F 06-16 01:28
• +9 [新聞] 「人生被毀！」媽逼他用新青安無痛買房 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.247.125 (台灣) 2024-06-15 09:27:47
  推 ChikanDesu: 是你自己毀你人生 甘願去當別人人頭 嘻嘻 8F 06-15 09:35
• +33 [請益] 頂樓窗戶外常出現大隻蟑螂要怎麼解決 - home-sale 板

  作者: daleyao (相片的靈魂) 123.193.248.213 (台灣) 2024-06-15 01:42:01
  → ChikanDesu: 啊就頂樓管線跑出來的阿 頂樓有排氣管之類的嗎
  還有電梯井阿
  一點絕或者乾的顆粒狀“房裡無蟑” 也很有用 而且不容易發霉 可以亂灑
  成分都是芬普尼還是啥的 連鎖屌殺 12F 06-15 02:22
• +15 [閒聊] 現在台北市蛋黃區臨大馬路的公寓買就對了 - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.160.85.166 (台灣) 2024-06-12 22:13:32
  推 ChikanDesu: 早就都賣都更價了
  不要亂買到商三特那種 實際上都更要看原本是不是住三寫“特”的都要看原本是什麼 他只是允許使用 不是都更計算依據
  當初如果是正常商三土地 怎麼會蓋公寓 根本矛盾 23F 06-13 09:39

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• +82 [新聞] 丁特直播到一半突傳大力敲門聲 鄰居不滿 - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.39.15 (台灣) 2024-06-11 18:37:21
  推 ChikanDesu: 為什麼不買個大一點隔音艙 37F 06-11 19:01
• +32 [請益] 該老屋翻新還是咬牙買新房 - home-sale 板

  作者: hyacinthcr (hyacinthcr) 114.44.139.86 (台灣) 2024-06-10 03:36:58
  推 ChikanDesu: 整修完你就沒有都更的急迫性了啊
  但你真的要跟大家約定好 先至少取得他們Line上面的明確同意說讓你裝潢並住進去 34F 06-10 08:39

  推 ChikanDesu: 而且這樣其他人也不屑住 不會裝潢完就眼紅 41F 06-10 08:43
• +14 [請益] 非自然身故的房子一定不買嗎？ - home-sale 板

  作者: kellymama (凱莉媽) 218.35.7.245 (台灣) 2024-06-09 19:51:03
  推 ChikanDesu: 便宜一半 6F 06-09 20:27
• +27 [閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸 - home-sale 板

  作者: minstrel99 (SHINE) 101.137.231.31 (台灣) 2024-06-09 17:22:27
  推 ChikanDesu: 富邦剛貸下來 太舒服了 51F 06-09 20:08
• +21 [請益] 新青安的房子，真的抓的到租客嗎？ - home-sale 板

  作者: sooge (喜歡小女友Yerin ) 42.77.94.101 (台灣) 2024-06-09 14:32:41
  推 ChikanDesu: 租補阿 你就直接完蛋呵呵 45F 06-09 15:19

  → ChikanDesu: 所以我都漲到租補後我也有賺的價格阿 鼓勵租補沒問題啊你要做價差省稅你還是不要出租或自住比較好 47F 06-09 15:21
• +15 [閒聊] 是惜售還是賣了買不起 - home-sale 板

  作者: drift0109 (driftdog) 111.240.33.103 (台灣) 2024-06-08 19:21:31
  推 ChikanDesu: 新的更貴幹嘛買 大家都漲到同位階 你賣了又買不是脫褲子放屁 不然就是會退到更外圍 28F 111.248.72.129 06-09 00:48
• +7 [請益] 轉增貸的房子賣掉疑問？ - home-sale 板

  作者: newlife520 (綠水) 223.136.139.235 (台灣) 2024-06-07 10:08:13
  推 ChikanDesu: 銀行對銀行不是都能還嗎
  是民間二胎才不行吧 16F 06-07 12:17
• +10 [請益]既然中南部賺%比較高,為什麼台北沒有跌 - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-06-05 14:18:02
  推 ChikanDesu: 鎖籌碼阿 北部人普遍比較知道房地產的價值==沒事絕對不亂賣 38F 06-05 19:29