作者: Brioni 在 PTT 的推文記錄
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在home-sale板第480篇~第461篇
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- 推 : 一個大型複合商場數百個櫃位就代表上數個店面被搶客，這也是為何大財團拼命開複合商場，還越開越大的原因
一個商場搶數百個店面，一堆商場擠在一起那個磁吸更強
但區域生活機能中心還是有需求，手搖、理髮、診所、機車、早餐店 34F 11-25 17:10 - 推 : 地點還是很重要，要注意都市發展紋理，這受地形、交通建設跟產業開發影響
小坪頂也是很微妙
很多賠的都是被自住沒差這四字堵上了嘴 93F 11-25 17:00 - 推 : 嘎不過來就是玩太滿，要留有餘裕，在財商面上，避險是進階 104F 11-24 13:53推 : 對，是要同時掌握的能力，久久來一次大海嘯存活的就差在避險能力，老一輩當年很多只會開槓桿才會一堆鬼故事 108F 11-24 13:57
- 推 : 看內文描述，問題就是總價 2F 11-22 11:42推 : 不像大樓可以搞兩房、迷你坪數，透天總價門檻就在那
不然現在大樓管理費也是不少 6F 11-22 11:51推 : 現在透天大都老屋，屋況要怎麼跟新大樓比
要說老大樓經典例子就是超過40年的錦新大樓 21F 11-22 12:13… 共有 10 則推文，點此顯示 - 推 : 如果明顯租金暴漲，央行會有動作嗎？ 60F 11-21 12:45
- 推 : 最近只有一套啊，一定有地方被冷落 45F 11-17 14:21
- 推 : 一年省5萬，20年省100萬，可以買半個車位 76F 11-16 15:27
- → : 便宜治百病，只怕不便宜 6F 11-15 16:22推 : 四樓以下直接用附近土地價格跟持分算價值 10F 11-15 16:29
- 推 : 新聞報工地出事常常都沒勞健保欸
鋼鐵水泥崩很久了，大宗建築物料成本早退回2019前 37F 11-13 15:11→ : 現在貴是貴政府推放款 40F 11-13 15:14推 : 外勞跟工程品質無關，那是營造管理問題
阿聯卡達一票建案都東南亞移工蓋的 43F 11-13 15:23… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 詐騙園區吧… 12F 11-12 17:03
- 推 : 租印度可能旁邊其他租戶先跑光？ 46F 11-11 12:14
- 推 : 就是傳統學區跟蛋白新興區誰先沒落的問題 28F 11-09 23:21推 : 公館店面狀況有蕭條感 110F 11-10 15:19
- → : 這次不一樣 12F 11-08 23:37
- 推 : 反正現在就是炒附近是田跟魚塭的地方
想要田園風光選善新、高鐵，想看漁塭水鳥選九份子、安南 24F 11-08 17:01 - 推 : 不是需求轉向2房，而是購買力只能兩房 40F 11-02 15:32→ : 供給的部份確實該排除鄉下一卡車舊屋 44F 11-02 15:33→ : 就跟把60歲單身或喪偶男女算入交友市場供需一樣會失真 48F 11-02 15:35
- 推 : 台南新房追高就是慘 45F 11-01 12:13
- 推 : 難道二手沒人要？誰買新屋誰吃筍？ 10F 10-31 21:27→ : 還是說總價購買力下滑，只能靠縮水坪數拉單價？蓋好縮不了坪數只能含淚砍單價？ 12F 10-31 21:29推 : 中坪數其實也漲不太動了 50F 11-01 01:52
- 推 : 除非你在聯發科或新唐上班，不然高鐵那邊要發展應該跟當年竹北一樣要等一陣子
要機能商60不用等撿現成 4F 10-31 22:35推 : 高鐵就真的要長線，畢竟離市區那段比商60遠不少
但爆發力可能反而高 25F 11-01 01:48 - → : 因為沒人要的房子沒成交？
很像個股被套到下市，但大盤指數被權值帶領持續往上？ 2F 10-31 12:11→ : 如果沒有足夠新房成交反而會看起來像跌，市場分化明顯 8F 10-31 12:22![]()
- 推 : 那二手年輕人都不要喔QQ 49F 10-30 00:38推 : 你住過不就變二手= =？ 這樣年輕人不要啊 59F 10-30 01:56
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