作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡) 在 PTT 的推文記錄

• +28 [閒聊] 頂樓的釋出率是不是很低？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 223.136.122.221 (台灣) 2024-03-10 23:31:04
  推 BRIANERIC2: 頂樓不知道，但是頂樓中樓幾乎沒有人要賣 37F 03-11 11:08
• +5 [閒聊] 假如宣布興建第二高鐵沿線房價會漲多高? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 39.12.153.61 (台灣) 2024-03-03 02:08:04
  推 BRIANERIC2: 弄成環島高鐵就可以把資金引到其他地方了 25F 03-03 13:06
• +4 [問卦] 本田CRV在SUV界 484 CP值算很高? - Gossiping 板

  作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 42.76.70.181 (台灣) 2024-03-02 21:05:21
  推 BRIANERIC2: 10年後大休特休毛病一堆 還是toyota好 4F 1.162.225.204 03-02 21:06
• +56 [心得] 為什麼我有房子 房價漲生活卻沒跟著變好 - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.73.85 (台灣) 2024-02-27 17:52:19
  推 BRIANERIC2: 龍哥說的沒錯啊，自住的堪住就好，其它全力轉投資 67F 02-27 18:20
• +10 [問卦] 台灣很有錢，為什麼基礎建設跟屎一樣？ - Gossiping 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 118.231.192.192 (台灣) 2024-02-20 18:27:37
  推 BRIANERIC2: 我以前也是這樣想，但是從去歐美地鐵扛行李扛到往生之後，就不說話了 36F 223.140.135.167 (台灣) 02-20 18:36
• +65 Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-02-20 12:09:09
  推 BRIANERIC2: 現在怕的是厚，這些人就算只能貸40%，他一樣往下買低 10F 02-20 12:16

  → BRIANERIC2: 總價，除非想好夾殺的方式，把他的利潤壓到最低，逼出市場，才達到政府的目的 12F 02-20 12:16
• +12 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: archer67 (羊入虎口了) 49.217.120.204 (台灣) 2024-02-19 12:06:46
  → BRIANERIC2: 一直吵公設，可以去買公寓或透天…
  現在的管理費就是按照坪數去算啊，頂多就是大坪數的會靠夭自己買比較多公設，但那個比例本來就算好的你室內多少公設就多少，拆開來要幹嘛？ 灌給小坪數的去買？ 32F 02-19 12:48

  推 BRIANERIC2: 大概就是這樣，點數多的可以多使用公設就解決了 38F 02-19 12:54
• +50 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-02-19 10:39:58
  推 BRIANERIC2: 你要把公設扣掉突顯主建物的單價很高，不用大費週章改權狀或廣告，全部改成用日幣計價就好了 248F 02-19 12:46
• +11 Re: [問卦] 房蟲說實坪制沒差那幹嘛都要反對？！ - Gossiping 板

  作者: deangood01 (加州肥宅) 104.202.151.39 (美國) 2024-02-19 12:45:48
  → BRIANERIC2: 是這樣沒錯，然後就變成9000萬的新建案不會降，7000萬的就上去變8000萬了 34F 1.162.197.108 02-19 12:56

  → BRIANERIC2: 最後你不但打不下9千萬的，還把7千萬的拉上去。 實價登錄跟房地合一都是這 37F 1.162.197.108 02-19 12:57

  → BRIANERIC2: 樣，當初說不怕就做，聽你的做了就拉 40F 1.162.197.108 02-19 12:57

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• +9 [問卦] 現在的台灣打得贏二戰的美國嗎？ - Gossiping 板

  作者: willy986231 (willy) 111.71.212.52 (台灣) 2024-02-18 23:30:18
  推 BRIANERIC2: 科技差太多了…可能光用阿帕契就打光 10F 1.162.197.108 02-18 23:32

  → BRIANERIC2: 航母的飛機，不過是說你也推不到美國 12F 1.162.197.108 02-18 23:32

  → BRIANERIC2: 等於是拿幾十年後美國科技打幾十年前 14F 1.162.197.108 02-18 23:33
• +45 [問卦] 二戰時期哪個將領綽號最威風？ - Gossiping 板

  作者: iAmsORry5566 (5566) 114.44.134.244 (台灣) 2024-02-18 19:52:27
  推 BRIANERIC2: 亞洲巨炮呂明賜 17F 1.162.197.108 02-18 19:55

  推 BRIANERIC2: 燒烤大師李梅 26F 1.162.197.108 02-18 20:00
• Re: [問卦] 出國自助旅行累到爆一堆人是在推什麼? - Gossiping 板

  作者: jfw616 (jj) 42.188.115.146 (馬來西亞) 2024-02-18 19:03:49
  → BRIANERIC2: 你有辦法自由行去土耳其鄉下看看
  半路說不定被抓去砍頭 4F 1.162.197.108 02-18 19:22
• +3 Re: [問卦] 出國自助旅行累到爆一堆人是在推什麼? - Gossiping 板

  作者: SphereDavid (天佑台灣) 42.78.223.133 (台灣) 2024-02-18 18:17:12
  推 BRIANERIC2: 如果你四個人以上可以包車，像我就是直接叫包車司機10點再來
  早餐也不吃包車路上直接找景點吃 4F 223.140.135.167 (台灣) 02-18 18:21
• +65 [閒聊] 各位房東敢租屋給印度人嗎？ - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 39.10.41.90 (台灣) 2024-02-18 16:53:05
  推 BRIANERIC2: 聽在國外住過的朋友說比較糟糕的是非洲跟中東難民，印度反而中規中矩，而且現在很多華人不願意做的，像掃廁所他們都願意做
  越南也不好搞，越南跟中東幫常常火拼 44F 02-18 18:01
• +4 Re: [請益] 開放印度移工是不是房價利多？ - home-sale 板

  作者: anti87 (鬼島觀察家) 101.136.231.201 (台灣) 2024-02-18 16:46:03
  推 BRIANERIC2: 印度沒有那麼糟糕，在美國很多基層工作，老闆華人也都請印度人
  全世界各地幾乎都有印度員工，沒有那麼糟糕
  反而是中東的比較危險 4F 02-18 17:58
• +70 [問卦] 出國自助旅行累到爆一堆人是在推什麼? - Gossiping 板

  作者: lichuer (Z揪兒) 114.39.186.112 (台灣) 2024-02-18 17:09:23
  推 BRIANERIC2: 跟團很累，起的比雞早睡的比賊晚
  自由行可以睡到中午… 45F 1.162.197.108 02-18 17:21

  → BRIANERIC2: 然後每個景點只給你15分鐘，尿個尿拍2張照就要上車，吃個飯還來不急喝咖啡 49F 1.162.197.108 02-18 17:22

  → BRIANERIC2: 就要趕下一個行程，8成的團都是這種 53F 1.162.197.108 02-18 17:23

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• +10 Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 140.112.125.76 (台灣) 2024-02-18 16:01:42
  推 BRIANERIC2: 1500在台北以外通常拆成2間3房各租18000~20000或3間2房租金大約15000上下 1F 02-18 16:08

  → BRIANERIC2: 拆成公寓是投報最高 更極端就是拆成公寓隔套 5F 02-18 16:24
• +48 Re: [新聞] 不出國就能買房？他虧現代年輕人「太享 - home-sale 板

  作者: jenny789 (Qoo) 1.200.58.194 (台灣) 2024-02-15 23:15:43
  推 BRIANERIC2: 你這還是只有出國一次 通常會出國3次 價差直接變30萬算錯 25萬 2個人直接變50萬
  手搖飲不可能一週3杯，一天3杯差不多，窮人一杯
  一天差2杯，一杯35就好，一個月就差2100
  聚餐沒有500那種，差不多1000，一個月應該是4次 16F 02-16 00:12

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• +6 [問卦] 馬來西亞必去景點？ - Gossiping 板

  作者: Changyaya (別無病呻吟) 36.227.208.196 (台灣) 2024-02-14 21:23:43
  推 BRIANERIC2: 雲頂高原、黑風洞 4F 61.231.221.57 02-14 21:25
• +11 Re: [問卦] 讓年輕人買不起房 才能維持經濟成長？ - Gossiping 板

  作者: moebius2 (漫無目的) 114.42.65.65 (台灣) 2024-02-14 20:49:06
  推 BRIANERIC2: 西班牙的確算低的，隔壁葡萄牙更低 23F 61.231.221.57 02-14 21:12

  → BRIANERIC2: 現在出國都不用自己弄，中餐廳一大堆 25F 61.231.221.57 02-14 21:13

  → BRIANERIC2: 西班牙就算物價低，外食也約台灣2倍 27F 61.231.221.57 02-14 21:16

  → BRIANERIC2: 那是自己煮才省，外食一顆蛋要2歐 31F 61.231.221.57 02-14 21:18