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作者
foda
(啾咪)
標題
[閒聊] 買房時間點真的很重要啊
時間
Sun Sep 15 14:09:44 2024
林口立軒天美
https://i.imgur.com/4zpvEZz.jpeg
https://i.imgur.com/WtTZx92.jpeg
2014買2019賣,持有五年虧了 400 萬
2019買2024賣,持有五年賺了 1100 萬
桃園這種案例也非常多
好多案子點進去都是這樣的情形
傻多真的要 hold 住,不然賣房賣在阿呆古
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.129.177 (臺灣)
※ 作者:
foda
2024-09-15 14:09:44
※ 文章代碼(AID): #1cvdegT9 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726380586.A.749.html
推
hortl233
: 2014買2024賣,賺700,10年時間也還好
1F 09/15 14:12
推
darkdogoblin
: 都已經是傻多了,怎麼可能短期,當然是放到退休再賣
2F 09/15 14:12
推
NodeWay
: 這種大坪數更多是抱一輩子了 才五年就賣其實算個案
副都心這種案例比較多 那個才是真的套在高點
3F 09/15 14:20
推
NovaShin
: 確實 在意房價漲跌就要掌握時間點!
5F 09/15 14:34
推
bustinjieber
: 這就是投資vs自住的差別
大趨勢不變的情況下,撐的住才是真的
6F 09/15 14:46
推
nonstop180
: 房地產已經算簡單勝率8成賠比賺難
8F 09/15 14:49
→
bustinjieber
: 但屋主一間的漲跌也不算什麼,
你不知道他是不是轉倉到其他標的,
最終還是看整體資產的成長。
9F 09/15 14:49
→
big1p
: 事後論
12F 09/15 15:45
推
quiet93
: 2617萬放10年,賣3343萬,irr是2.48趴
房地產投資的優點是5或是10倍槓桿
如果沒有槓桿,投資報酬率低或是投資成本高,都是缺點
13F 09/15 16:33
推
au041l
: 簡直教科書
16F 09/15 17:14
→
ppgod
: 這標題就蠻幹話的,每個人如果都知道時間點誰還會虧錢…把
買房換作買股也是
17F 09/15 17:17
--
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