回看板
Disp BBS
作者 peterlin0224 (無)
標題 無人管理智慧社區
時間 Mon May 20 13:37:21 2024

請問一下板上有沒有人住的社區有導入無人化管理智慧系統？

昨天參觀的建案說未來他們會讓社區導入，
這樣可以省下不少管理費，
我自己想到有底下幾件事情會有一些困難，

1. 郵局掛號信收件
2. 社區會議記錄、財務報表整理：沒有總幹事，所以住戶自己整理！
3. 社區維修發票整理：同2
4. 社區機電設備維修時要有人陪同：同2
5. 垃圾分類及垃圾清運前整理：可能要另外請清潔公司處理
6. 網路購物收件：網路上是說可以買自動電子收物櫃處理
7. 社區突發狀況處理：如電梯等設備故障….etc;同2

以上是我想到的，不知道現實狀況有沒有人的社區有實際經驗可以分享的？

這種思維走在很前面的小戶數社區，
可能會有類似問題，
你們會覺得值得購入嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.123.93 (臺灣)
※ 作者: peterlin0224 2024-05-20 13:37:21
※ 文章代碼(AID): #1cIk6K_o (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716183444.A.FF2.html
→ cbr1000rr: 你要抓到的重點只有戶數少到管理費無法支撐的保全費用，其他都蔣幹畫不重要1F 05/20 13:41
→ bnn: 你可以雇一個總幹事 但是不雇保全3F 05/20 13:42
→ chrisstar: 這種東西噱頭大於實際意義啦
一堆雜事還不是靠人處理4F 05/20 13:43
→ benson502: 有那麼厲害，大社區還是運作比較強阿，當那些請了保全總幹事秘書的社區是傻子？6F 05/20 13:47
推 hellogym: 想太多了8F 05/20 13:47
推 OforU: 比較好奇 建案覺得哪部分可以用無人取代，要有更明確的內容，才能幫你評估可能性9F 05/20 13:48
→ hellogym: 不要說公設那些要怎麼處理 光收包裹你就沒辦法無人處理11F 05/20 13:48
→ peterlin0224: 嗯嗯，看起來顧總幹事是必須的12F 05/20 13:49
→ hellogym: 像我常買淘寶 一次來一大包10幾公斤 有時候買家具 你沒人簽收要怎麼搞？13F 05/20 13:50
→ AMDsucks: 有YA的前置味道15F 05/20 13:52
推 krit1009: 哪個住戶那麼閒16F 05/20 14:46
推 fatb: AI社區 要噴了17F 05/20 14:48
→ peterlin0224: 有點好奇一些建商蓋的小戶數(20戶上下)建案住戶管理費是不是很高？或是社區管理上有什麼方式處理這些雜事？18F 05/20 14:50
→ giveme118: 就是白日班21F 05/20 14:52
→ pz5202 …
推 pz5202: 我喜歡這種省錢的管理，但我需要冷藏冷凍蔬果箱宅22F 05/20 14:56
→ pz5202: 配，這如何解決？！
推 Mroy: 言下之意是戶數太少 請不起管理人員吧！
很多老舊公寓、華廈也是無人管理，就住戶自己處理啊24F 05/20 14:59
→ glwl40039: 是不是永和的案子啊…26F 05/20 15:16
→ peterlin0224: 竹北的新建案，只是基地比較小，所以戶數少
一層只有兩戶，其實算優點，當然也是會有缺點27F 05/20 15:30
推 miauah: 請問是什麼案子呢？有興趣去參觀！29F 05/20 15:49
推 Guyinkt: 我住的社區就是這樣，有興趣可站內信30F 05/20 17:18
推 wolfplay: 無人其實都同2 是屎缺輪流當的意思。很多華厦都是住戶輪流當管委 有日班就偷笑了 有的連日班也撐不起包裹自理（直接堆地或超商自取31F 05/20 17:23
推 tayatiffany: 完全不考慮34F 05/20 18:29
→ pptsuck: 以台灣人劣根性 這種東西搞不起來35F 05/20 18:48

--
作者 peterlin0224 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄