作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍時間 Sun May 12 18:55:31 2024
推 ceca: 我以前研究過,要不破壞信用的情況被法拍.
基本上就只能用變價拍賣.
不然會影響到信用.05/12 17:45
基本上不是銀行逾放違約都不影響信用
只有有銀行的往來資料會報上聯徵
其實聯徵就只是銀行保險公司，聯合設立的一家公司，全部銀行保險的借貸紀錄還款有無
異常，上傳回報
非銀行保險的資訊是上傳不了的
這就是一個漏洞，只要拿民間的和解書，本票之類去請支付命令在法拍
只要拍定金額大於一順位抵押權金額完全償還，就沒有信用不良問題
但有一個可能你的借款銀行被你嚇倒，3年內會少掉一家銀行可以借你錢
沒不良債務就不會有信用問題
至於法拍聽說玩法
先用租約不點交，讓你沒人敢買，或是直接用一個很低底價
吸引代標出手
由於大家都想賺到佣金都會拱上天
加上你看到現場50人，都會覺得要跟你搶
聽到10幾個討論同一間就....
一般做法代標除了韭菜外，會在帶一個沙古拉
你下2000另一個1995
明明買貴500萬，你還感謝代標
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※ 作者: a386036 2024-05-12 18:55:31
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Re: [閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍
05-12 18:55 a386036
推 KrisNYC: sakula 好老的詞3F 05/12 20:04
推 uvuv: 專業推4F 05/12 20:36
推 kusomanfcu: 沒逾放就沒違約也不影響信用，還可以20%
也要注意貸款銀行那邊幾年還款有違約金啦6F 05/12 21:00
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