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作者 guerty (Ares)
標題 [賣/新北市/新店區] 北新路土地送房屋
時間 Sun May  5 17:46:04 2024



賣土地送房子
土建物門牌： 新北市新店區 北新路二段
房屋類型： 公寓
所在樓層：四樓/共六樓
房屋屋齡：　47年
房屋坪數 : 約30坪
建物權狀：　25坪
主建物　：　25坪
附屬建物：　1坪
共同使用：　坪 ?(樓梯)
車位　　：　0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N

現狀：出租到年底，租金三萬元
格局　　： 3房 2廳 2衛 1陽台

開價　　： 0萬元 (買下列土地送房子)

停車位　： 無
交通　　： 北新路二段、寶橋路
本物件附近地址實價登錄 ? G温ttps://lvr.land.moi.gov.tw/
附近鮮少買賣，附近有這筆
https://i.imgur.com/L3UTywd.jpeg
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
照片連結：
https://i.imgur.com/fzagsSG.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/Gbg9H06.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/QC4hrZh.jpeg
[圖]
其他介紹：七張捷運站旁, 公車站牌直達台北市深坑桃園等地, 附近有新店區公所, 新店
交流道等
聯絡資訊：站內信或王先生0986865350
銷售來源：屋主本人。（仲介勿擾）

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位置 ：北市新店區 北新路二段 (明德段)

使用分區

土地坪數 ：7.21坪

開價 ：1500萬元


使用現況：有建物 出租中
可否分割出售：N
本物件附近地址實價登錄 ：無
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結　　：
其他介紹　　：臨新店區北新路二段
銷售來源：屋主本人（仲介勿擾）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.162.74 (臺灣)
※ 作者: guerty 2024-05-05 17:46:04
※ 文章代碼(AID): #1cDrLUIy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714902366.A.4BC.html
※ 編輯: guerty (116.241.162.74 臺灣), 05/05/2024 17:48:35
推 anachronism: 六樓公寓都更很難，要排隊1F 05/05 18:02
→ guerty: 出租2.4%投報率2F 05/05 18:11
噓 F93935: 所以建物有沒有權狀 買土地送房子通常是房屋未辦保存登記3F 05/05 19:04
推 ChikanDesu: 對啊為啥這樣賣 What's the catch4F 05/05 19:08
→ z110663: 噱頭而已，有差嗎？
7.2坪土地原本就沒值那麼多錢5F 05/05 19:26
→ guerty: 建物也有權狀喔（25坪），附近土地已經鮮少買賣了，可以參考小碧潭的行情（一坪170萬元），七張北新路上200萬元應該合理7F 05/05 20:12

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