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作者 asz00301 ()
標題 [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨
時間 Thu May  2 11:29:17 2024

各位好

之前看板上幾乎都是討論A7、青埔

甚至連泛藝文特區的中路、小檜溪聲量都比較大

讓我以為老大哥正藝文是不是不行了？

但最近從實價登錄發現大家有在默默吃貨的樣子

目前我自己住的社區已經默默都過40了

其他屋齡更新的社區甚至都到45了

忽然覺得是不是嫌貨的才會買貨

當然我沒有太關注中路跟小檜溪

應該他們漲得都比藝文還要多沒錯

但我純粹是討論藝文也不是像大家說沒救了

好像沒地可蓋新建案，大家都會去選擇旁邊的新房

會不會就是交通黑暗期才好吃貨

把這個資訊分享給大家^^

大家可以去研究看看




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.171.196 (臺灣)
※ 作者: asz00301 2024-05-02 11:29:17
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※ 同主題文章:
[閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨
05-02 11:29 asz00301
Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨
05-02 15:18 bmwg8
推 charliebitme: 青埔都60了...而且不是默默吃貨是吃相難看1F 05/02 11:30
推 scitamehtam: 桃竹苗破億成交都集中在藝文特區耶，今年又有一筆創新高的億元成交案
桃園地區中古屋均價最高也是在藝文特區
主要是新案較少，所以才沒那麼多關注或衝高單價
不然其實藝文特區的中古屋交易非常熱絡2F 05/02 11:35
→ deann …
推 deann: 藝文特區新建案不多啦 當然聲量比不上小檜溪等區域7F 05/02 11:38
→ deann: 基本上真正有錢人跟內行的都會買藝文特區
→ deann: 小檜溪那種都是騙台北人來投資的
噓 fairyofmoon: 你新來的嗎 桃園沒在炒中古貨的10F 05/02 11:40
推 a5292710: 感謝小檜溪，沒有小檜溪我不會一路看回青埔，發現青埔這塊寶11F 05/02 11:41
→ asz00301: 我當初也只考慮藝文跟青埔，但青埔對我來說太西邊了，感覺離雙北更遠T.T13F 05/02 11:44
→ littleshan30: 藝文還有什麼利多嗎15F 05/02 11:46
→ deann …
→ deann: 藝文本身的利多就屌打全桃園區了...16F 05/02 11:48
→ deann: 捷運、圖書館、商圈、高速公路 甚麼都有..
推 panzerbug: 客群不一樣吧18F 05/02 11:56
推 NSYSUEE: 藝文沒有高鐵也沒有好的交通機能，雙北客根本不會看這個地方，到雙北很不方便，未來有捷運到雙北也很繞要轉一堆車，A7搭機捷就可以到台北車站，兩個交通便利性差異很大19F 05/02 11:56
→ panzerbug: 外拋主力不太去藝文吧
A7 青埔尖峰進台北快 藝文高速公慢慢塞22F 05/02 11:57
推 dophin332: 被洗過來的桃園工廠老闆都很有錢的
自從新北市把工廠都趕到桃園24F 05/02 11:59
噓 ColdM: 藝文是老桃園資產客 誰跟你們通勤台北上班26F 05/02 12:11
推 scitamehtam: 桃園市內公車路線跟班次最密的就藝文特區啦，還有展演中心27F 05/02 12:20
→ asz00301: 我期待g12、g13那邊會自成一格，成為桃園內湖XD29F 05/02 12:22
推 Vinccc: 藝文本地有錢人吧 跟台北沒啥關聯
藝文交通爛也不是一兩天了 也不算利空
只是逛街 電影真的這類娛樂真的不夠
等到天荒地老 每週末去台茂塞車30F 05/02 12:40
→ coonash: 就雙北漲一波，連帶一起漲。藝文自發展初期就是雙北外溢區，只是這幾年被林口青埔攔截，就改口說藝文跟雙北無關，也太好笑34F 05/02 12:52
推 piliwu: 藝文大概就是本地盤，青埔是新竹到台北都在買
是已成熟商圈自住不錯，要比未來潛力就差多了37F 05/02 12:52
推 AffogatoDog: 是整個桃園都被吃貨吃掉了吧!
桃園區一有好案子出來都直接秒殺
藝文想要有百貨與與娛樂生活 還是要到火車站前特區39F 05/02 12:54
推 piliwu: 整個桃園都非常熱其實不用特地講什麼區域沒錯42F 05/02 12:57
→ coonash: 藝文主要還是跑南崁（台茂＋好事多）跟台北啦，桃園站前百貨的品牌陣容太爛43F 05/02 12:59
推 jerry1019: 圖書館........實用！45F 05/02 13:17
推 alfrog0414: 最早期的藝文前身 中正特區 當年就是靠大量台北移民買下來形成聚落 長大了又不認帳了 改稱在地人不通勤當年的桃園精華區居民 認為藝文那附近是「中正路尾的鄉下」荒郊野外 狗比人多46F 05/02 13:30
→ jessicaabc98: 把我大青埔放在哪？50F 05/02 14:01
推 ultradev: 中路小檜溪不叫泛藝文，泛藝文是正藝文外圍，也就是以前的中正特區。至於正藝文就是展演、總圖到大興西路那一小塊豪宅區而已51F 05/02 14:07
→ acmacm: 泛藝文早就沒什麼物件可以買了XDD54F 05/02 14:09
推 good5755: 離雙北近應該去A7林口 怎麼看青埔和藝文55F 05/02 14:26
推 abs5252: 不是新房子 沒有什麼討論空間 新法規露台、隔音墊
、充電樁都有別於舊房子56F 05/02 15:04
推 FQ: 青埔因為高鐵所以拉進雙北的距離58F 05/02 15:12
→ labell: 問題有印度外勞嗎 不然人口下跌59F 05/02 15:29
推 jakio: 是沒人要吃 不是默默吃60F 05/02 16:11
推 arkin: 藝文確實比較有機能 但就看你能不能接受 幾條街區外可以直接走到早市 新舊混雜61F 05/02 16:21

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