作者 endurance (大家好)標題 [請益] 買違建房要注意甚麼?屋主都說沒事時間 Sat Apr 6 21:59:59 2024
最近在看一個巷口違建房
私有地旁是公有地
屋主很屌的直接把房子延伸到公有地上 他說他阿公時期就是這樣
反正佔了也占了 他還強調 市府都派人來看過 說這是既有違建
表面緩拆 實則不拆 因為排到100年後也排不到到 他請我放心
我有點不放心想來問看看網友
這種無敵違建是不是百年內都不會拆 如不會拆能獨佔公有地使用權是不錯啦...
但會不會跳票阿.. 這違建還是有改裝的 新的鐵皮新的屋頂 室內還有裝潢
開價也不算低 附贈一樓室內停車位 鐵門拉下來 其他人想搶也搶不到
總之屋主說這是安全的 拆除大隊來了就走 甚至不來 公文都拿給我看說沒事
我該判定這真的是無敵違建嗎?
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※ 作者: endurance 2024-04-06 21:59:59
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推 ChikanDesu: 真的佔用國有地難保不會有單位突然發現來丈量罰錢 我濱江街店面長期佔用一小塊結果好像換單位管理 整排都被鑑界罰錢 不回復原狀就是未來一直罰錢 但現在被徵收回去沒有差了4F 04/06 22:06
推 OhtaniHR: 該注意不要哪天跑去選舉，自己的兒女也不行8F 04/06 22:10
推 stun991: 雖然機率很低，但誰知道會不會換個首長政策就變了9F 04/06 22:10
推 king12272: 一直很好奇這種明顯有問題的房子有誰會去買 風險這麼高 買來要幹嘛？12F 04/06 22:18
推 mago: 重點是價格有變高嗎，他可以這麼說，但不應該提高房價，這不是抓交替的概念嗎14F 04/06 22:25
推 bt011086: 看市場行情吧，價格會反應風險XD16F 04/06 22:44
推 rick6304: 佔國有地最安全 因為太多了 如果是機關的 動不動要換管里 就比較難講
占別人土地沒資格罰錢吧 會叫你繳補償金 就跟租金一樣概念17F 04/06 22:47
推 MTfavor: 會很賺。有增建就是買，之後會感謝自己。
買透天就是要有二工車庫露台，買大樓就是要外推增建臥室21F 04/06 22:55
→ Catalyst: 真的很難動 除非你惹到什麼大官或是你要去選舉23F 04/06 23:02
→ jerrylin: 反正有事也是你的事 關他屁事24F 04/06 23:04
噓 menace: 簡單啊 你就去檢舉看看 沒拆就買25F 04/06 23:13
推 a1zz3: 這很危險吧，可能目前安全，但是哪天換個政府或是官員，
被拿來祭旗27F 04/06 23:38
→ oncloudy: 賴清德 不就最好的實證嗎？不會拆啊
要拆早就拆了。公寓哪間沒有違建？29F 04/07 00:08
推 TSMininder: 巷口喔 比較難低調 等等隔壁阿罵來跌倒葛屁上新聞31F 04/07 00:36
推 dick929: 不要出來選舉、不要跟鄰居交惡
基本上沒事34F 04/07 02:31
推 F1239810: 注意隔壁鄰居會不會檢舉就好，也盡量不要跟附近鄰居吵架。我現在的老透天就是很多違建，我買來就很多違建，我覺得划算所以買的。違建的部份是3樓整層，與一樓後面防火牆約1米，直接佔用蓋出去。我入住後...觀察了一下，附近都是改套出租的投資客房子，應該沒人會檢舉我，所以我又蓋了頂樓貼皮屋跟騎樓水泥封牆，整個變超大間。36F 04/07 03:36
推 una283: 看你小孩後來要不要出來選舉42F 04/07 09:28
推 sgxm3: 有人檢舉鬧大就拆了。要低調才沒事，如果鄰居是G8人弄一些小事你也只能吞了，不然他不爽就去檢舉。44F 04/07 12:58
噓 ccccome: 自己要賭到時候被拆就願賭服輸啊46F 04/07 13:48
推 lyxiang: 沒出事不會拆，出事了就拿你開刀而已。47F 04/07 17:29
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