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作者 endurance (大家好)
標題 [請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)
時間 Sat Apr 27 19:02:37 2024


政府表面上想打房

但推出的政策都是讓房價飆漲

先不論其他因素 單就讓房價成交價下跌這點

政府是不是完全失敗

別說政府沒打房 沒打房就不會房地合一 嚴格審查自助 一些相關法令

所以表面上還是有想打的

那政府該怎做才能避免量縮價漲呢

房市要成交價下跌 肯定還是要供大於求

特別是大家都是散戶情況下 政府只有讓供大於求 才有機會下跌

那怎樣才能讓供給上升

1. 政府自己當莊, 蓋到投資客散戶買不完.
2. 限制投資客買
   a. 不給貸款買第二間, 換屋另計
   b. 高持有稅, 非自住稅率拉高5倍, 18%
3. 取消房地合一年限限制, 全部都是永久稅率, 看要45%還是20%, 既然時間沒差別
   那投資客拿到就會馬上上架 時間不等人, 這樣也是增加供給

有經濟學家 房產專家 市場專家有其他增加供給的好方法嗎
不一定要讓房價跌 但要先增加供給的方法


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: endurance 2024-04-27 19:02:37
※ 文章代碼(AID): #1cBDjFRo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714215759.A.6F2.html
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 04/27/2024 19:03:44
噓 junior020486: 你發什麼廢文啊，廢文哥1F 04/27 19:05
噓 FaBie: Lisa粉真的有夠魯的耶2F 04/27 19:06
噓 fluffyradish: 每天都在發廢文耶，昨天有個motivate 是不是你啊，一樣的風格一樣的ip ，還自刪文科科3F 04/27 19:11
噓 GX90160SS: 想這些有的沒的發廢文不如好好工作存頭款買5F 04/27 19:12
→ ice1015: 是不是天氣變換致使焦慮嚴重
蠻多一天到晚都在政府應該怎樣 我們應該怎樣
買賣房就算了 連丟個廢機油都有人在政府應該怎樣XDD6F 04/27 19:16
噓 deepdish: 我們看起來像政府代言人嗎？zzzzzzz9F 04/27 19:17
推 sky2468: 房子不只是單純買賣，還可以提供企業主融資擔保品抵押借款維持營運功能，環環相扣之下，要崩跌？呵呵10F 04/27 19:28
了解, 那政府幹嘛還要做些表面打房動作呢?
推 jaricho: 看得出你的焦慮感爆棚了。。。。。12F 04/27 20:40
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 04/27/2024 20:40:45
推 jaricho: 有沒有思考過 你自己買不起房 為什麼政府要把8成的人房價打到倒退 只為了讓你買得起？ 而且你買得起的要求如果是大安區1p20萬 政府會為了你這要求把大安區房價打到1p20萬？？？ 有沒有思考過這問題 為什麼政府要為了你個人特殊要求這樣做 你是什麼重要人士嗎？13F 04/27 20:48
噓 fluffyradish: A一下就知道了焦慮感都滿出螢幕了w18F 04/27 20:50
噓 mark0204: 你先說服你親友賣房用之前買屋時的買價去賣吧...zzz...19F 04/27 20:55
不用說服阿 當她知道持有房子不會太賺錢 自然就會賣了
推 liketammy: 感覺原po用股票思考房地產，不過第5點誤打誤撞會有些效果，改成20%一定能讓很多房直接拿出來賣，增加供給量。
更正：是第3點。XD20F 04/27 21:04
→ jerrylin: 如果政府只剩下炒房能收到稅收完蛋也是剛好24F 04/27 21:14
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 04/27/2024 22:35:25
推 stockgod: 持有成本用實價課房市立刻趴下25F 04/28 03:28

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