作者 ZhuBeiCity (竹北市)標題 Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內時間 Sun Mar 31 10:43:56 2024
房仲不是輕鬆都年薪三百萬嗎
看板上 還有仲介年薪一千萬耶
怎麼可能會很難生存
聽說新竹熱到 有工程師 聯發科台積電工程師 都嫌台積電賺太少
跑去當高專房仲發大財了
※ 引述《color345 ()》之銘言：
: 內文：3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內幕曝：8成被1類人賺走
: 記者鄺郁庭／綜合報導
: 房產專家何世昌30日在粉專分享，3月房市買氣大爆發，但今年對房仲業來說不容易，而
: 且難的還不是房子沒人買，也不是景氣差，直呼每個成功的仲介背後可能陣亡過幾百、千
: 個學長學弟，「要投入仲介業，就該有背負社會罵名、被職場淘汰、被客戶洗臉的決心，
: 存活下來的人才能享受到紅利。」
: 「3月房市買氣大爆發，但今年房仲業不容易。」馨傳不動產智庫執行長何世昌在粉專「
: 何世昌的房產知識Buffet+」表示，「今年房市就是旺，但對房仲從業人員而言是很難的
: 一年」，但難的不是房子沒人買，而是物件難開發、庫存量急降，「明明客戶有需求，但
: 卻找不著房子賣」。
: 另外，難的不是景氣差，而是仲介人數創新高，競爭激烈難存活，「難的是看高手吃香喝
: 辣，新進人員像免洗一樣被汰除。」他表示，房仲業看起來很賺，實際上也確實很賺，「
: 只是仲介業利潤像極了『八二法則』，店東、高手級經紀人賺走了八成利潤，其他人只能
: 分剩下的二成屑屑。」
: 換句話說，當看到一個成功的仲介人員，他背後可能有幾百千個學長、學弟都陣亡過，「
: 你說辛苦嘛，確實很不容易。但該說心酸嗎？也沒什麼值得同情的，畢竟在這個世界，百
: 工百業哪一行不心酸？」何世昌直言，若要投入仲介業，就要有背負社會罵名、被職場淘
: 汰、被客戶洗臉的決心，最後還存活下來的人才能享受到紅利。
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: 沒底薪門檻低,但每月都能有成交實力再去,不然沒底薪+車貸房貸小孩學費你會先憂鬱症XD
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※ 作者: ZhuBeiCity 2024-03-31 10:43:56
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Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內幕曝：8成被1類人賺走
03-31 10:43 ZhuBeiCity
→ supereva: 這種事情看人數的 房仲一千萬的肯定有 但能有幾個人XD1F 03/31 10:47
推 g10: 正解 台積要賣肝賣腦 房仲隨便談一下就賺到3F 03/31 10:48
→ ZhuBeiCity: 台積電每天三班輪班被幹被電才勉強年薪三百
房仲很自由 自己掌握時間年薪沒有天花板4F 03/31 10:49
推 buike: 很多搶著開發，簽到委託=躺著成交6F 03/31 11:00
推 golover: 房仲再經營自媒體真的賺上加賺，但是只限女生7F 03/31 11:05
→ jie5317: 工程師一堆不擅長溝通的，適合當業務？
光講話太直這點有幾個客戶受得了？8F 03/31 11:06
推 buike: 我愛長髮黑絲大波浪10F 03/31 11:07
推 lucky466: 一間房子一堆仲介在賣，競爭超大的好嗎！尤其現在釋出少11F 03/31 11:07
→ buike: 不一定喔，工程師還自寫程式整合房價趨勢，一切數字說話，我覺得很不錯，而且沒有外面老仲介那麼油愛演戲
針對賣方會提前做好表格開銷費用，輸入實拿金額就知道要開價多少有沒有競爭力13F 03/31 11:08
→ jie5317: 但台灣人大部分就是講話委婉啊，哪受得了過於直接的交談17F 03/31 11:13
推 buike: 可是這種溝通能力真的薄弱，不容易議價19F 03/31 11:15
→ ZhuBeiCity: 年薪一千萬可以把台積電工程師踩在地上摩擦了20F 03/31 11:15
推 CoachKuester: 房仲都沒在怕跟你分享薪水的阿，這個月才遇到阿姨房仲第一季已經三百萬的，另外一個比較弱也百萬了23F 03/31 11:21
推 hank9201: 千萬現在超多 幾乎每個店都有26F 03/31 11:27
推 Hitimothy: 都不要做工程師好了 全都當房仲？ 實體經濟比較重要吧28F 03/31 11:30
推 hank7218: 雀食，不看前面還有篇公務員看預售屋被代銷無視的文，當公務員不如當房仲30F 03/31 11:39
→ ZhuBeiCity: 公務員月薪才四萬多
根本被科技業還有房仲踩在地上摩擦32F 03/31 11:41
推 guesswhen: Nova代銷都自己先買高樓層51 賣別人8534F 03/31 11:52
推 lebo469: 仲介能力差很大 最近看上某間要買 第一個仲介直接說我們出的價錢屋主不願意賣 結果換一個就成交了==35F 03/31 13:30
推 alanbread: 仲介大部分年收都低於100萬，少部分100萬以上，500萬以上就超業了
入行超過三年，三年來都有認真經營的，高專業務平均有個200萬年收就很厲害了，不用想得太美好37F 03/31 13:40
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