作者 gankiyeu (本名很響亮)
標題 [請益] 過戶後轉增貸
時間 Thu Mar 28 07:41:47 2024


前情提要:
A母-財務黑洞
B父
C兒

房子在A母名下,現有房貸是C兒的名字,A母當保人。但家庭債務洞還沒補完,所以想把
房子做轉增貸處理。送件後被婉拒的理由是房子一年內曾經被民間設定雖然已經塗銷,還
有A母的信用不良(兩個月卡費未繳)。


想問問看大家,

1.如果先把房子從A母名下過戶到信用紀錄良好的B父名下,再由C兒重新申請轉增貸,銀
行審核貸款的可行性高嗎?

2.過戶後到申貸的期間有什麼需要注意的部分嗎?(擔心過戶後馬上當保人會不會不好之
類的)

先感謝大家回應。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.115.35 (臺灣)
※ 作者: gankiyeu 2024-03-28 07:41:47
※ 文章代碼(AID): #1c1AwzD5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711582909.A.345.html
changecash: 與其無限轉增貸 還不如直接賣掉把債務缺口填起來1F 03/28 07:47
jkduke: 賣掉可能沒地方住2F 03/28 08:02
JJBOY: 租屋這麼多,怎麼會沒有地方住?3F 03/28 08:06
kusomanfcu: 賣掉4F 03/28 08:06
lovelight: 賣掉,租屋 結案5F 03/28 08:23
changecash: 賣掉 補缺口 租屋 將來還有機會存錢買預售
不賣掉 將來還是要租屋 所有錢都去還債務6F 03/28 08:41
gankiyeu: 不賣的原因是家庭屬於租房弱勢加上原房貸和要增貸的金額不大(少於鑑價的一半),
A母幾年後還有遺產可以繼承處理現有房貸。目前就是卡在一個不上不下的過渡期8F 03/28 08:52
sspider0829: 賣掉 你再買一戶12F 03/28 11:02

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