作者 w180112 ([NOOB]我超RETARD我超廢 )標題 Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛時間 Wed Mar 27 10:33:16 2024
先說 我就是房板說的魯空 這輩子篤定不會在台灣買房 只會在國外買
其實新加坡越年輕來越好 拼個PR快速存頭期買condo抵銷房貸支出
為何這麼說呢
因為新加坡租金高昂 買房又有硬條件限制 從不缺租客
至於地上權
跟一些本地人聊天的心得是 新加坡人玩法是
沒錢版玩法
年輕時趁早買BTO、MOP年限到賣掉轉condo、過幾年增值再賣掉換
有錢版玩法
一樣年輕時買BTO、存錢買condo、把condo或HDB整租掉可以cover不少貸款（甚至這兩年租?
有的還比貸款高） 加上公積金基本上等於存夠頭期房子不用錢
單身移民PR的玩法是買了condo之後可以先出租一間房間給好朋友貼補貸款
有朋友前年買了2018的兩房condo月繳4000多貸款然後租關係好的同事一個月2000 加上公?
金一個月就繳1000元一個月
另外 新加坡房價雖然大都是99年地上權 但地上權房子在前十幾二十年是會漲價的 可以
等年限差不多了再給新的缺錢PR接盤
如果是BTO 還有改建計畫 把剩餘年限賣給政府可以再用便宜價格買新BTO 之前有名的百
萬組屋聽說有的屋主就是這麼幹的 資產瞬間又多了不少
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※ 作者: w180112 2024-03-27 10:33:16
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Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛
03-27 10:33 w180112
推 jaricho: 所以空空認證 台灣租金居住成本很低好嗎 新加玻才是居住1F 03/27 10:36
台灣租售比很怪 照理說房租反應上班族的收入
但房價卻越來越貴 長期幾十年下來會讓整體經濟資金過度集中房地產不利其他產業發產
國力能否維持是個大問題
→ IBIZA: 等幻想破滅，就會又開始怨天尤人3F 03/27 10:40
→ kuosos520: 整串看下來，原生種還是好棒棒，但移民PR看上去沒4F 03/27 10:44
移民的缺點是要用短時間去跟本地人拼幾十年的累積 的確會辛苦點
→ kuosos520: 有比台灣新青安好吧，不考慮台灣買一間？5F 03/27 10:44
不考慮 第一是希望集中資金第二是覺得台灣房市有點畸形第三地緣政治風險
甚至在把資產逐漸換出來 留家裡一間房自住就好
推 kuosos520: 新加坡的制度真的很棒，有保障到原始居民，如果不
是這樣控制一定會變成香港6F 03/27 10:47
※ 編輯: w180112 (122.11.166.6 新加坡), 03/27/2024 10:53:25
推 supereva: 沒有很怪啊 台灣房價為啥會漲這板講很多了9F 03/27 11:00
推 kevin190: 這幾年新加坡PR審核通過的標準變很高10F 03/27 11:02
推 supereva: 資金過度集中房地產只是你想像的11F 03/27 11:02
→ abyssa1: 房租反應薪資 房價反應資產 台灣公司的營運多半來自外銷12F 03/27 11:03
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