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作者 autumnwind (唉~~)
標題 Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣
時間 Tue Feb 13 18:41:09 2024

經過了四個月

銷售:
星都滙D區目前實價登錄(~2023/12/30)
已售出122戶(122/464)
https://i.imgur.com/lOmoTtU.png
[圖]


https://i.imgur.com/2xobmP7.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/9IzUQQ5.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/w546hOH.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/NMYFXHC.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/qBLgz6X.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/hg2SLVK.jpg
[圖]

* APP使用 實價好好查
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bstudio.realprice
實價好好查 - 最好用的實價登錄地圖 - Apps on Google Play 

銷售主力仍為兩房為主，
上圖2~14F賣的數量多的戶別通常為兩房

雖說兩房格局走到陽台需要先通過浴室，
部份的人應該會參考ABC區客變方式，讓陽台變成獨立出入口


交通:
雲南路口已拓寬到可會車
星都心前原先只能單向通車的路段也完成拓寬到可會車
東科路已通車，可從中興路直接到中強光電附近

結論:
敢上車的人真多，我不孤單(艸)
歡迎已上此車的站內信取暖

※ 引述《autumnwind (唉~~)》之銘言：
: 前兩天有了解一下這案子，
: 目前問到的資訊:
: 建築格局同C區辦公室，三房的數量最多。汽車車道開在旭光二路上，接光明路往二高或
: 者68算是塞車族群的領先起跑區。
: 機車車道從旭光一路出來，接自由街到中興路，往園區的以後可以從東科路接到力行路。
: 低樓層相對吵面中庭的三房，單坪早鳥價45萬左右。
: 車位120~150萬，看樓層與大小。
: 環球環宇星都心目前的成交價看起來持續攀升，有掛賣的開價也很厲害。
: 591車位用90萬左右計價, 實價登錄:
: https://i.imgur.com/x1am2zf.png
: https://i.imgur.com/VlSffN4.png
: 星都匯辦公區轉賣的價格就不說了，更猛
: 雲南路瓶頸段看起來正在拓寬中，對於使用山路通勤的人也會更便利。
: 如果有其他板友有問到D區的其他資訊或者價格，歡迎推文或者站內信交流交流~
: ※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言：
: : https://i.imgur.com/zG3v6tV.jpg
: : 竹科外溢 新竹竹東二重埔昌益造鎮第五期開賣
: : 這次是純住宅區 所以為人詬病的茶水間、辦公室規劃都不會有
: : 青埔群、竹北群號稱青龍人、新天龍人，常常自滿自家漲幅投報率很高。竹東二重埔
: : 昌益造鎮第三期星都心笑而不語。
: : 每坪單價短短四年低調最多漲了3.2倍。跟竹北被笑有異味的水瀧重劃區漲幅傲視群雄
: 。
: : 一吐眉氣。
: : https://i.imgur.com/CUnIi39.jpg
: : 這次第五期純住宅開價多少，實登多少令人期待
: : 。
: : 科技業景氣落底，但直通力行路聯絡道將開通，竹科外溢蛋白二重埔後續到底能否支撐
: 繼
: : 續往上？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.155.2 (臺灣)
※ 作者: autumnwind 2024-02-13 18:41:09
※ 文章代碼(AID): #1boqT7E2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707820871.A.382.html
※ 同主題文章:
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣
02-13 18:41 autumnwind
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣
02-13 22:49 mfcke
※ 編輯: autumnwind (111.243.155.2 臺灣), 02/13/2024 18:46:40
推 alexstag: 沒什麼好取暖的，竹科附近的低總價買就對了1F 02/13 19:17
推 Answerlin: D區開賣助攻C區3/4房應該差不多快賣完了，價差還是很香，竹科15分鐘內1000-2000新青安掃射範圍新房無腦買。2F 02/13 20:15
推 richcity: 如果賣不好，以後有機會用兩房價撿三房4F 02/13 20:23
推 junior020486: 說賣不好的活在夢裡吧，竹東富宇二期開45萬惹，二重埔只會更貴5F 02/13 21:56
推 Morphee: 買就對了7F 02/13 21:58
推 poi963841: 3e呢？8F 02/13 22:53
→ SoDiMa: 二重埔昌益系列一直都是竹東房價第一炒手，其他預售與中古屋都是看昌益跟著開價，昌益開超盤價，大家就接著開超超盤價，一起炒。
話說回來，很納悶，為何要蓋成到陽台要先經過浴室？這個不客變，住起來會很尷尬。9F 02/14 05:49
推 johnny853884: 看過實品，其實還好。為了無走道啊14F 02/14 08:02
推 alexstag: 陽台過浴室其實還好…保證不會潮濕15F 02/14 09:37
推 alotofjeff: 竹東也要榮耀起來了嗎？想當初竹北漲到一坪30萬就屌炸天的樣子，現在竹東都快50了16F 02/14 09:44

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