回看板
Disp BBS
作者 angel1355 (安九)
標題 [社區] 台南永康區 東橋-綠海都心
時間 Thu Jan 25 15:37:25 2024

社區美照
https://imgur.com/a/VhNwhf1
Imgur相簿 6張圖 檢視原始大小

[圖]
[圖]
[圖]
[圖]
[圖]
[圖]

A.必要資訊

。門牌：台南市永康區東橋五路176號
。建設公司：昌益建設 理銘開發股份有限公司
。總戶數：774戶住家 23戶店面
。完工日：民國112年08月18日
。總樓高：地上15層、地下3層
。公設比：約29-39.5%
。格局規劃：2-4房
。學區：大橋國小、大橋國中


B.次要資訊補充

1.社區面7000坪小橋公園 社區自有1600坪中庭花園
2.5400坪壯闊基地開發 總圖 公園為鄰 絕版地段
3.29.5%超低公設比
4.公設 中庭花園 交誼區 景觀戲水池 健身房兩處 韻律教室 多功能室

C.本案優缺點

優點：

1.超低管理費 住家45元/坪 店面20元/坪
2.超低公設比 相對得房率高
3.生活機能佳 社區樓下7-11 1/29開幕 晨間廚房進駐 走路到統一商場(星巴克)
4.戶數雖多但有分9棟 住家一層6-8戶 兩部電梯都可以到地下室

缺點：

1.戶數較多
2.中庭為開放式 目前用柵欄區隔 住戶可磁卡感應進出社區


D.備註

無



E.相關連結

。新聞

。建案官網
https://market.591.com.tw/102898/overview
台南綠海都心社區概況 - 591實價登錄
[圖]
591為您提供：綠海都心概況介紹，包括綠海都心銷售資料、基本資料、建築規劃、建築設計等。更多綠海都心社區情報，歡迎諮詢社區專家張英信、蔣貹賢、賴若語。 ...

 

。其他

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)
內政部:::不動產交易實價查詢服務網
「內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格，有效掌握不動產交易市場情勢。 ...

 



--

[徵求屋主] 給綠海都心屋主的一封情書
https://i.imgur.com/ag1pHDu.jpeg

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.67 (臺灣)
※ 作者: angel1355 2024-01-25 15:37:25
※ 文章代碼(AID): #1biW-t1C (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706168247.A.04C.html
推 cinqfive: 外牆搞得橘橘得滿不好看 但是地點好1F 01/25 15:45
※ 編輯: angel1355 (101.9.34.67 臺灣), 01/25/2024 15:54:53
推 zyxvu: 外牆磁磚是一大敗筆！重點還不夠平齊2F 01/25 16:00
推 ROKEE: 這種大型社區管委會要很給力3F 01/25 16:39
→ cinqfive: https://i.imgur.com/0tWYtqY.jpegˉ這居然是新大樓的設計 還以為是消防局4F 01/25 17:57
[圖]
推 xy24083: 一堆人說醜也是賣光啊6F 01/25 19:12

--
作者 angel1355 的最新發文: