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標題 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
時間 Mon Dec 11 08:52:42 2023
標題 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
時間 Mon Dec 11 08:52:42 2023
※ 引述《FoxMath (狐狸數學)》之銘言：
: 只是好奇去找一下備份原文
: 評論就交給房版兄弟了
: ----原文開始----
: 小弟28歲 人在台中潭子
: 考量公司在靠豐原的地方
: 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年)
: 豐原跟74內北屯太貴
: 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦
哥, 其實什麼都是藉口
小弟覺得你應該看起來很沒氣魄又打高空
被人家爸媽一眼看穿了
所以只是講些要讓你知難而退順便當考驗的話而已
: 他們論點是
: 1. 生活品質
: 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬)
: 才跟父母借頭期
: 在台中買一間小間大樓600萬左右
: 我跟女友月收加起來10萬左右而已
: 還不及他當主治醫師
: 憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子??
: 2. 生小孩
: 承第一點，他認為就算勉強負擔
: 以後生小孩花費無法想像!!
: 擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣
: -------------------------------------
: 我想法是1500萬 雙方爸媽都願意出頭期
: 其實只有貸款1200萬
: 使用新青安寬限期拉5年
: 前面繳利息存錢或投資
: 後面房貸算30年每月4萬，算40年每月3萬
: 女友跟我都沒啥特別物慾
: 未來頂多買車子(可能馬自達之類)
: 小弟在泛公家單位目前月收5.5萬，年收約15個月
: 預計明年會到6萬，未來升幅會比較慢一點點
: 但未來如果升主管會再多一點年收可能120
: 女友3.5萬，普通上班族(托嬰)
: 女友名下有一個大樓店面收租大約2萬8
: 房貸大概1萬5，金流至少還有1萬
: 看網路上說房貸大概佔薪資1/3
: 現在是朝向40年貸款+5年寬限期
: 新房+泛公家身分 40年應該可以過件
: 看網路說過件率滿高的
: 這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點
: 應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...?
: 想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方
: 那未來會不會真的沒錢生小孩...
: 問身邊朋友跟上網查，小孩一個月花費大概1萬
: 不過這樣等於把一切都賭到未來....
: 越來越覺得現在年輕人沒有未來了
: 真想幹罵這個高房價的年代
: 也一直在思考扣除炒房客
: 現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群
: 到底有誰在支撐房價
: 很怕自己變成 "接盤俠"
: 過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛
: 甚至很多人說選舉後房價就會跌
: ps 自己有想過退路
: 若真的貸到不行，過個5-10年(寬限期後)
: 把房子賣掉，去外面租屋或者買中古來住
: 請教各位的意見@@
我想你們並不見得會買不起, 你上面的考慮也不是全無道理
唯獨小孩那邊我必須說你估算錯了....差得遠
所以實際上1500的房子對你們來說還是頗為辛苦的
你說一萬拿來窮養就好? 你還是沒有搞清楚女友家庭的level對吧
就像前面朋友們說的, 你這個不是純買房問題
是家庭問題居多
走入婚姻時, 秤斤論兩是一定的
能增加重量的除了外貌、收入、就是資產
加總後能夠撼動這一切的條件並不多
(不要以為趕快弄大你女友肚子就行了, 想太簡單)
你和女友並不在對等的條件上
光看你還會算計對方家庭提供的協助就知道了
你沒有把事情都扛下來(指的不是你自己扛而是你自己的"家庭"扛)的能力和氣魄
有多少能力做多少事情是基本的
這反映了你的邏輯思考判斷能力
說穿了你女友24歲, 家裡有不小規模的資產和活動收入
這個放到人肉市場上競價的話你可能過個三輩子再看有沒有機會
人家父母看不起你想讓你打退堂鼓也是情有可原的
大家都是成年人, 不用那麼天真
: Mithra: 多拿個五百頭期女兒就不會辛苦了
: 2023/12/10 14:02
: 後來他爸賣掉大樓 買透天大概3000萬
: 可能他覺得已經有買一個店面給女兒了
: 他家重男輕女 兩姊弟而已 他弟弟已經可以躺平
: 預計繼承3-4間無貸款房產 另現金不知道多少 呵呵
: 一畢業就先出國玩一波再買一台百萬名車爽爽開
: ※ 編輯: Zen1208 (111.246.25.143 臺灣), 12/10/2023 14:05:01
這段的酸言酸語真的太醜惡
不信你自己離開, 等女友交個下一輩學生醫師之類的
說不定就會轉換成送房慈父了
這樣全部只有你受傷, 不知道你可否成全?
門當戶對啊門當戶對
實在是千古名言
然後女兒要富養真的不是沒道理 XDDD
可惜我都生兒子無法實踐
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.164.151 (臺灣)
※ 作者: flamer 2023-12-11 08:52:42
※ 文章代碼(AID): #1bTbrUKS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702255966.A.51C.html
※ 同主題文章:
12-10 14:00
… ×17
12-10 23:10
12-11 00:16
12-11 01:31
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
12-11 08:52
12-11 09:15
12-11 10:51
12-11 14:53
推 : 門不當戶不對還沒關係，至少要讓人家長輩看到上進心，然後嘴甜一點，跑出來公審小舅子，然後把別人家什麼重男輕女、家產有多少拿出來講，有夠貪的啊，人家家產關他屁事1F 12/11 08:55
推 : 真的老子醫生最看不起這種人5F 12/11 09:00
推 : 貪家產還要讓女兒外孫吃苦喔 哎 女兒怎會找到這種的6F 12/11 09:12
→ : 最後一段根本不是嘴炮，是他的真實想法7F 12/11 09:18
推 : 他就沒搞清楚要嫌女朋友的弟弟過的爽 那只有女朋友本人能說 別人說都是非分 本分就是靠自己的手處理自己的人生 有貴人相助那是人家願意不是應該 這樣一弄 原本願意的變不願意不是虧大了8F 12/11 09:18
推 : 嫉妒不可取12F 12/11 09:26
推 : 趕快分手找下一個，對方家庭不喜歡他13F 12/11 09:27
推 : 窮真的沒關係 讓對方覺得你是潛力股，大多的岳父也會答應 畢竟很多岳父也是苦上來的。 但連月付多少錢都沒算就說要買 這個真的不行14F 12/11 09:31
推 : 確實，誰叫原Po老爸不是郭台銘，反過來就是原Po挑剔了17F 12/11 09:36
→ : 趕快弄大肚子，對女方各種貶低，讓她離不開你，賺錢而已不要太用想太多18F 12/11 09:45
推 : 貶低女的也沒用啊 有兒子了 不給財產激烈超級高20F 12/11 09:50
→ : 反諷而已不要太當真啦21F 12/11 09:51
推 : 應該是本身不會做人吧22F 12/11 10:08
→ : 覺得不到一定要逼退他，但別想把他們家的錢納入算計
自己去贏得自己想要的，不然就乖乖當個半入贅聽話23F 12/11 10:35
自己去贏得自己想要的，不然就乖乖當個半入贅聽話23F 12/11 10:35
推 : 人家只是算的比較仔細，不小心把女友家產算進自己的而已25F 12/11 10:37
→ : 搞大肚子沒有用了，反而更容易把女兒跟孫子接回來養，孫子跟母姓，跟你撇清關係，提升自己競爭力比較重要。26F 12/11 10:44
推 : 推28F 12/11 11:51
推 : 看法ㄧ至，富養女兒29F 12/11 12:45
推 : 哇 沒看到後面他回的 真的是誇張30F 12/11 12:54
推 : 性平教育應該請女兒要富養的人去上XD31F 12/11 20:13
推 : 應該要聰明養，不然養得太善良，外面豺狼虎豹很多32F 12/12 07:22
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